Стали бы брать ипотеку при таком раскладе?
Есть двушка. 4 человека. дети иждивенцы. студент и школьник. Тесно.
Если брать трешку, а двушку оставить старшему:
Доход на семью - 470 тысяч.
Из них платятся 2 кредита: один еще 2,5 года - 60 тыщ
второй еще 1,5 года - 15 тыщ
Ипотека была бы тоже плюс минус 60 в месяц на 10 лет.
Возраст 46 лет.
Илу лучше взять две однушки-студии пацанам?
Однушки-студии пацанам.
Старшего мягко подтолкнуть либо на общагу, либо на съем квартиры вскладчину с другими такими же студентами и немного помогать ему с оплатой аренды.
Я б взяла ипотеку на 2 однушки. Оставлять старшему двушку - перебор. Тогда потом и младшему придётся где-то двушку брать, учитывая ваш возраст, можете уже и не потянуть.
Если понимаете, что оба с вами будут жить ещё долго, то продавать свою и покупать побольше, 3-ку, к примеру. Либо просто 1-ку (студию) для сына. Ну или две.
У вас нет денег на студии, чего тут обсуждать? Студия стоит 10-12млн плюс ремонт, у вас невеликий доход и куча расходов, вам даже первый взнос не накопить
Я бы продавала двушку, брала крохотную студию и трешку в кредит. В студию прямо сейчас студента. Когда он отучится и перейдет к самостоятельной жизни, туда же младшего в качестве старта. Когда и младший отучится и перейдет к самостоятельной жизни, уже пор будет сдавать эту студию и получать прибавку к пенсии (или возможность уволиться).
А как вы потом своих детей-студентов выставите из этой студии? Обживутся там, начнут ныть, что денег нет на съем... А у вас уже пенЗия маячит.
Дети должны зарабатывать на все сами.
Старшего - элементарно, т.к. младший подрос и нужно селить его. Младшего - как заведено в доме. )
Опять же, студия, это ведь конура. Один человек там еще может поместиться, а если захочется жить не одному, то уж совсем неудобно.
Нет денег на съем у работающего - так не бывает.
Если вы абсолютно уверены в том, что доход в течение 10 лет останется на том же уровне и вы не решите разводиться, то да, если есть сомнения, то нет. Лучше, кмк, взять студию для старшего, а потом, когда 2 кредита на 70 т.р. будут закрыты, подумать о студии для младшего. Таким образом никто из детей не будет обижен и деньги будут подъемные. Если ввяжетесь в трешку - что вы скажете младшему, когда он тоже захочет жить отдельно? Что на него бюджет не был рассчитан?
А есть такие , кто может быть уверен , что с ним ничего не случится в ближайшие 5 минут ?
"Да, человек смертен, но это было бы ещё полбеды. Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чем фокус! "(с)
Если студент хочет/готов жить отдельно, а школьник уже ближе к старшим классам, то покупать две квартиры детям.
Если всвм кагалом планируете еще долго жить, то покупать трешку. Но вообще как-то странно сейчас ипотеку брать под 17%
взять сейчас студию или аппарты для старшего, через пару-тройку лет взять младшему :), старший уже работать пойдет поможет с ипотекой. Оформлять на себя.
Все-таки маниалитет советского человека (мне кажется, это именно советский) - поживем когда-нибудь потом - он в нас плотно!
Интересно, он пророс уже в нас генетически или дети наши его все же лишены?
По теме, когда нам стало тесно, мы просто купили себе большую квартиру, чтобы жить здесь и сейчас. Понимаете, себе, а не детям две студии на вырост.
Им там тесно уж лет 10 как минимум. А студент сегодня-завтра уже отпочкуется. Смысла нет переезжать, они УЖЕ прос*али жизнь.
У меня семья жены сына: мама там захотела здесь и сейчас всем по комнате, в семье трое детей - школьница и двое студентов на тот момент было. Бухнула туда еще материнский капитал и купила четырехкомнатную квартиру. Хорошо, красиво, просторно, пожили пару лет. Сын уехал учиться в другой город, там женился, живут в семейном общежитии. Дочь уехала вышла замуж в другой город - нам на шею, мама ее с мужем и младшей теперь слоняются по этой квартире, а продать жалко.
Так Вы покупали большую квартиру лет 7-8 назад, когда все дети еще маленькие были. А если бы сейчас, когда один студент уже есть, второму в следующем году поступать и школьник?
