Снять комнату, чтобы отселить взрослого сына, на что обратить внимание?
Пожалуйста, поделитесь советами.
Необходимо снять с оплатой вперед 3 месяцев комнату в квартире для взрослого сына, который вылетел из института по собственной инициативе. Никогда не снимала ничего и ни у кого.
Как подойти к этому вопросу, на что обратить внимание? Как обезопасить себя - типа деньги взяли, а комнату не дали или выселили? Понимаю, что могут показаться наивными вопросы, но прошу советов знающих. Где лучше искать?
Комната - рискованно. Как соседи попадутся. Как с хозяевами сложится или нет. Лучше хоть гостинку, но ему одному снимите
Никто вам комнату не сдаст, к сожалению. Сдаю комнаты, размещаю как и квартиры, Авито, Циан, Фейей бук. Такой же договор, акт, залог. При съёме хорошей комнаты подбор похлеще чем с квартирой, соседи,такие же сьемщики, должны быть на одной волне, с одинаковым возрастом и уровнем дохода. Вам может быть повезет, у какой нибудь несведушей бабули или алкаша снять, с хозяином в квартире, но скорее всего нет. Взросления вашего сына никому не нужны, увы.
Сдадут конечно. У меня сын-первокурсник, есть друзья в комнатах живущие. К одному ездил пару раз в гости, там не хозяйка во второй комнате, а тоже снимающая женщина, двушка сдана покомнатно.
Считаете, нет разницы между сыном первокурсником, и сыном, нигде не работающим, не учащимся? Пять комнат сдаю, ничего не найдет автор, не тешьте человека ложными надеждами. Хостел, как вариант, там сдадут, или в области, в частном доме, где куча комнат сдается, там тоже реально. Кстати, неплохой вариант.
Ну скажет автор, что он учится или работает и всё. Я лично не проверяю прямо так все документы проживающих, правда комнаты не сдаю, только квартиры, может с комнатами как-то по другому как-то, хотя думаю, что вряд ли.
Хотя не знаю, что там за парень, не следила ранее за темой. Совсем невменько и это сразу видно? )
Сдаю и квартиру и комнаты, поверьте, подбор жильца для комнаты важен. Проверяю, смотрю соцсети и тд, в случае с автором сразу всплывает момент отделения от мамы, парень не жил один, не убирался, не мыл унитаз.
Ну что вы такое пишите. Комнаты сдают абсолютно так же, как и квартиры. ЦИАН показывает 1800 предложений в Москве. И от собственников, и от агентов (с комиссией).
Выбирайте, что понравится и обзванивайте.
Единственное, что в половине случаев встанет вопрос о гендерной принадлежности. В квартиру с проживающими девочками... парня, скорее всего, не пустят. А в квартиру с проживающими узбеками (курьеры, уборщики) вы, скорее всего, своего мальчика-одуванчика не поселите. Смотрите на соседей, и задавайте правильные вопросы.
Циан может показывать что угодно, реальных вариантов 10-15%, не больше. В клоповнике сдадут, об этом и писала, но туда автор сама не захочет. Хостел, отличный вариант.
Арендовать комнату - задача сложная. Вас может устраивать в ней абсолютно все - локация, обстановка. А если с соседями не повезет и окажутся какими-то проблемными (алко, нарко, психо) - тушите свет. И эти проблемы могут всплыть не сразу.
Обезопасить себя не сможете. Договор будет на определенный срок. Ранний выезд и разрыв в одностороннем порядке - залог вам не вернут.
Искать можно везде - ЦИАН, Авито, профильные группы на ФБ и ВК. В среднем, хорошая комната в ухоженной квартире (3к.кв.) в пешей доступности от метро - 23-26 тысяч. Убитые клоповники на окраине - от 18к в месяц. + счетчики, их делят на кол-во проживающих в квартире.
Ну и уборка конечно. В хороших дружных квартирах вызывают клининг 3-4 раза в месяц (и делят их на всех проживающих), плюсом к КУ. В обычных квартирах висит график уборки сан.узлов и кухни/коридора.
Видела вашу тему.
На самом деле, все не так и сложно.
Заводите левую симку (не надо заниматься такими вопросами со своего основного номера). Открываете предложения, фильтруете по цене. Звоните. Рассказываете свои основные параметры, если дальше разговаривают, то задаете вопросы. Если что-то не то - кладете трубку и звоните по следующему объявлению.
Лично я скрывать ничего не стала бы.
Договор заключать, на имя сына, оплату фиксировать, право собственности, ключи, состояние комнаты и моп проверять до передачи денег.
В таком варианте, кстати, большинство сдающих разговаривать не будут, мало кто согласится на договор. Но вам-то нужно не много - один вариант, который будет ваш.
Морально приготовиться к тому, что большинство звонков окажется "пустыми".
Возможно, попробовала бы посмотреть студию или однушку подальше.
Ну а если что не так - это будут уже не ваши проблемы.
У меня знакомая сдает сейчас маленькую комнату в двухкомнатной квартире, где сама живет.
Но у нее дочь-подросток постоянно играет на пианино.
Могу вам дать контакт, если хотите.
Проблематично будет только на 3 месяца снять. Море пустых звонков придётся вам сделать. Но по итогу, найдете, конечно. Договор заключать, чтобы не кинули с деньгами...
Автор, читала вас в ТД...а питания - инета лишить не пробовали? Вы извините, эта кобелина уже вам должна помогать! Вы кошмар какой то пишете.
Нет больше денег, сынок, ступай к папе. Или до тебя к твоим 20 годам так и не дошло, кто тебя кормит, а кто твою жизнь отравляет?
Снимать то, что вообще найдется. Не самые прекрасные у вас данные. Одно дело студент (и то неохотно сдают по понятным причинам). Другое - безработный лось, у которого армия на горизонте. Он сам проговорится.
https://realty.ya.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/snyat/komnata/
А может, лучше так? Чтобы максимально обезличенный и унифицированный процесс. Вам же ненадолго.