Продаю квартиру предлагают маткап
Продаем квартиру, подписали авансовое соглашение. Подготовили уже все документы к сделке, а покупатель чего только не запросил. Даже справку, куда потрачен мой материнский капитал. Он использован, но не квартиру. И тут покупатель заявляет, что часть оплатит нам материнским капиталом. Об этом даже речи не было первоначально. Осталось три дня до сделки и нас ставят перед фактом. Оставим за скобками, что это обман и неприятно. Какие у нас, продавцов, есть риски, если мы согласимся на материнский капитал?
Рисков нет, но маткап перечисляют через время- например месяц. И у вас в договоре будет это указано. Вы вправе отказаться, если вас это не устраивает или поднять цену, например, как компенсация
Не месяц, а до 2,5 мес. Два месяца дается на то, чтобы покупатели дошли с документами до ПФР, а после этого у ПФР 14 дней на перечисление денег. Но если с доками что-то не то или что-то не донесли, то срок подачи начинается с начала.
Доки до сделки всё же смотрит ПФР, а вот что бы продавцы ( а не покупатели) туда дошли сразу, надо их контролировать, естественно.
Риски только если у Вас альтернатива и деньги надо сразу после продажи вносить, так как маткапитал перечисляет ПФР через месяц.