Старшему купить студию и отселить. Попозже младшему студию. Самим жить здесь и сейчас
60*12*10 = 7200. Если вычесть проценты, то получится около 3000. Чего на эти деньги купить-то можно? И не проще ли просто накопить, чем платить с процентами?
Ну так вряд ли они прям с нуля берут ипотеку. Мож там уже сколько-то лямов есть ;)
По 60 в месяц отстегивать 10 лет ради дополнительных 5-10 квадратных метров - это как-то...
Так еще смотря где именно будут эти метры ;)
Да и потом, двушку хотят оставить + взять трешку. Видимо, на трешку уже есть первоначальный взнос.
Тут важный вопрос: студент готов отселиться? Если да - покупала бы студию для него и отселяла. Брать трешку для себя смысла нет, или вы собираетесь в нее будущую невестку и внуков подселять?
О младшем думала бы потом. Сейчас у вас и так кредитов под завязку, куда еще одна ипотека? Разберитесь с этими.
Глупость написали, родители себе вопрос решили, детям достаточно и одной комнаты на двоих, тем более одного пола. Всё что сверх, исключительно по желанию.
Да здрасьти! В 47 взяли ипотеку, в 50 выплатили. И ничО, прекрасно жили всю жизнь.
Я не увидела что с первоначальным взносом? Если он есть и достаточно большой, но брать однушку, условно для сына, а возможно и самим туда переехать в будущем. Для меня самым главным стимулом было бы большое количество рублей, которые надо куда-то пристроить.
А это большой доход для семьи из 4 человек?
Неплохой, да
Но для покупки недвижимости нужен больше
Если речь о крупном городе, а не райцентре
хахаха.
у нас доход больше и трешка.
вы реально считаете, что люди пришли в 20 лет и сразу млн зарплата? мы с мужем 20 лет к таким доходам шли, с копеек.
растут доходы-растут и расходы, и денег не хватает)
У нас доход выше давно уже и двушка. Вы цены видели? Меня удивило в случае автора другое - планируемый платеж по ипотеке за трешку с текущими ставками. Проще либо подкопить, либо купить то, на что хватает, а то профукивание какое-то, еще же ремонт делать, это еще несколько млн
Взяла бы 2 студии. Для старта. Потому что не известно, сможете ли вы потянуть еще одну двушку для младшего через несколько лет. Если сможете, то потом проапгрейдите студии обоим. А если вторую не потянете, будет конфликт между детьми. Старший будет считать двушку своей и разменять, продать и купить равноценное двоим без обидок уже не получится.
как недавно выплатившая, скажу, что не время брать совсем. Вам надо свои долги выплатить, а не под 20 проц залезать в ипотеку с любым взносом. не время абсолютно.
ПС доход у нас был такой же плюс минус и трешка и двое детей. Вы посчитайте, я тоже в какой-то момент до 250 ипотеку в месяц платила, лишь бы закрыть. ни нарадуюсь, работу потеряла как раз к концу закрытия, еле выбралась. новая оказалась куда хуже.
Не пойму для чего старшему что-то оставлять и вообще зачем покупать квартиры детям? Они у вас что без рук без ног? Сами не смогут жильем обзавестись? Делайте для себя. Вам 46, вы еще молоды, дети уже взрослые и вот он тот момент, когда нужно жить для себя.
Отдайте текущий кредит и потом, когда ипотечные ставки придут в норму, купите СЕБЕ квартиру. Тащить одновременно 10 кредитов и ипотек крайне странно и глупо.
Россия запустила «Арктик СПГ-2» вопреки санкциям США.
Преждевременными оказались сообщения о том, что китайцы, французы и японцы свернули из-за санкций США свое участие в проекте производства сжиженного газа на крайнем севере России «Арктик СПГ-2».
40% принадлежит в равных долях французской TotalEnergies, китайским CNOOK и CNPC и двум японским фирмам. И хотя западные СМИ уверяют, что они объявили форс-мажор по своему участию в проекте, эксперт по энергетике Борис Марцинкевич уверен, что этого не произойдет.
«Формула Пуянне (председателя правления Total Energies – ред) великолепна: мы настолько ненавидим все, что делает Россия, что, конечно, вышли бы из всех проектов, но тогда наши акции перейдет к Владимиру Путину, и этим его усилят. Поэтому из России уйти нельзя», – сказал Марцинкевич.
По его словам, французы не отказываются от своего участия и в «Ямал СПГ».
https://dzen.ru/a/ZYwa6_puU1aVWYk6
Следующий аналогичный завод, строительство которого уже анонсировано в районе Мурманска, будет чисто российским.
https://t.me/yurasumy/12169