Продавцы вывезли все
Продавцы вывезли все из квартиры. Хотя изначально договаривались что мебель частично остается. Должны были оставить модную стенку в комнате, встроенную кухню и кондиционер, мебель в ванной. Даже встроенную кухню разобрали и увезли, кондиционер сняли, в ванной только ванна сама осталась. Квартиру покупали с учетом мебели. Но отдельного договора не было на мебель. Позвонили, сказала продавец что метры продали, остальное оставлять были не обязаны. Я говорю была же договоренность. Она сказала что надо было тогда за мебель отдельно им доплачивать. Так посчитали, что не нужна. Говорю, как не нужна, если брали квартиру за столько с учетом этой мебели, красивой встроенной кухни. Трубку бросила и меня в ЧС завела. Жаловаться куда то я так понимаю бесполезно?
Вы вопрос, похоже, не понимаете... Акт приема-передачи квартиры - не просто бумажка, а обязательная часть договора купли-продажи квартиры. Как правило, его подписывают после регистрации перехода прав, как подтверждение того, что все обязательства выполнены. Или по договоренности сторон он должен быть включен в ДКП, но это должно быть в ДКП и написано.
Где там? В ДКП что про акт написано? Написано ли что-то по поводу того, что квартира передается в том качественном состоянии, в котором была на момент осмотра?
Письменно нигде не зафиксировали то, что они должны были оставить? Даже в авансовом соглашении?
Я же написала в 1 пост. Нет, были только устные договоренности на это все, на мебель, на кухню встроенную с варочной панелью. Но я и думать не могла, что это все ломаться будет.. Ведь и у них будет уже сломанная столешница, может какие то полки внизу пострадали. А то что вывезут раковину и полку в ванной, снимут кондиционер, даже и предположить не могла такое.....
Сочувствую, у нас было тоже самое, только в договсе было прописано, с перечислением предметов мебели, не, не помогло, купили квартиру в европейской стране, продавцы вывезли абсолютно все, даже лампочки выкрутили из встроенных потолочных светильников. Ну такие люди, бог им судья.
всегда так было, на радостях что нашелся покупатель обещают все оставить, после подумав)) и воспылав праведным гневом к богатеям)) уносят все что можно вывезти)) у нас продавец прям так и сказал, вижу что вы богатые и все новое купите и забрал наружный придверный коврик после нескольких дней после передачи квартиры, соседка видео показала
Коврик😂😂😂, коврик ооо, у нас тоже забрала бывшая хозяйка! Новый, красивый, вещи свои увозила и забрала сразу. Но честно говоря и правильно, мы все равно бы выкинули и свой постелили.
Если нигде не прописали, что должны оставить, то полиция и суд бесполезно.
Странно, что у вас нигде не прописано. У нас в соглашении об авансе написано, что продавец оставляет мебель и технику на момент осмотра, за исключением телевизора. Стандартная форма соглашения.
Ну и в акте, при передаче ключей, тоже я расписывалась, что все соответствует договоренностям по оставляемому оборудованию.
Вы с риэлтором сделку проводили? Если да, то это очень существенный косяк вашего риэлтора. Можете на него пожаловаться.
Если бы и прописали реально что можно сделать? Пришли, в квартире пусто, а продавцы ответят ничего не знаю, все было, вы сами украли. Входить с видеофиксацией и свидетелями? Акт приема передачи кстати непонятно был или нет.
Ольга, ну вот наш случай, выше писала квартира в ЕС, приехали, зашли, квартира пустая. Что делать? Драться с продавцом, отдай мебель зараза? Акт когда подписан, не поняла из ответов автора.
Пришли, мебели нет, лампочек даже нет, продавец в истерике, что, отказываться от сделки, все назад? Мы заплатили всем кому надо, адвокат нотариус риэлтер, прилетели два раза, кто все это вернёт? Правильно, никто. И в России тоже самое, ну что, неужели кто то будет сделку расторгать, да? Ипотеку взяли, альтернативу слепили... Не будут конечно. Надо на будущее наверное отдельно сумму под мебель и обстановку закладывать, вне расчетов по квартире, с отдельным договором.
Истерите здесь только вы. Не добьётесь, ничего, совсем, никак. Нужно было делать полную опись и оценку имущества, мебели и ремонта, и только тогда через суд реально добиться. Кто нибудь вызывает в чужую ещё квартиру лицензированого оценщика, с оценочным альбомом и тд? Правильно, никто. Остаётся только выдохнуть и забыть.
