Странный звонок и вопрос.
Продаем квартиру. Вчера звонок - " Добрый день! Мы риелт.агенство, ищем квартиру для нашего клиента. Одобрена ипотека в банке. Возможно ли завышение цены квартиры на 15 %?".
Я даже и не поняла о чем это все и почему)).
Может кто в курсе, что за схема и т.д.?
Скорее всего схема с покупкой без первоначального взноса.
Есть и такие "покупатели", которые изначально выплачивать кредит не планируют, а планируют бесплатно жить в квартире на все время судебных разбирательств, которые в общем-то не быстрые.
а смысл в увеличении стоимости какой?
может это схема с обналом. продавец из рук в руки отдаст эти 15 процентов.
бррррр...
Первоначальный взнос в этих 15% прячется.
Вас попросят написать фиктивную расписку на то, что вы эти 15-20 получили в качестве аванса до сделки, хотя вы ничего не получали, а кредитными деньгами оплатят ту часть цены, которую вы изначально хотели.
Иногда просят и на большую сумму завысить, чтоб еще "на ремонт" хватило.
Лет 5 назад эти схемы кредитования предлагались непосредственно менеджерами региональных сбербанков для надувания кредитных портфелей, что меня сильно удивляло, потому как платежеспособность подобного рода заемщиков более чем сомнительна.
У людей скорее всего нет денег на первоначальный взнос. На эти 15% скорее всего будет расписка, у продавца денег нет, а по расписке он получил. В случае каких-то судебных разбирательств с продавца могут затребовать эти 15%,полученные якобы по расписке. Не надо это короче продавцу, все мутные схемы шлите лесом.
Для этого пишутся встречные расписки.
Ничего сильно страшного в этом нет, последствий для продавца не несёт.