Генеральная уборка после арендаторов
На клининг денег нет.
Какую быт.химию надо купить?
Сама буду отмывать однушку после арендатора. На кухне деревянная мебель аккуратно и равномерео покрыта слоем жира.
Посуду, какая есть, и фильтры вытяжки заберу домой, в пмм помою.
Ещё надо будет полы отмывать (линолеум) и кафель в ванной.
Дома химией не пользуюсь, т.к. таких загрязнений и не было никогда. Максимум, содой пользуюсь. Поэтому даже и не знаю, что лучше купить.
Перчатки и упаковку губок и тряпок уже записала.
О, спасибо, что напомнили :love2 Где-то лежат в загашнике. Вот и пригодятся по делу.
Сейчас они какие-то плохие стали, ничего не отмывают и в руках рассыпаются. Когда напрмую из Китая заказывала - те хорошие были, да.
Если сантехнику надо отмыть, то санокс. Дешево и действенно.
Еще металлические мочалочки хорошо оттирают. но использовать из надо осторожно.
Посуду выбросить, фасады помыть с фейри и любимой содой. Для линолеума и кафеля обычное жидкое хоз.мыли, 30р стоит, эффект супер
Там на фасадах кухни "прорезиненное напыление". Сильно сомневаюсь, что фейри это растворит... Думаю взять с собой скребок для стеклокеоамической плиты.
значит скажите "другому человеку", что надо выделить бюджет на уборку....вам какая радость вывозить овно за чужими людьми? какой интерес? тимур и его команда?
Там бесполезно говорить. Денег нет и не будет.
Квартиру в любом случае отмывать.
А что, автор должна была сама деньги арендаторам давать? Не ваше дело куда она тратила деньги. По существу нечего сказать?
приличный арендодатель всегда формирует из полученной прибыли резервный фонд на непредвиденные расходы, хотя генеральная уборка и мелкая косметика после смены арендаторов это очевидно
вы видимо арендуете?.. так вот, у меня в договоре все четко для таких прописано- самостоятельная уборка или вызов книнига, вплоть до мытья окон (!), если нет этого, то из депозита минус 15000 руб. и усЁ!
Вы не в курсе, что существуют люди, которые живут от зарплаты до зарплаты? Это не я, но глупо не знать, что у всех разные жизненные обстоятельства.
признаюсь честно, я об этом узнала лет 5 назад, в моем круге общения нет такого контингента
Шуманит или аналоги, белизна, щетки и/или проволочные скребки, тряпки. И плотные перчатки (лучше патологоанатомические).
Если есть заросшие отложениями смесители и прочие поверхности - средство для уничтожения известкового налета, по мне так любое.
Сочувствую. За какой период они засрали квартиру?
Наверное, нужно вписывать профессиональный клининг в договор при выезде.
10 лет.
Сейчас эту квартиру продаем. Покупатели приходят смотреть, а там даже ручки дверные и стены в слое пыли и жира, все липкое.
Сегодня женщина просто прислонилась к дверному наличнику и на её одежде осталось пятно. Стыдобища - словами не описать :oops
Там дверные ручки в налёте, все наличники, мебель :sick2
Поеду в следующие выходные всп отмывать.
Вариант, чтобы отмыть (я автор поста про белизну выше).
1. В ведро наливаете воды.
2. В эту воду щедро белизны.
3. Мочите все подряд - на пол можно просто плеснуть, остальные поверхности тряпкой со шваброй.
4. Выходите на 10 минут.
5. Возвращаетесь и оттираете все поверхности по принципу "сверху вниз".
Меры предосторожности:
1. Одежда на себе та, что выкинуть не жалко.
2. Волосы обязательно покрыть.
3. Окна открыть.
4. Берегите глаза.
Жироудалителем было бы эффективнее, но он не дешевый и плохо работает в разбавленном виде. И с ним тоже обязательно открытые окна.
А белизна цвету не вредит? Ей когда-то джинсы «варили», это разве не отбеливатель мощный?
Вопрос концентрации и температуры. Так да, средство мощное, но его не только для белья, и для мытья тоже применяют.
А тогда «щедро белизны» - это сколько, чтоб не переборщить и не обесцветить?
Да уж... За 3000 такое клининг не отмоет, как тут советуют. У меня жила приятная девушка 28 лет 1,5 года. Когда она сказала, что сьезжает, я расстроилась. А когда залог отдала и присмотрелась, обрадовалась, что она не жила у меня долго. Сдавала чистую квартиру. Всё липкое после неё. Выключатели чернючие. Все отмыла сама за несколько дней. Вот средства не подскажу. Брала универсальное что-то, мыльное для мебели. Для санузла и кухонной мойки из камня - белизна.