Не знаю, как в ЕС, у нас для этого предусмотрен акт приема квартиры, который подписывается в квартире непосредственно, после того, как покупатель убеждается, что все в порядке. И да, все подробно описывать, заключать соглашения, сумму какую-то в конце концов удерживать до полного исполнения обязательств.
В России тоже покупали, коврик увезла хозяйка, везде веселуха. Да, выходит единственный способ, это отдельно договор на мебеля и технику, с отдельной суммой, которая переходит продавцу только после реального принятия квартиры с мебелью.
Ну так потом же у покупателя эти ключи. Может и вывезли сразу, в первый же день покупки, к примеру на дачу, но или еще куда, к родителям, например.Это не доказать.
Видимо смотря какой ценник. Если квартира по рынку, то техника + мебель конечно должно быть дороже. Тогда надо учитывать что квартира с мебелью и техникой. Еще знаю что ремонт тоже учитывается, состояние само квартиры.
Cейчас все денег стоит. И больших. Не было прописано в договоре , что остается - получите распишитесь. А может, это компенсация за вынос мозга в процессе сделки.
Но вы же понимаете, что хата с мбелью, техникой будет дороже стоить. Если покупалась хата, исходя из рынка, допустим только с ремонтом косметика или даже евро, причем здесь опция дополнительная, как оставить в квартире все? Может автор не поняла продавца вообще?? Продавец готов был оставить мебель, технику, но за дополнительные ДЕНЬГИ. И да, теоретически он мог распрощаться с имуществом этим, но ЗА ДЕНЬГИ. . Думаю здесь по умолчанию. Если автор скромно промолчала))) и решила что БЕСПЛАТНО оставят, то получилось, как получилось. Сейчас все дорого, мебель подорожала, техника подорожала, кондей, тем более. Почему надо совершенно незнакомому челу делать такие роскошные подарки? Накидывай сверху 500 косарей и все тебе оставят. Короче, вы друг друга не поняли с продавцом.
Так это автор покупала "с учётом", а продавец продавал с идеей " заплатят- можем оставить". А можем и не оставлять. Запроса от автора на покупку не поступило, они забрали. По крайней мере по рассказу автора из первого поста видится именно так.
+1 зззззззззэ)
Видимо автор просто решила, что "можем оставить" или "квартира с мебелью", значит вся мебель, техника ей нахаляву будет. Не обговорила, не оплатила, логично что все вывезли.
вы всегда за всех все додумываете и фантазируете, проницательная вы наша?
Почему додумывает? Из первого поста автора видится именно так. Там же прям слова продавца приведены. Не поняли друг друга. Т.е. если автору надо, то продавец может оставить ( ну то есть оно ему не жизненно необходимо, что точно НЕ оставит), но раз отдельного запроса (и денежного решения в том числе) не поступило, то найдет куда деть и без автора.
У нас тоже продавец в ванной демонтировал хорошую тумбу с раковиной и заменил на дешманскую раковину тюльпан копеечную. В авансовом соглашении мы не описывали так подробно мебель, а надо было, мы не рассчитывали на это. Слава Богу, что нам не нужна была никакая его мебель больше, только сантехника была очень приличная и он обещал все оставить.
Мы с мужем покупали квартиру, так бабка обещала оставить шкаф-купе, рабочую зону кухни, прихожую.
Когда внесли аванс, запела уже, что заберёт всё, кроме кухни.
У нас риэлтор был на сделку, она внесла всё, что было обещано оставить, в договор. В результате, всё осталось )))
Покупали с перспективой пока сдавать, поэтому, мебель лишней не была. А так, конечно, на фиг она нужна.
Ахахах))) ну так со жлобами надо каждый миллиметр в квартире в договоре описывать!!! Мы в свое время у жлобов покупали, сл б, там жлобье все же деловым оказалось: в договоре все максимально четко прописали , что в стоимость квартиры входит на такую то сумму + к сумме квартиры оплачен встроенная итальянская кухня, со столом и 4)))) стульями)). Все четко было прописано и оставлено соответственно, а вот ЛАМПОЧКИ по ВСЕЙ КВАРТИРЕ, кроме коридора ( еле теплился свет максимально слабый), были ВЫКРУЧЕНЫ И ТЕЛЕФОННЫЙ АППАРАТ СНЯТ ( старая развалюха))))). Акт сдачи приемки поэтому полписывали почти в кромешной тьме ( вечером зимой было дело)))), а дедушка, отец продавца, еще накануне поинтерсовался, заплатим ли мы + к квартире еще и им сколоченный ящик для картошки на балконе))), мв отказались и ящик тоже разобрали по досочкам и увезли ( сл б!))))))))