Вопрос риэлторам
Здравствуйте!
Такая ситуация: квартира куплена в браке, но записана на мужа. Я в ней не зарегистрирована, если это важно. Зарегистрированы дети 20 и 16 лет.
Можно ли при продаже квартиры деньги сразу разделить на два счёта: мой и мужа?
Я вообще считаюсь продавцом или вообще никак в сделке не участвую?
Мы пока ещё в браке состоим.
Спасибо.
Вы должны дать согласие на продажу, сделать нотариально. Разделить можно, конечно, если муж не против.
Вы не подписываете договор, договор в качестве продавца подписывает титульный собственник, т.е. муж.
Оснований для получения части денег на ваш счет у вас нет, потому что Покупатель обязан оплатить всю сумму Продавцу по договору.
В то же время при оформлении альтернативных сделок через номинальный счет в Сбере, перевести с номинального счета в адрес третьего лица можно, Сбер предлагает людям самим урегулировать вопрос, как, кому и на каких основаниях перечисляются эти деньги. Думаю, что можно сделать так и вашем случае. Но, если б я был на месте покупателя, то такая ситуация с закулисным оформление тайных приложений к ДКП меня б напрягла, выходом из ситуации может быть подробное описание того, как, в каком порядке и на каком основании происходит оплата в самом ДКП. Прямых запретов на подобное нестандартное оформление ДКП нет.
Если происходит сделка с наличными, то никаких проблем вообще нет. Продавец один, расписка от продавца одна, деньги раскладываются по двум ячейкам.
