Доля
Оцените, пожалуйста. 1/2 доли в квартире. 64 кВ, трешка -Брежнева , рядом с метро, Кузьминки. Реально можно продать, насколько дисконт от полной продажи модно быть. Ну и этический вопрос- можно заинтересовать кого то кроме черных риэлторов и тп
Спасибо. А если целиком продавать , какая примерно можно быть цена? Что бы понимать размер дисконта
например, сособственник ребенок, человек в пнд и тд...
вы еще должны понимать, что цель тех, кто покупает доли, прогнуть оставшегося собственника на продажу за копейки его доли...для этого создаются для него условия, которые его вынуждают...а теперь представьте, что этот сособственник не живет в квартире ( это я описала один из вариантов, еще есть вариант, купить долю и жить в квартире целой, если второй там не живет, но это реже)
А какие проблемы, если собственник ребенок или человек из пнд? Придется просто добавить разрешение опеки на продажу. Или я ошибаюсь и надо еще что-то?
вот и попробуйте получить разрешение опеки...никто с таким сособственником не будет связываться, доли сами по себе проблема, а проблемный сособственник....доли выкупают для решения вопроса в свою пользу,а не для создания себе геморроя
А если по продаваемым долям проблема нет. Проблемный собственник на оставшейся доле остается. Купит 100% криминал?
мне кажется, здравомыслящий человек долю не купит. Доля это выгода, те интерес сособственника или того, кто хочет заработать
комнаты какой метраж? смежные? изолированные? если смежные-какой метраж у них
Порядок пользования пределяется через суд для конкретного собственника. Т.е. вы можете подать на определение, и вам выделят, к примеру, комнату 13 метров. Но новый собственник должен будет это делать снова.