Кто живет в доме в МО - поделитесь опытом!
Всем доброе утро! Нужен коллективный разум. Нам с мужем около 50, дочка в началке, сын поступает. Так вышло, что скопилась некоторая сумма денег. Поскольку оставлять ее деньгами нет смысла, решили купить что-нибудь полезное. В той квартире, где сейчас живем, нам тесно - у нас сталинская двушка, переделанная в трёшку в центре. Муж категорически не хочет из неё переезжать, она сейчас много стоит, но он не продаст. Есть ещё две сдающиеся небольшие и не хорошие квартирки рядом с метро. В общем, нашёлся дом в красивом месте в ближайшем МО, где хотелось бы жить. Место шикарное, рядом церковь-парк-усадьба, город близко, школа - соседний дом. И, вроде бы, можно и купить, но мы не жили никогда за городом, у нас только старинная дача в снт, где маленький дом, мы там тусуется в выходные. Именно жить мне всегда было там в тягость. Вот я и думаю, стоит ли покупать этот дом - это большие деньги. Плюс он без отделки - это время и силы на ремонт. И вообще, как оно - жить вне Москвы. Муж работает удаленно, это не изменится. Я тоже работаю удаленно - я педагог. Дочка удаленно занимается с педагогами, от школы для неё ничего не хочу кроме тусовки. Вот думаю - стоит ввязываться в это или нет. Придётся брать маленькую ипотеку, которую можно будет погасить продажей дачи.
При чем тут ваши высказывания и я? Я вообще без выходных работаю уже несколько недель и мне норм. Поликлинику не посещаю. В чем проблема построить дом в 50? И как на это может повлиять климакс?
Если красивое место - наукоград, то переезжайте смело. Если поселок или город, образованный заводами - то не надо, контингент детей просто ах, такие тусовки никому не нужны. Неожиданно мне нравится Электросталь - несмотря на заводы люди там норм, много кружков-забавлений для детей, но плохая экология.
Для кого-то безусловно. Под плохим окружением в данном случае я имею ввиду бухающих и скандалящих под окнами взрослых и подростков в массе, а не единичными вкраплениями. Дочки дружат с хорошими (непьющими и не курящими) детьми-переезжантами, никто из которых не вписался в местную тусовку, учатся не в школе через дорогу, всех развозят в другие школы. Исключительно из-за "тусовки" возят.
Ипотека + деньги на отделку легко потянете? Расходов будет гораздо больше запланированных.
Легко не потянем, года 2 будем ковыряться. Не только в деньгах вопрос - силы, время. Мы и в стройку сами влезать не стали, потому что это долго и сложно. Продажа дачи закроет ипотеку, по идее. Но загородку продавать не быстро.
школа для дочери там рядом есть? про перевод узнавали? школа учителями укомплектована?
сын поступающий где жить будет?
продумайте свой распорядок дня, маршруты, как часто вам нужно быть в Москве
где то рядом с домом можно снять дом и попробовать пожить - тогда лучше всего поймете, стоит ли ввязываться
дом - это полная смена устоев. денег на ремонт и жизнь в доме надо много. вы к этому готовы?
Никто вам не скажет, подойдёт вам дом или нет. Я не представляю другой жизни, в маленьких квартирках, с общими зонами типа подъездов или парковок.
Дом не требует дорогого содержания, если все сделано хорошо и грамотно. Только коммуналка дешевле, особенно в пересчете на квадратные метры.
Понятно, что когда живёшь в доме, то хочется, к примеру, баню, бассейн, гараж там, деревья и ландшафт красивые, дорожки удобные. Но это всё личные хотелки и я не отношу это к содержанию дома, это можно делать, а можно не делать.
Если быт и логистика будут полностью налажены, то и жить в доме будет комфортно.
+ 1
Хотя последние 17 лет жили в большой квартире 190 кв.м., дом оказался привлекательнее. Можно потусить во дворе, можно замангалить чего-нибудь, можно зелень-огурцы-ягоды посадить в свое удовольствие. И нет проблем с парковкой. Сейчас у любого многоквартирного дома, даже с закрытой территорией в котором мы жили, такая проблема - парковка.
