Задаток/аванс
Впервые покупаю на вторичке - какой сейчас принято вносить задаток (аванс?) при покупке квартиры?
Те вот я допустим смотрю квартиру, мне нравится, как безопасно «забронировать» квартиру до найма юристов на сделку? Судя по пометкам в объявлении «квартира под авансом» вносится аванс, не задаток? Какая сумма?
Зависит от объекта, но в любом случае это предмет договоренностей. Обычно аванс и размер символический 50+/-тысяч. А почему до найма юристов на сделку ? аванс это, как раз, важная часть сделки, именно там все предстоящее обсуждается фиксируется, что юрист потом будет делать если вы неправильно внесете аванс?
Классика жанра...сначала наделуют делов...обосру-ся....а уже только потом бегут к юристу ( риелтору )...ой ..ай...гы...)!
А чего...Ева есть ведь.
Спасибо!
Я думала это как с арендой -платишь 5000р чтоб «забронировать», а дальше договор, документы и тд :))
Нет нет, аванс, можно даже сказать, самое важное в сделке. Это все технические моменты предстоящего, от него зависит будет сделка или нет и какая она будет, может вообще условия не приемлемые.
Имейте в виду, что ряд московских агентств из числа тех, что постоянно на слуху, называют авансом то, что вообще никаким авансом не является в принципе, а является некоей безвозмездной помощью агентству. Просто в агентствах тоже есть свои хорошие юристы и постоянно действующие документальные наработки, которые позволяют брать по нескольку "авансов" одновременно от страждущих покупки, никак за это материально не отвечая.
кто то и 100 тыр вносит, кто-то 50 тыр или вообще 30 тыр. А кто-то вообще ничего, сразу покупают и все. Не успели, значит пролетели. Но учтите, если у вас что-то не так потом пойдет, аванс вам никто не вернет. Вы сделку сорвали, документы под вас делались, ДКП и прочее, так что и обижаться нет смысла. Сразу продавцы об этом предупреждают.
Вы смеетесь, что ли? "Сразу продавцы предупреждают"....условия передачи и возврата аванса прописаны в документах. И да, вполне себе вернет, если условия будут соответствовать.
