Квартира или пожить для себя?
Всём привет.
Накопилась сумма в районе 10 млн. +-.
Сижу на распутье. С одной стороны есть на сдачу 4 квартиры (купленные, всё ипотеки выплачены, слава Богу) , с другой с работой сейчас непонятно чего и как будет дальше неизвестно, а жить на что-то надо будет. На скромную жизнь нам хватит.
Плюс ко всему я всю жизнь живу на минимуме и у меня жильцы живут в квартирах лучше чем я. Надо делать ремонт там где я живу, во сколько он обойдётся непонятно. Проводка старая, надо снимать и менять всё. Мебель выкидывать, кухня новая и тд. Плюс не мешало бы ещё на даче баню построить. Остальное там всё есть. Ну и мне предстоит операция стоимостью миллион, сейчас на очереди стою.
С другой стороны стрёмно, не знаешь что будет завтра, а квартира вот она. Хотя ничего конкретно выбрать не могу. Надо рядом с метро чтобы сдавалась нормально, выбора практически нет, цены конские. Разве что студию-конуру брать. Или опять ипотека?
Вот как бы вы поступили в моей ситуации? Ещё одна квартира на сдачу, ну или уже ремонт своей нормальный , здоровье и пожить для себя?
Прикинула, что сдавать то что куплю смогу тысяч за 30-35 максимум. Большее не потяну. Ну зато какой-никакой актив.
Надо же, все есть, а жизнь то прошла в г'не, квартиры с собой не заберёшь, дети легко прокутят, тк не сами заработали. Ценится только когда сам заработал. А самые активные и лучшие годы прожиты в ужасных условиях.
Ну почему в ужасных?)) просто ремонт "устал". И раньше смысла делать не было, была дележка квартиры со всеми вытекающими. Потом долги и тд.
Дело не только в ремонте. Хотя , если менять проводку, то это сколько десятилетний не делался ремонт?
Ну и так все время в ипотеках, то за одну квартиру, то за другую.
Ну у меня есть подозрение что прошлые хозяева когда делали ремонт проводку оставили старую. Только розетки заменили. Сложно сказать сколько ей лет.
Ну а о чем жалеть? Хорошие заработки на всю жизнь никто не гарантирует, а так хоть вложилась удачно. Не надо паниковать что есть будет нечего.
Мы не делали ремонт при въезде. А с виду квартира приличная была (тогда).
Тоже читаю и удивляюсь. Хотя моя двоюродная сестра недавно так получила неплохое наследство. Несколько квартир, дача, машины, деньги неплохие. А так жила в двушке с 2 детьми. А тут всё и сразу получила.
Купите студию, млн за 6-7 думаю можно найти, они для сдачи очень популярны и цена не сильно ниже однушки, а на 3-4 млн селайте ремонт и операцию. И волки сыты и овцы целы...
Зависит от того, те квартиры, которые есть и сдаются, куплены для детей, обещаны им или нет. Если они именно как доп.доход и в старости тоже будут кормить - ремонт и здоровье, здоровье в любом случае, если нужен задел на старость, то купить квартиру, пусть не на всю сумму, в недальнем МО, но не в ипотеку, а сразу.
У вас есть уже заложенная платформа для инвестиций и безбедного существования, так что я бы поправила в первую очередь здоровье и сделала маломальский ремонт.
Ну, купите вы ещё одну квартиру на сдачу - будет 5. А вы всё еще скромно живете, со старой проводкой, полинялой мебелью (мб и не так), без бани, но зато с дополнительным активом. А куда вам актив? Откладывать, экономить и прочее - хорошо, но не тогда, когда складывается ощущение, будто зарабатываете на следующую жизнь. Выйдите как-нибудь в солнечный день, пройдитесь неспеша по улице или парку, оглядитесь. Попробуйте расслабиться и поймать текущий момент вашей жизни и ту мысль, чего вы действительно хотите сделать :)
Свое здоровье и пожить для себя. На том свете карманов нет. У вас же есть, что сдавать.
Вложите деньги в себя - операция в приоритете, новая кухня и ремонт - тоже. 4 кв уже можно сдавать посуточно, я так делаю в летний сезон, с мая по сентябрь. Оставшиеся средства подкапливайте или сразу вкладывайте с учётом ипотеки, потянете или нет, наверное лучше подождать пока.
Если бы она так не зарабатывала, то она боне напирала на 4 квартиры, дачу и так далее. Сейчас эти 10 млн может потратит на дачу, ремонт и операцию. И из зп тратить на хотелки, а не копить ещё 10 млн на очередную квартиру
Обычно я за недвигу обеими руками. Но в вашем случае ремонт, баня, и здоровье на первом месте.
У вас 4 квартиры на сдачу. Плюс своя. Плюс дача. Плюс наверняка машины. И вам страшно? У большинства 1 квартира.
В описании автора нет данных, за сколько сдаются квартиры и сколько человек входят в категорию «мы». Думаю, если б сдавались трешки на Тверской, и вопрос не стоял бы).
Интересно, при наличии 5-ти квартир на сдачу или 3-х стоны были бы в той же тональности или все-таки чем-то отличались? Ну, например, стоимостью предстоящей операции
Вы не указали важные факторы-свой возраст и количество иждивенцев. Но в целом- уж пора бы для себя пожить уж, вы и так неплохой задел обеспечили.
Никто и никогда не отнимет у тебя то, что ты уже успела протанцевать.
Лучшие инвестиции в себя любимую.
Живи сейчас, а не однажды, жизнь одна и не даётся дважды.
Как можно на даче без бани? В чем кайф тогда?
В вашем случае - я за траты на себя, однозначно..