То есть вам в принципе земля и жить на земле привлекательно? Тогда в чем вопрос, бери и делай, как грица.
Я живу в своем доме, но я не люблю огород. Только декоративный сад люблю.
Меня пугает зима. Я ее терпеть не могу, из дома б не выходила зимой без необходимости. Из плюсов - собачку можно завести. Ну и места будет побольше, чтоб из дома нос не высовывать.
А что зима? Машина в гараже или под навесом, дома тепло хорошо, дороги в деревнях и посёлках сейчас чистят отлично, утром в школу едем, уже все вычищено, доставки продуктов везде работают. Снег белоснежный.
Что именно вас пугает?
Муж говорит - давай купим ещё одну квартиру. Но опять покупать ненужное про запас… Квартир у нас достаточно - мне от отца ещё достанется в наследство, мужу от матери большая в центре, рядом с нами.
У него на все один аргумент - я очень занят, я не хочу геморроя, я старенький хомячок - отстаньте от меня, приношу мамонта - и радуйтесь. Но место и дом ему тоже понравились, стал считать сколько стоит ремонт.
а муж хочет жить в доме?
это едва ли не основной вопрос
уборка снега, стрижка и полив газона, листья там всякие и подрезание кустов - по большей части работа всё же мужская
так что или муж со всем рвением, или нанятый персонал в постоянке, или могут быть повседневные вопросы с накапливающимся раздражением
почему дом без отделки?
это новострой? что с внутренней разводкой коммуникациями? сразу делать под себя или переделывать хрень?
что с внешними коммуникациями? водопровод - доп система очистки? норм канализация или септик? отопление - газ или?
электричество - если продуманные люди поставили в старострое короб "под продажу", то в этом районе не везде достаточно мощностей для подключения электричества, и стоит это...
относительно младшеклашки - общение "вне забора"
новый охраняемый посёлок с закрытым периметром?
смешанный старострой?
"мир трёхметровых заборов" в недешевых анклавах?
здесь всякого достаточно
школа
какая поблизости?
очень разные
деревенская началка с внешне организованными допами может быть вполне себе
потом всё же возить "в город" - надо оценивать "пробочность локации", здесь опять же всё очень разное
плюс смотрите в этих краях "уровень комариности" - он очень разный
есть где комаров терпимо (сосны, песчаные почвы), а есть где валом (всяческих овражков с прудиками здесь тоже полно)
но в этих районах там, где мало комаров, если вдруг захотите огород, то почву придётся завозить
зато газон после ливня блестящий и сухой - вода в песок уходит пулей
а в целом понятно что свои плюсы и минусы как в "цивилизованных каменных джунглях", так и в "соснах с белками")))
Раньше муж хотел дом, мы даже ездили смотрели участки. Сейчас уже не то, чтобы хочет - боится геморроя. Он не против, но боится, что вдруг не зайдёт. Про комаров не думала никогда. У нас дача почти в Пирогово, там комаров всегда куча. Бывают годы, когда их просто рой. Там, где мне понравилось - стародачное место, смешанный старострой. Другие варианты я не рассматриваю - закрытые кп не вариант совсем. Дочка в плане учебы слабенькая, ей не нужна сильная школа. Сын -умник, но он уже отучился. Из внутренней отделки только заведённый в дом газ. Центральной воды и канализации нет. Электричества 15 квт- этого достаточно. Больше всего расстраивает отсутсвие центральной канализации.
тем более возвращаемся к вопросу: почему дом без отделки?
ниже правильно пишут про "построенное под продажу"
смотреть ооочень внимательно
электричество есть в смешанном старострое - по местным меркам уже хорошо
с канализацией (подключением) по околотку местами тоже есть вопросы
но и с септиком на песчаниках тоже вопросы есть - после ливня вода уходит действительно очень быстро, один из соседей строился и сделал септик, пришлось какую-то кучу датчиков доп делать (но не в курсе предметно, походя жаловался "чтоб его!")
