Неполная стоимость в ДКП, стоит связываться
Продавец хочет указать неполную стоимость в ДКП, я пока подбираю себе варианты, риэлтора подключу позднее, когда выберу. Проверить квартиру и на сделку. Просмотр завтра, хочу посоветоваться, такие квартиры рассматривать? Или сразу нет. Остальная сумма по договору о покупке неотделимых улучшений.
В идеале - нет. Но если хочется, всё надо рассматривать в комплексе - документы, цена, нюансы...
В продаже дан квартиры, которые интересны, одна с вот таким условием, вторая - ипотечная. Можем купить без ипотеки, но я почитала, безопаснее, в банке взять ипотеку на меня, а потом закрыть. Опаснее, закрыть ипотеку, снять обременение, потом провести сделку. Правильно, я понимаю?
Скидка есть, конечно, но она не решающий фактор. Просто квартир всего две в интересующем доме, нам не срочно, но вот такие доки. Не связываться?
Чем продавец свою просьбу о манипуляции ценой мотивирует?
И на какую сумму предлагает занизить?
Ну чем, налоги, конечно. Но это я ещё проверю, на какую сумму он якобы попадает. Пока не всё документы увидела. Занижает прилично, квартира 11, 250 стоит. В ДКП половина, неотделимые половина примерно. Но неотделимых на такую сумму там нет, ремонт и мебель хорошие, всё остаётся, но не ах. Млн. 3 максимум это стоит, а то и меньше.
купите по заниженой цене - автоматом становитесь недобросовестным покупателем, это уклонение от налогов, вообще то статья - оно вам надо?
потом еще, вдруг продавать надумаете - ваш доход (с которого 13 % налога будут считать) будет считаться = цена продажи вашей уже кв - цена (заниженая) покупки - то есть сумма бОльшая, по сравнению с той, когда бы покупали первоначально без занижения
