Поднять ещё цену, оставить как есть,или выселять?
Модераторы, пусть немного повисит, пожалуйста.
Сдаю в области. Обычно повышаю в год на 10 процентов. Об этом объявила жильцам неделю назад.
На днях смотрю объявления в этом районе, там вообще такие цен нет!!!
Минимум на 20-30 процентов надо было повышать.
Живут дольше двух лет, платят исправно.
И вот что делать, сказать" Извините, но цена повышается всё таки больше, исходя из рынка, или оставить, как есть? Или вообще сказать им"До свидания ", и сдать спокойно на 20-30 процентов дороже?
если вы уверены в том, что спокойно сдадите дороже, то сначала предложить повыситься жильцам и расстаться с ними при отказе
Да в том то и дело, что я неделю назад объявила уже о повышении на 10 процентов. Сейчас менять своё решение как то не красиво, кмк. Конечно,мой косяк, что тщательно не изучила цены перед повышением.
Или не париться и делать, как мне удобно?
. Договор давно закончился с ними. Новый не составляли. Залог там был 50 процентов, копейки практически.
Я обычно в курсе цен, сдавала 2 года назад по рынку.
Но сейчас какой то небывалый рост.
Рост цен или рост сдачи? Вас спросили не о ценах, а о готовности людей снима по этим ценам.
адекватные арендаторы нынче на вес золота , тем паче в области .
готовы к приключениям - пробуйте )
В области нормальные люди живут, если район новый и хорошее сообщение с Москвой .
В Москве больше неадекватов.
В случае повышения несколько раз подряд, я бы поменяла квартиру. Не в сумме дело, а в самом факте.
Посчитайте, как вы выгоднее. Вы сейчас, получается, недополучаете еще 10%. Это перекрывает риск на какое-то время остаться без жильцов, в ваших краях легко сдать?
Со стороны арендодателя - озвученное менять не стала бы. Но еще с середины года предупредила бы жильцов, что следующее повышение будет больше, т.к. отстала от рынка.
Если вы уже объявили недавно, то еще бы подождала. Это если жильцы вас устраивают.
Хотя бы полгода
Нам жильцы понравились и не захотели их менять. Опять всё с начала надо начинать, а повезет ли, не понятно. Или не повышали или совсем не много
Без паники. Разместите объявление с желаемой ценой, если видите реально шквал желающих, среди них есть приличные хотя бы по разговору люди, есть для кого устроить показ, отлично ! Пишете жильцам, ребята, извините, финансовые трудности, тяжёлая жизненная ситуация, вынуждена сдавать по рынку. Цена будет такая. Не устраивает, неделю на съезд. Извините, финансовые проблемы. Если устраивает, доплачивает депозит до 100% и платим по новому.
Не тяните, к концу сентября все затухает, обычно.
Повышаю по минимуму, такой цены, по которой я сдаю, на рынке нет. Но мне важнее надежность, уверенность в арендаторе и долгосрочное сотрудничество. Люди живут годами
А если через три месяца цены в объявлениях ниже станут, понизите?
Нет, конечно. Нельзя повышать безостановочно.
Аренда это рынок, зависит от многих факторов. Бывает и падение. В сентябре всегда бывает локальный рост, потом цена корректируется.
Если каждый год повышать на 10 процентов, то через восемь лет цена удвоится. Вы такой рост цен видите в реальности?
Оставила бы, как есть. Вы просто как-то легкомысленно поступили сначала озвучив цену и только после этого изучив рынок.
если сдаете трешку с ремонтом на 10тр это одно, а если немного ниже рынка это другое
Я вообще года четыре назад сдала за минимальную цену (не москва).
И за эти годы столько в моей жизни было проблем и трагедий, что я вооьще не отслеживать цены..
Недавно узнала что такая квартира как у меня по городу сдаётся от 22 до 25.
А я сдаю за 16...
Ну вот что делать?так я отстала от жизни..и девушка живёт хорошая обязательная. Кое как настроила себя позвонить и сказать что хотя бы за 18 буду сдавать..ну не могу я с 16 до 22 сразу поднять.
Она сказала- спасибо Вам, что так долго не поднимали. Давно ждала..
Ну вот и сецчас 18 против сложившейся по городу 25...
Не хочу искать новых жильцов сил нет..никаких... устала от горя и трагедий.. пусть хоть 18
Если жилье ликвидное для сдачи, без специфики (например соседи алкаши или первый этаж или пр.), то написала бы жильцам новое сообщение, что цена по рынку столько-то, не устраивает - съезжайте.
За полгода терять сколько там 12-30 тысяч с какой стати?
Арендаторов сейчас очень много, сдала недавно однушку за пол дня, так еще очередь стояла