но своих плюсов в частном доме тоже много)))
это я Вам просто плотно озвучиваю именно местечковые проблемки
есть и дом и квартира в Москве. Пока старший учится в лицее живем на две токи. Я бы купила. Но это я))). Ремонты и переделки люблю.
Частный сектор - особый вид искусства. В доме всегда что есть поделать и куда вложить деньги. Еще вопрос что за тип поселения, кто там живет круглый год, какая площадь участка.
Самое главное, на мой взгляд, это вот эта фраза автора "...дом, мы там тусуется в выходные. Именно жить мне всегда было там в тягость..." Жить в доме - это определенный уклад, это надо любить. Как же автор будет жить в доме с таким отношением?
Нельзя сравнивать старенький домик в СНТ и полноценный дом в черте города. Совершенно разная жизнь и уклад.
Маленький домик 6на6 - нам там катастрофически тесно. Как дачка отлично, но жить там постоянно - не удобно, мягко говоря.
Современные дома ничем от квартир не отличаются по комфорту, только наоборот еще комфортнее. Сам регулируешь отопление. И соседей не видно и не слышно)
Тут дело даже не в комфортности дома, а в любви-нелюбви жить "на земле". Если ты не собираешься из этого комфортного дома выходить, то зачем он нужен...
Я бы однозначно купила дом.
Одни плюсы и ни одного минуса.
К сожалению многие привязаны к школе, т.к сельские школы в большинстве своём унылое зрелище.
если вас это не ограничивает - вперёд и с песней.
Если уж вы на убогонькую дачку в СНТ ездите по выходным, то свой дом вам точно подойдёт.
Да, самое вам время. Из важного, чтоб муж был с руками или хотя бы вовлечен в процесс содержания дома, следил за всем и пр. Дом требует забот, обслуживания. Это труд, конечно же. Не прям запредел, но есть. Стоит пожить в доме, нормально устроеном, комфортном, какое-то время , хотя бы 3-4-6 меяцев, а потом вернуться в квартиру - и вы почувствуете разницу. В пользу дома конечно же. И как вложение это тоже хорошо, а куда ещё деньги вкладывать? Только в недвижимость.
Дом это история сильно отличающаяся от квартиры.
Сейчас не представляю как бы мы жили в квартире. Городской темп жизни, много машин, парковки, воздух, и прочее.
Живем четвёртый год и дрожь пробирает, что было бы если бы в своё время не решились. Вот честно, периодически с мужем на веранде говорим про это.
Сельская школа, не приговор, а если ещё работа онлайн с репетиторами, то норм. У сына в старшей школе было 10 человек в классе, из них 2 девочки с медалями и одна стобальница по егэ.
Дома объём и площадь, кладовка и гардеробные, постирочная и гостевая, кабинет мужа и моя личная комната. Есть баня, теплица, 6 грядок, плодовые деревья и кустарники. Яблони, вишни, черешни, смородина, малина, ирга, ежевика, голубика, крыжовник, жимолость. Мангал, навес для 2-х машин. Не говоря уже про туи и прочее. Своя зелень пахнет не так, как магазинная сто процентов.
Короче, кайф. Доставка работает любая, в местном магазине пекут хлеб, у соседей минисыроварня, там же можно заказать фермерское молоко. Могу продолжать долго.
Дел много и это хорошо, движение жизнь, а если надоедает, то на веранде диван, там в обнимку в хвостиками и под бокал вкусного (необязательно) отдыхать отлично.
Про ремонты и прочее, сейчас вызвать любого специалиста не сложно, хоть снег на участке почистить хоть газовый котёл обслужить.
Содержание при нормальном подходе дешевле квартиры, с более менее похожим метражом.
Медицина на бытовом уровне норм, в случае недайбогчего МСК недалеко.
Я помню ваш санузел с фиолетовой плиткой Mainzu - красивый. Да, места больше - это приятно.
Ух, надо же )
В принципе, я апологет жизни в своём доме, но мы все разные. И это очень серьезный шаг.
Про отделку, да много финансов и времени, но и удовольствия тоже. Все можно сделать под себя и для себя.