ащще не согласна. нам тоже баня совсем не интересна. максимум-электросауна в доме. возиться с печкой,дровами, зачем то сидеть там..нет. не мое совсем. к друзьям приходим-максимум в комнате отдыха с ними тусим. зачем в парилку мне не понятно. я после бассейна захожу погреться на 5 минут и этого мне достаточно.
и таки да-это многим вредно. есть знакомая,у которой после бани тромб оторвался...умерла. елси б не баня,явно пожила бы подольше. а еслиб нашли его раньше-еще и выжила бы
А зачем мне, к примеру, баня? У меня слабые сосуды, высокое давление и в бане я теряю сознание, а если удается не упасть, то носом кровь идет. Вот нафига она мне?!
У меня есть баня на даче в 2 этажа, сруб. Такое ощущение что построена она исключительно для гостей. Серьезно. Думали что будет там париться, но вообще ни разу сами для себя не делали, лень, только для гостей. А муж даже когда гости парятся не раздевается и не заходит туда, то есть вообще пофиг на баню.
меня жильцы живут в квартирах лучше чем я. Это плохо… реально выше вам написали- кому достанутся эти квартиры: детям, вам? Ремонт и баня нужны . Реально очень здорово будете жить на пенсии с новой проводкой, операция вообще не обсуждается- конечно оплатить
Ремонт и здоровье в первую очередь. У вас достаточно квартир для пассивного дохода. Живите теперь для себя. И лучше ремонт быстрей начать, цены на все растут и растут.
У нас какой же выбор. Точнее, муж собрался покупать ещё одну. У него, как скапливаются деньги, он покупает квартиру. Эта будет пятая. Я уже сто раз ему сказала, что мы опять фигню ненужную покупаем на случай бедствия. Давай, говорю, прожрем. В Италию съездим, Эмираты, Мальдивы, Сейшелы. Ну, говорит, обидненько деньги прожирать. Не, понятное дело, что в лучшие времена мы пол мира объездили (кроме Штатов), визу не дали. Но сейчас все уныло, старость близко (по полтиннику нам), а муж засел на диване - нога болит, как я буду по горам скакать и тд. В общем, и квартира особо не нужна, и деньги девать особо некуда. Дача есть, машина есть, квартиру нашу на побольше муж менять категорически не хочет, прям до истерики.
Я прогуляла, очень жалею. Получила в наследство 25 млн, купила 2 квартиры по 6млн у метро под сдачу, это был 2017 год, цены были ниже. Остальное прогуляла. Девайсы, поездки, дома не готовила, только кафе на заказ, шмотье разное, ювелирка. Бооожееее, как я жалею, какая была дуууура! 😭 Деньги ведь заканчиваются, а деньги от аренды нет. Второй такой же идиотины, думаю, нет на свете.
Прогуляли 10+? Надо было 3 квартиры купить, а остальное спустить)) разницы вы б не заметили, попутешествовать бы хватило. Не жалейте. Мы не прогуляли, а я в Риме была только проездом, в Барселоне только пару раз, на Сейшелах не была вовсе и по миру поездила мало, не как выше пишут - пол мира не объездила. Блин, зато 100500 раз была в Турции.
Ну 2 квартиры тоже неплохо. Тем более, я так понимаю, у вас есть где жить.
Есть, есть ещё такая идиотина, и думаю что не одна. Мы тоже профуфукали большие деньги, 200 тыс.евро, идиоты, что ещё можно сказать. Жалеем, можно было хоть часть вложить в аренду, доходы упали, денег на нормальную жизнь не хватает, жаль что уже поздно пить боржоми.. самое обидное что дети ничего особо не помнят, ни заграниц ни курортов, ни магазинов из которых выходили с мешками..
ПРимерно также у меня сейчас назревает. Я хочу продать квартиру в другом городе и купить в Москве новострой или что-то , под сдачу в общем, 1 комнатную. И деньги остаются некоторые. Могут остаться, несколько млн. А могут и не остаться, можно все в недвигу вложить. И я решила, что я уже 50+, мне нужно сделать хороший ремонт в своей квартире и на даче. Я там уже и доживу и больше в свое жилье вкладываться не буду, и хочу чтоб было хорошо и красиво. Не все ж в каике-то доходные проекты вкладывать. Хочу уже успокоиться постепенно с зарабатыванием и накопительством, отойти от дел как говорится и отправиться на отдых. И ессно чтоб меня моя личная недвига радовала. БОльше уж никаких ремонтов и переделок и переездов-улучшений я делать не буду. И машину еще мне надо поменять, но это думаю кредит ввозьму и пока работаю выплачу неспеша. Да, и у меня тоже есть ещё недвижимость под сдачу, ну не 4 квартиры, но все мои на старость, у ребенка есть. А у вас аж 4. Меняи моя-то недвига уже напрягает, это ж заниматься надо постоянно, ну куда ж ещё, мне хватит на безбедную старость и досуг.
Автор, понимаю вас, сама такая. Вроде успокоиться надо, но зудит купить ещё. Если вы не многодетная, что б раздать все квартиры, то найдите в себе силы заняться собой, здоровье, может хобби какое.
Автор, у вас синдром отложенной жизни?
Ежемесячный доход от сдачи у вас примерно 150-200 тысяч. Плюс зарплата. и накоплено 10 лимонов.При этом, вы живёте в квартире с древним ремонтом и экономите на себе.
Сделайте хороший ремонт, чтобы жить в квартире и радоваться. На даче сделайте, что хотите.
Покупайте вкусняшки, хорошую одежду, обувь и т.д.
Живите СЕГОДНЯ! Завтра может не быть.