Платформа Метр Квадратный - что скажете?
Добрый день,
Продаю квартиру, пришел покупатель, который хочет проводить сделку через эту платформу. Аналог Домклик. Посмотрела сайт, зарегистрировалась - действительно от Домклика не отличишь. Хотя я раньше об этой платформе и не слышала.
Есть какие-то отзывы, подводные камни?
Спасибо заранее!
А если подумать?
У "Домклика" единственный учредитель - Сбербанк. И уставной капитал 5 лет назад был 580 млн. руб. (Сейчас не знаю, но точно не меньше). Сбер это бренд и проверенная годами репутация.
Что такое "Метр квадратный", кто знает? Или это гарантия, что без места на кладбище размером в метр квадратный вас в случае чего не оставят?
Очень странно при принятии решения ориентироваться на интерфейс сайта.
Вот я и спрашиваю, кто знает платформу "Метр Квадратный". Собираю информацию. Если я о ней не слышала, это же не означает, что никто о ней не знает и ей не пользуется.
И чем я рискую как продавец? Это покупатель пользуется их услугами - они гарантируют ему чистоту сделки. Которая должна пройти по всем правилам, как и без платформы, через аккредитив банка (там еще и ипотека).
Сущими пустяками рискуете, остаться без квартиры и без денег, всего лишь.
Домклик - не аккредитив. Это номинальный (промежуточный) счет некоего юрлица, единственным учредителем которого является Сбербанк. И Сбербанк не несет юридической ответственности по операциям Домклика, поэтому аккредитив Сбера надежнее, но платформа Домклика удобнее в работе (для меня во всяком случае).
Кто несет ответственность за деньги, переведенные платформе "метр квадратный"?
Хотя МММ тоже целых полгода были весьма успешной компанией.
Извините, Вы о каком промежуточном счете говорите?
Дочь покупала квартиру через платформу домклик (подгружала туда документы, которые там проверял продавец и сбербанк), а расчеты шли через аккредитив сбербанка, никакого промежуточного счета не было.
Насколько я понимаю, тут предлагается то же самое: платформа предоставляет площадку для агрегации документов, которыми обменивается продавец, покупатель и банк. Со своей стороны за денюжку сотрудники платформы будут проверять документы на мою квартиру и давать гарантию покупателю. Расчеты пойдут через аккредитив банка (известный банк), т.к. это ипотека. Платформа (ни домклик, ни метр квадратный) в денежных расчетах не участвуют. То есть, я вижу, что у них есть вариант услуг и с проведением денежных расчетов через них. Но это опционально.
В чем мой риск как продавца?
Я могу провести все то же самое через аккредитив банка без этой платформы, это будет менее рискованно?
Об обычном промежуточном счете, они его называют "Номинальным". "ДомКлик", который ранее назывался "Центр недвижимости Сбербанка" - это не сбербанк, это отдельное юрлицо в форме ООО, у которого Сбербанк учредитель. Общаясь с сотрудниками Домклика, вы общаетесь не со сбербанком.
Я вам уже это пытался объяснить, но вы не восприняли. Не знаю, как до вас это донести, извините.
Я уже поняла, что неправильно задала вопрос. Как-то не сообразила сразу.
Платформа не будет использоваться для расчетов по сделке, для этого будет аккредитив банка, который выдает ипотеку.
Платформа в нашем случае будет использоваться для обмена документами между продавцом, покупателем и банком. Плюс покупатель дополнительно заказывает у платформы услугу проверки сделки.
Возможно, и не стоило вообще спрашивать об этой платформе, но решила все-таки спросить, у кого был реальный опыт. А то загрузишь туда документы, а потом они где-нибудь в общем доступе всплывут.
нив коем случае не связывайтесь. это мошенники. подруга так вляпалась, они подделали документы, денег за квартиру не получила, сейчас суды идут, вся на нервах
Извините, можете подробнее написать, какие именно документы подделали сотрудники платформы "Метр Квадратный"?
Оказалось, что фирма дочери является поставщиком ПО для этой платформы уже несколько лет.
Это платформа для тех,у кого деньги/ипотека ВТБ. Два месяца назад провели продажу/покупку через эту платформу. Всё прошло без проблем. Сделка проходила в офисе ВТБ. Мои деньги были в Сбере, открывала счёт в ВТБ и переводила деньги туда.
Спасибо за отзыв! У потенциального покупателя ипотека Росбанка. Он говорит, что эта платформа - аналог Домклика, но для тех, у кого ипотека не Сбербанка. Это может быть и ВТБ, и другие банки.
Вы проводили сделку через аккредитив ВТБ, а платформой пользовались только для обмена документами, правильно я поняла?
У покупателя была ипотека ВТБ, поэтому пришлось делать цепочку там,через номинальный счёт,не аккредитив, у ВТБ по другому нельзя. По сути это одно и тоже, раскрытие и получение денег происходит под те документы,которые по согласованию вписываются в договор. В целом я отличий не заметила, пару лет назад покупала через аккредитив Сбера.