Ой, а где можно посмотреть, и плитку и туи?) Можно Вам в личные сообщения написать? В профиле все под замком
Вроде бы сняла пароль с папки дом, но в последнее время с фото и паролями постоянные проблемы, не уверена что получилось)
Спасибо, посмотрела, лестница шикарная и камин! Шкафы в нише с подсветкой интересно смотрятся. И плитку ту бирюзовую с бежевыми швами увидела). И батарея продумана между этажами, на лестнице, вот смотрю, тоже теплее было б у нас тогда) У моей лестницы уголки сильно обтрепались, думаю, как укрепить, смотрю как у других) В общем забот по дому много... А постирочную не стала делать, там банки с вареньями-соленьями стоят у меня)
Построчную люблю нежно, нам очень удобно, а вот банки с заготовками хранить нет места, стоят в холодильнике в бане)
Тоже посмотрела - классно! А сильно большой у вас дом? Сколько вообще метров нужно для комфортной жизни?
Небольшой 180 кв.м., можно было чуть меньше, порядка 150. А сколько нужно, тут каждому своё. Мне спальня в 14 квадратов оптимально, но помню тут ломали копья по этому поводу, кому-то минимум 30 нужно)
Не закрывала, бедлам с фото и паролями, вроде убрала опять. Лишние фото удалить не могу, местами поменять тоже
А лестница у вас бетонная? И хоть примерно, сколько она стоит - не полляма же? У нас на даче деревянная времяшка так и осталась, портит все впечатление, а переделать - этим надо заниматься, руки не доходят. Тоже захотелось постирочную.
У меня из этой Mainzu фартук на кухне, но не из фиолетовой, а из майолики. Увидела ваш санузел, подумала, что фиолетовая классно смотрится.
Мне в принципе нравится плитка этой марки), но сейчас уже не актуально вроде, везде мрамор и крошка
Меня не интересует актуальность. Актуальность это для 20-летних. Мне нравится. Сейчас многого из того,что мне нравится в наличии нет и не будет, а индийского и китайского мрамора завались. Мужу, кстати, нравится мрамор.
Если вы городские жители - нет. Дом - это дорого, муторно и во всех смыслах затратно. Насчет выгодно продать тоже вопрос.
Мы с мужем, с рождения были городскими, а сейчас нет.
Про муторно, так себе причина, а про дорого тут очень много факторов.
Про продать выгодно, тут тема действительно сложная и с большим количеством нюансов
И мы городские жители были. Стали деревенскими :ups1
Мне кажется если человек по своей сути хозяин, то он сможет и ему даже показано жить в своем доме.
Затратно, но делаешь же для себя. Можно не делать массу затратных вещей.
Дом правильной квадратуры, в хорошей локации и с хорошей планировкой продается всегда в плюс. Иначе застройщики, которые целые поля застраивают, давно бы разорились.
мы с мужем с рождения не имели дач и деревень
живем в деревне на пмж 10+ лет
вдвоем ежедневно благодарим Бога за это.
дочь тоже собирается жить в своем доме
Ну я так понимаю, что речь идет про Жуковский, это хороший город, там есть сильные школы, театр свой, торговые центры, всякие разные доставки, МЦД3 вот заработал, хотя электрички и до этого часто ходили, т.е. маргиналов и в Москве найти легко ,но в среднем по больничке город достаточно интеллигентный. Ну а если дом хороший и в хорошем месте, то почему бы не попробовать.
Но вот подойдет вам эта жизнь или нет, тут не угадаешь)
Я всю жизнь жила в квартире, потом моталась почти 20 лет по квартирам :-) У меня своя история, конечно, но свой дом - это непередаваемый кайф. Мы прожили в недострое почти 7 лет... Делали все по мере поступления денег...Но мы безумно этого хотели. И не прогадали. Сейчас мой дом - это мое счастье. Но вы должны быть готовы к трудностям. Если взвесите все плюсы и минусы и поймете, что плюсы перевешивают - дерзайте.
Знакомые покупали дом без отделки. Очень много косяков, электрика например ужасно была сделана. Всё построено по типу "хозяин сам переделает как ему нужно".
