Что могут предложить посредники при покупке новостройки
...чего не может сам покупатель? Скидку в банке, от застройщика? Какие- то секретные базы посмотреть?
Найти квартиру, взять ипотеку,оформить документы я ж могу и сама? Зачем тогда риелтор на покупке новостройки нужен?
Что угодно могут предложить, лишь бы вы денег дали.
Выполнять-то не обязательно.
Так риэлтор и не нужен при покупке новостройки. И посредники тоже. Они- нахлебники.
То есть они просто по поиску квартиры специализируются? Просто не пойму в чем функция риелтора ещё может заключаться.
На самом деле в новостройках тоже много нюансов. Одно дело, если это какой-нибудь пик, другое - малоизвестный застройщик. И договора тоже читать внимательно, риэлтор должен указать на подводные камни. Я сейчас продала апарты, так там несколько лет продавали по разным документам, у некоторых получилось в итоге совсем не айс. Перед этим была сделка, там тоже застройщик "забывал" оповестить покупателя об очень интересных моментах.
может помогают сориентироваться в обилии этих самых новостроек? этих жк сотни строятся. это хорошо, что Вы знаете, что хотите, а если человек в МСК не ориентируется?
В Сочи, например, практически никто не выходит на прямых застройщиков. Клиентов к ним приводят риэлторы, и застройщик платит риелтору процент с продажи. Там своя специфика - покупатели приезжают с Севера, с других регионов, они не ориентируются. И самое главное, что приезжают на ограниченный срок. Надо все успеть, выбрать и выйти на сделку. Риэлтор к тому же готов встретить в аэропорту, возить по всем новостройкам и вторичке и несколько дней плотно заниматься. Сколько пытались сломать это и без риэлторов работать напрямую с покупателями, но в Сочи это не работает.
У меня назрел новый вопрос: кто такой ипотечный брокер, и что полезного он может сделать для клиента, кроме подбора. И платят ему клиент и застройщик? Скидку, ставку по ипотеке снизить или что ещё?