легко, если их грязными руками трогать, я на даче раз в месяц их мою (трое детей).
С детьми понятно, особенно если их трое, но тут одна взрослая девушка, не думаю, что она с руками от джема постоянно свет включала.
Если продаете, то лучше всего всю мебель выбросить. Квартира будет казаться просторнее.
Вот, кстати, да. Люди все равно будут ремонт делать под себя и свои цели. И уж точно мебель чужая им не нужна.
Да Вы что!?
Первый же вопрос от покупателей "Что из мебели и техники оставляете?"
Азелит антижир купите, работать в перчатках. Великолепно весь жир отмывае, но для кожи рук жестковат, сразу с перчатками берите.
Азелит 200 р в фиксике. Только в перчатках, едкий. В ппм тоже горчичным порошком моете? В фиксике полно всего недорого
А почему из залога не вычли стоимость уборки? Вы сдавали чистую квартиру? Почему они ее вам вернули со слоем жира?
Если арендаторы сами не хотят убираться и заморачиваться клинингом, то я всегда удерживаю сумму из залога.
Сколько раз я убеждалась на разных примерах, что сдача за коммунальку+мизерная сумма, привлекает в качестве квартирантов исключительно засранцев (в смысле тех, кто ушатывает квартиру вусмерть).
Ушатывать там особо нечего. Мебель и техника - все в том же состоянии, что и при сдаче.
Просто все поверхности в слое жира :sick2
Жил один мужчина. Водить никого не водил, пьянок-гулянок тоже не было. Но и уборки не устраивал.
Мы в похожем случае скребли кухню, стену, ручки и т.д. железной щеткой, предварительно отмачивали со всякими чистящими спреями. Я тоже в акуе была как так можно жить. В нашей квартире еще и полы (ламинат) муж отскребал несколько дней. У арендатора была протоптана светлая дорожка от входной двери на кухню, и до кровати в спальню, остальной пол был темно-грязного цвета. Даже, помню, рыдала от досады.)))
Давно все отскребли, ничего не испортили. Никакой химией ничего не оттиралось.
не подскажете, не испортит крашеные фасады кухни? кухня дорогая. или он ядреный ядреный?
Не очень вникла в "состав" поверхностей, но они точно разные.
Я бы еще подумала о пароочистителе (у меня был самый простой ручной, в пределах 2000 рублей).
Например, кухонный фартук и швы со столешницей никакая химия не взяла. А эта штука справилась.
Можно одолжить такой у знакомых.
Пароочистителей ни у кого нет.
Буду оттирать все химией и руками.
Поверхности разные. И больше всего беспокоят кухонные фасады, они из массива ну и покрыты лаком каким-то.
Мне Клин.Ру за 42 метра 13000 выкатил с окнами😳
Отмываю сама, жаба душит.
Мне хорошо зашло растворить в воде порошок для ПММ. Вообще в оригинале была таблетка, но я ими не пользуюсь.
Показалось, что довольно эффективно. Это для кухни и корпусной мебели. Ванну, конечно, специальными средствами отмывала.
Вот как раз там на предложение за 3 тыс. никто не откликнулся за неделю.
А если без цены, то готовы приехать за 8+ тыс. и это без мойки двух окон. За окна просят отдельно.
Если только вы сами откликнитесь на этот запрос об уборке за 2 тысячи. Но это фантазия, конечно
После арендаторов (жили более 5 лет) делала запросы в компании по клинингу и частным объявлениям на Авито. 2к.кв. небольшой площади 38 кв.м. с мойкой окон (пластиковых), протиркой люстр, отмывания кухни, холодильника, санузла и пр. Квартира не захламлена, ковров нет. Пол плитка и ламинат, сложных поверхностей нет.
в компаниях мне выкатывали прайс 12-16 тысяч.
на Авито цена колебалась от 8 до 15 тысяч.
Кстати, за 8 тысяч две очень исполнительные трудолюбивые женщины из стран ближнего зарубежья квартиру отмывали в 4 руки... 8 часов. Т.е. по 500 рублей в час. Считаю, что это по нынешним временам совсем недорого.
на профи ру сейчас вообще сложно кого-то найти. Надо было установить 2 межкомнатные двери ( фирма где покупала кинули по срокам, за 3 недели не смогли установщиков прислать). так вот разместила заказ , 2 двери, цену не устанавливала, предлагайте. 6 просмотров. Предложила 3м, кто по отзывам понравился. Тишина. В итоге нашла на строительной ярмарке, там где дверями торгуют. Не ожидала что так зажрались на профи.ру.
