Квартира в бетоне
Добрый день, как сейчас обстоят дела с продажей квартир в бетоне?
Дом 2016-го года, Долгопрудный, квартира в первозданном виде, только двери входные и окна заменили. Прошлой зимой был аншлаг, толпа ипотечников, даже цену повысили, но покупателям ставку Сбер поднял на фоне известных событий, не успели. И вот уже год тишина, цену снизили, метр самый дешевый по району.
Это ЖК Московские Водники, вот по нему и сравниваю. Аналогичные в бетоне попадаются, все дороже за метр.
+1
Конечно. Проще вторичку найти с нормальным ремонтом. Материал подорожал, ремонтные работы тоже. А вкладываться в бетон это еще минимум 1 млн выйдет по стройматериалам. Там и стяжка пола и все, даже до чистовой надо вложить уйму денег. Уж я не говорю про чистовую отделку. Сейчас очень не выгодно такое брать.
Сейчас новостройки в ипотеку брать получается выгоднее, чем вторичку.
Ну и вообще надо ждать роста средних зарплат, тогда рынок оживится.
МВ - место специфичное, конечно, вроде как Долгопрудный формально, но и до станции далеко, и до школ хороших.
Продадите рано или поздно...
Бетон не взяла бы. Но если выбирать рухлять ремонт, где надо еще выгружать старье, в котором кто то скопытился и на чем-то скопытился, то лучше бетон. А вообще ремонт нынче дорогое удовольствие, дорого, материалы очень подорожали. Лучше что-то найти уже с ремонтом, пусть не евро, но нормальная косметика хотя бы. Ламинат на полу пусть даже недорогой, нормальные потолки, натяжные или выровненные, покрашенные, более менее нормальный санузел, пусть плитка хотя бы 15 летней давности, но не 50 летней. Обои по идее можно обновить и самим.
А я вот наоборот. Несколько раз пыталась купить с ремонтом, но так и не сложилось. Денег хотят больше, а начинаешь смотреть - розетки не там, разводка воды не та, ламинат я не перевариваю. Менять - считай, полный ремонт.
Так что предпочитаю рухлядь. За бетон хотят довольно много, типа же новый дом, а жить там даже на времянку - удовольствие так себе. В рухлядь можно почти сразу переехать, ну и ремонтировать.
ну это смотря какой ремонт, то, что называют ремонтом поделки самоделкиных это конечно все в утиль, а если толковый проект и материалы классные, то почему бы и нет, но это другая ценовая категория в принципе
Так за такой и хотят столько, что дешевле самим сделать ). Опять же, с действительно хорошими ремонтами и одновременно хорошими документами не продают, их под себя делают, чтобы жить, только если что-то случилось может в продажу выйти.
И при этом даже хороший - все равно будет не "под себя". Мы, вон, недавно в комнате закончили. Так там отдельный автомат под аквариум, например. Кто другой так проложит?
Автор всё правильно написал. У меня аналогичная ситуация, продаю 1 квартиру в бетоне дому 5 лет. Дом "выстоялся", соседи ремонт давно сделали. Удачное расположение дома и квартиры, потому что покупал под себя. Специально не делаю ремонт. По поводу дороговизны стройматериалов и услуг всё зависит от кошелька и желаний. Если без изысков то ремонт современными материалами делают очень быстро.