Ну, электричество не проблема - муж сам сделает. Если ремонт с нуля, там все просто - провод в стяжку, второй под потолок и развести под розетки -выключатели. Мы делали капитальный ремонт недавно.
Что там может быть из г-на и палок, если это обычная коробка из пеноблока, обложенная кирпичом? Фундамент плита, крыша сделана. Остальное делаем мы.
Я в этой теме варюсь.
1. Покупатели купили такой продажный дом и первым делом перекрыли НОВУЮ крышу. При мне этот дом строили тяп-ляп и через ТРИ месяца перекрыли крышу.
2. Вторые сразу пригласили с тепловизором человека, оказалось мостики холода в углах дома, а он уже обложен кирпичом( То ли блоки вкривь положили, то ли еще что-то. Разбираются.
А что там может не подойти? Удивляет, что люди такое пишут. Только если руки совсем из жеппы и денег нет при этом, чтоб нанять специалистов. Тогда, да. Это другое качество жизни, гораздо лучшее. Начиная от бОльшей площади самого дома, плюс участок земли, если ухоженный - красота для глаза. И считай, что твой участок + дом это как единое твое пространство. И это и хобби одновременно - дом и земля)) очень увлекательно этим заниматься.
Мы - решились. Страшно очень - я точно представляю объем и стоимость работ, но локацмя и площадь все искупает.
Тут все от мужчины зависит - в основном там мужская работа. Если вашему мужчине это интересно - значит хорошая затея. Если нет - не делайте его несчастным.
Заезд и выезд это пиз?ец ваше Ромашково. Снимали там таун, больше никогда! Лучше в области.
"Церковь-парк-усадьба" - это Быково? :)
Если да, то место там шикарное и умиротворенное, это да :)
Я по усадьбе экскурсии провожу, иногда мысль закрадывается, что было бы интересно там жить, но ценник конский :(
Про жить - надо снять дом (не обязательно тот, что купить собираетесь) и пожить какое-то время, несколько месяцев, например. И тогда делать выводы. Для кого-то это кайф, а кто-то не представляет себе загородной жизни. Плюс степень удобства, конечно. Если все блага в доме - это одно, если условно "стирать руками" - это другое. Я пока тоже в мечтах о "домике в деревне" и все вокруг отговаривают, ну или хотя бы предлагают снять и пожить. А я уверена, что мне и без демо-версии будет удобно в нем жить :)
Очень вам завидую, что есть такая возможность. Я продала любимую дачу после развода. Поняла, что не потяну без мужчины. Да и работа пока в Москве. Летом снимаю домики в деревне)
Не зайдет - продадите. Почему люди так загоняются, как будто это что-то такое конечное и надо принять решение, которое потом изменить невозможно. Если место хорошее, то уйдет быстро. Насчет отобьете вложения или нет - так вы поживете же, попользуетесь к тому времени как созреете к продаже. Да я уверена, что приживетесь.
Дом, как вложение обычно сильно проигрывает квартире.
Квартира даже в бетоне - стоит и дорожает.
А дом с годами ветшает и постоянно требукет вложений.
Купили, вы например дом за 7 миллионов. Чтобы довести его до ума вбухали ещё 5.
Причём это вбухивание - оно очень очивидно, на виду так сказать.
Наглядно видно, что вы ставили забор, оборудовали бойлерную, развели все коммуникации, оборудовали септик и разбили газон.
и НИЧЕГО из этого благоустройства с собой вы забрать не сможете и на цену дома это никак не повлияет, продадите опять за 7, чтобы вам там в интернете не писали.
Все что вы написали как раз повлияет на стоимость - забор, септик, коммуникации и благоустройство участка. Дом без этого , просто коробка, стоит дешевле. Единственный минус - надо найти человека, которому это все понравится. Помтоу что это уже вкусовщина начинается. Т.к. все не типовое, как квартира. Продать дом не демпингуя это не быстро. Чем дороже дом и квартира (по себестоимости) тем сложнее продать. Но за удовольствия надо платить, дом того стоит.