Очень, очень рекомендую раздобыть пароочиститель, жир будет просто стекать, легко и непринужденно. Поспрашивайте знакомых, иначе задолбаетесь отмывать, там работы не на 5000 тысяч рублей, а на больше. Еще жир убирается смесью половина средства для посуды, половина спирта (любой, обычный или технический), уберет всё, проверено. Также вам нужен скребок типа для стеклокерамической плиты, обязательно купите, при правильном использовании он не портит поверхность, отскр*мат* придется много. И нужно огромное количество тряпок, тащите всю ветошь, что есть дома.
В ванной губки, узкая щетка и ядреное средство для снятия кальция. Пароочиститель тут тоже рекомендую, но он не растворяет кальций. Унитаз внутри если не отмывается, то срадство для прочистки труб, но осторожно.
Для жира я бы посоветовала обычный cif .
И если будете отмывать какими-то резко пахнущими веществами: помимо перчаток, респиратор одевайте.
Я тоже отмывала квартиру родителей, купила что—то типа Шумамита, в результате аллергический кашель лечила две недели.
У меня в договоре или убираются арендаторы, либо клининг. Но цена не прописана. Удержала 9 за клининг ( там и быт технику надо внутри мыть), + 2900 окна ( два+ лоджия). Там ещё ковер и обивка дивана надо отстирать ( но я не включала в стоимость). Теперь они орут, что это я дорогой клининг им посчитала, они за 5 за все найдут. Они вообще думали, что если крошки из хлебницы вытрясут, то это уже чисто. Слать лесом? У них же был шанс нанять за 5 до выезда.
Убитость квартиры- при продаже может быть плюсом, кому нафиг ваша кухня и плитка сдались?
Унитаз легко Накипином отмывается, даже сильные отложения. Но пользоваться осторожно, по инструкции
вообще пошла тенденция засирать аренду. то есть если раньше после себя оставить невымытую посуду было моветоном, то теперь дорожка к столу и жир на кухне само собой....
вообще квартиранты ооочень испортились за последние постковиды.
выход: помимо залога, надо включать пункт про клининг на определенную сумму.
Нет, либо засранную берите, либо клининг. В своей квартире- как хотите, в чужой другие правила.
Собственник может искать и отбирать себе любых арендаторов.
По Москве предложений больше, чем ищущих жилье.
Если собственник сдал чистую и новую квартиру, то почему он потом должен из своих денег нанимать людей чтобы отмыли дорожки из жира?!
У меня включён в договор, аж до 20 тысячи рублей. Заезжала тоже после клининга, на вид ничего, по факту пришлось свой нанимать перемывать. Это вот обидно, 2 раза платить.
Как-то этот вопрос надо регулировать. Либо чисто-чисто, либо так себе-так себе.
я как раз включила в этот раз 6 тыс. и платить сразу вместе с залогом. теперь читаю расценки и думаю, что надо было больше брать. хотя мы скорее всего сами будем убирать, после клининга каждый раз что-то домывать приходилось, мы видимо педанты и окр-щики с мамой ))
раньше и в мыслях не было такой пункт включать
что стало с людьми? а главное, КАК жить в свинарнике, ведь этот жир копится месяцами!!!
практически все оставляли чистую квартиру, только предпоследние студенты оставили бардак, так они и диван новый оставили с пылесосом и 4 тыщи на клининг. а последние мама с дочкой, москвички - вот именно въевшаяся пыль и грязь, унитаз как будто ни разу не мыли, но они считали, что убрались и что чисто, я спорить не стала, интеллигентка вшивая... вот после них и появился этот платеж за финишную уборку (указала, что невозвратный, но если будет чисто, то верну). у всех разные представления о чистоте. оказывается ))
А можно здесь спрошу: чем отмыть чугунную ванну от желтых потеков внизу? Немного помогло сода+хоз.мыло. Но не до конца...
Порошковый отбеливатель/пятновыводитель БОСС или Салтон в ведерке. Разводите кипятком до состояния пасты. Наносите без пробелов на ванну, оставляете на минут 15, потом просто смыть или пройтись щеткой.
Азелит, Доместос и Силит, средство для стекла. Ими все отмоете. Азелит это щелочь - весь жир на кухне отъест на раз-два. Доместос с хлоркой - вся сантехника и кафель и пол, в воду для мытья пола наливайте. Силит это для кранов, ванн и унитаза, если есть отложения кальциевые. Средством для стекол я протираю выключатели залапанные, розетки, светильники, двери холодильника и внутри (это если по-быстрому, а не мыть по полной программе), зеркала, стекла, экран тв.
Силит возьмет шторку для душа, отложения от воды на ней, стекло или пластик, не знаю? Или чем? Ничего не берет.
Сдавать квартиру, чтобы потом вручную корячиться отмывая?
вы за коммуналку, что ли, сдавали?
жадина...
Автор же написала, что сдавали за коммуналку, причем не она, а кто сдавал, помогать с отмыванием не хочет никаким образом.
Была недавно в точно такой же ситуации: однушка после арендатора, который там жил длительное время. За генеральную уборку клининг берет от 8 тыр. Причем это без отодвигание мебели. А мне нужно было ее отодвигать и вычищать все под ней. В итоге наняла по рекомендации подруги тетку, которая у подруги дома убирала. Договорились за 5 тыс. Мебель я сама всю отодвинула. В итоге убрала она очень плохо, я не сразу заметила, потому что очень спешила. Куча недоделок, пришлось самой потом все еще раз проверять, вычищать и пр. Лучше бы сразу сама все убрала.
И еще плюс мытье окон за отдельную плату. И химчистка штор. Короче, генеральная уборка, когда квартира несколько лет толком не убиралась, это очень затратная штука.
Поэтому шторы я сама стирала, окна мыл муж.
дешевые квартиры последующие арендаторы сами отмывают если захотят, многим глубоко пофиг на кристальную чистоту
Вот такой купите
https://www.ozon.ru/product/professionalnoe-sredstvo-dlya-chistki-duhovok-plit-svch-pechey-ot-zastarelyh-zhirovyh-zagryazneniy-168306472/
Я вам советую взять у кого-нибудь паровую швабру. Я использую Азелит или шуманит, можно им от жира и посуду забрызгать. Азелит можно и на фасаде попробовать, он может и не повредит, тогда все мигом отмоете, только в перчатках и с проветриванием.
Если фасады антижиром никак, мочите губкой с фейри, потом паровой шваброй проходите и смываете щеткой или губкой, если сами шкафы, а не фасады можно и металлической.
Вытяжки всякие духовки тем же антижиром.
Полы и двери тоже паровой шваброй с фейри можно.
У меня были разные жильцы, отмываю сама. 1 раз мне квартиру оставили в стерильном состоянии, а однажды сбежала арендаторша в грузию с мужиком в прошлом октябре, так засранство было, капец…
А чем крашеные потолки отмывать? Они в диких пятнах, не знаю как умудрились…возможно, Комаров били и это следы крови…
Что значит крашененые? Скорей всего никак, если у вас не водоэмульсионная краска, ту бы попробовала обычным моющим средством.
Ой, с краски все прекрасно отмывается. В нашей собственной квартире все потолки ещё лет 15 назад покрасили обычной дюфой. Несколько раз уже приходилось их отстирать кое-где, просто губкой или тряпкой прекрасно отмываются.
10 часов!!!! За 10 часов отмылаа только комнату и кухню. Ну и в коридоре линолеум оттерла. И все, время вышло.
Забыла меламиновые губки. Отмывала всё обычными + азелит. В принципе, норм. Но вонючий - жуть просто. Спасибо посоветовавшим этот азелит!
Очень много времени ушло на мытье вытяжки и плиты. Да и то, фильтр из вытяжки все же привезла домой, в посудомойке попробую отмыть. 2 раза замачивала его азелитом, но это просто ни о чем.
Стены на кухне не знаю как отмывать, они оштукатурены и покрашены, но штукатурка очень фактурная и зернистая, там или щеткой драить или не знаю как.
В ванной плитку так и не оттерла. Было 4 подхода. Залила, через полчаса попробовала, не оттирается. Снова залила, через полчаса попробовала, не оттирается. И так 4 раза. Заливала азелитом, силитом, саноксом. Не взяло ничего. Мож кто посоветует, чем можно отмыть кафель.
Вот на фото третья снизу плитка отмыта (после всех замачиваний ещё минут 20 терла её жесткой губкой). Над ней плитка частично тоже оттерлась. Но все остальные плитки до потолка с трёх сторон от ванной вот такие серо-желтые как нижние. Хрен знает, налёт это или просто вековая грязь, но не растворяется ничем. В следующий раз возьму ещё меламин, мож он поможет. 
Силит хорошо всякий налёт с плитки убирает. Но он тоже очень едучий, лучше в маске с ним работать.
Фиксинелу у вас не продают? По-моему она лучше силита. Раз не оттирается, то купите скребок.
Скребок есть, но им не удобно. Плитка фактурная. Там вот эти вертикальные полосы - это выступы.
Щавелевую кислоту купите. Практически в чистом виде, концентрация большая заявлена производителем. Если это так, то отъесть должна все.
https://www.wildberries.ru/catalog/31996438/detail.aspx