Вообще не повлияет. Новый хозяин ходит и мысленно считает сколько ему будет стоить это всё выкинуть и заменить на то, что ему по вкусу. Никогда вложения в дом не отбиваются.
Так и представляется хозяин, который ходит и мечтает сломать забор, оборвать электричество, заглушить газ и сломать канализацию. Ну и дорогу перекопать до кучи.
У меня есть дача, где-то 100 км от Москвы, где мы живем летом. Я для себя сделала вывод, что пока я не на пенсии (а буду я там нескоро), пока дети учатся (а это еще долго) за городом у нас жить не получится. Даже если я буду работать удаленно, как летом. Потому что, нужна городская инфраструктура. Хотя факт отсуствия общественных зоны в доме и индивидуальные проект всего дома и участка, а не внутренней отделки квартиры, меня оч. подкупает, инфраструктура все же важнее.
Вам бы посоветола снять дом и пожить там.
Живу и в городе, и в области. Не знаю, у кого какая инфраструктура, у меня в области всё под боком, в Москве хуже.
Меня в области одно напрягает - снег от калитки до дома зимой. Да, у нас, наверное, метров 100 чистить надо.
Снимите на месяц-два дом там, где хотите купить. У всех и инфраструктура, и потребности к ней разные. Что вам будет лучше - никто не знает. У нас всё в доступе: поликлиника, полиция, магазины, речка, пруды, хорошие салоны красоты, стадионы... Да что там... В этом году так гуляли на день посёлка, как ни на одном дне города не гуляли. У нас местные группы по интересам и т.д.. Люди отзывчивые. Если нет пробок, до ближайших городов минут 7. До больших Москве у меня такого нет. Вчера праздник был, если бы не наши группы, сын бы остался без подарка. Ездили в ближайший город, гуляли вечером. В Москве бы этого ничего не было.
Я когда писала по инфраструктуру, имела ввиду немного другое, много ли у вас там живет людей, детям нужны большие компании, желательно разные в разных местах. Много ли школ, музыкальных школ, спортивных, художественных, театральных, шахматных, ну вы меня поняли. Много ли людей на улицах в вечернее время, не страшно ли отпускать детей одних. Много ли кафе, фудкортов, торговых центров (а не просто магазинов), театров, где можно отдохнуть в выходные или вечером. Если где-то все это есть, то это реально здорово.
Людей много живёт. Три школы, до одной бесплатный микроавтобус. Допов тоже много. Но и до ближайших городов недалеко ехать, если кому мало. Иногда сама хожу в клуб на типа взрослые развлекаловки. Не в клуб, в дом культуры. Много людей вечером. Кафешек достаточно, в карантин успешно для своих работали. Крупные ТЦ в ближайших городах, если пробок нет, минут 10 ехать. Театры в тех же городах, но уже минут 15 ехать, в там в театрах не была. Всё есть недалеко, но машина туда добраться нужна. Или любить пешком ходить. На общественном тоже можно. Опасно? Да оно везде, наверное, может быть опасно.
Всем разное надо. У нас два рынка рядом. Но я езжу город, там рынок и типа тц хорошие рядом. Ребёнка не могу на бесплатные квесты и занятия в дом культуры отправить, не хочет. А кто-то ходит и рад. Но я на всякие обмены (с огорода) люблю ездить, на встречи с животными. Позавчера как раз ездили отмечали. По интересам надо искать. Я случайно в этом году на группы вышла.
Выше про комаров писали. Ну вот у нас в этом году всего пару раз были. Хотя водоёмов полно рядом. Почва отличная, я категорически против покупной. Из компоста досыпаю и прекрасно. Помню один год, когда у всех знакомых по разным направлениям были стаи комаров, как и у нас.
По поводу вбухивания в дом, сейчас огромная миграция народа, не у всех есть деньги на столицу, а людей в семье много, хватают не раздумывая если недалеко от шоссе и транспорта и станции и газ. Вы в своем уме, живете представлениями 10 летней давности. В нашем распрекрасном поселке на 550 домов в 55 км от Москвы, сейчас вообще ничего приличное не продается, либо щитовики с электричеством или бетонные коробки недостроенные. Из интереса мониторю цены.