Застеклили балкон. Перекосило крышу
Добрый день,
сделали застекление балкона в конце года. Приблизительно в конце января я увидела с улицы, что крыша балкона перекошена, отходит правый край. Мне кажется это произошло после сбивания снега с крыши. Вызвала специалиста из компании, которая делала остекление балкона. специалист сказал, что все в порядке, просто балкон сверху имеет кривой низ и поэтому мой балкон выглядит кривым. На вопрос - почему когда сделали балкон все было ровно, сказали, вы наверно не заметили.
Что-либо делать отказываются. Написала отзыв с фото. https://otzovik.com/review_15873570.html
Как вы думаете, можно что-нибудь сделать в этой ситуации.
А что вы хотели бы сделать?
Толком не видно, но между вашим балконом и нижним этажом, похоже, такая же история.
Единственно, там надо смотреть, может ли в эту щель заливаться вода. Возможно, стоит ее заделать.
нет, остальные балконы в нашем доме застеклены ровно.
сотрудник сказал, что если бы мы сделали ровно /прикрепили к низу верхнего балкона/ то вам заливалась вода. во как придумали...
выглядит странно, как будто сделали свою работу криво. и есть опасения, что балкон может упасть потом, со временем...
да уж, дофига, сочувствую (
может, для начала найти техника-смотрителя вашего дома и договориться за небольшую сумму на консультацию. а дальше уже по результатам.
Мы три года назад делали подобное холодное остекление (до всех подорожаний 2022 года). 100 тыс. Так что это так и стоит. Работы по установке - это примерно 10-12 тысяч (у нас в договоре так написано, каждый этап от замера до приёмки). Здесь претензия именно к установке (и, возможно, замеру). Остальное - стоимость производства и конструкции.
В смысле ничего не даст? Вы за свои деньги получите заключение специалиста.
Для этого и вызывают эксперта.
Или что вы хотите получить от него?
Вызвать ещё кого нибудь с руками и головой. Представители компании, которые получили уже с вас деньги могут нести любую дичь, лишь бы ничего не делать. Которые чистили снег, тоже будут все отрицать.
Интересненько. Если что то перекосилось в процессе эксплуатации, то это обязательно будет видно с других ракурсов. Судя по фото, если угол завалился внутрь квартиры, то что там сбоку? Если там отделка на месте, значит так сделано изначально, а если там разрушилось или сдвинулось, то явно некачественное крепление рамы. Балконные стекольщики ужасные бракоделы, мы за ними переделывали. При установке колёсики окон были не круглые, они обещали заменить и естественно ничего не заменили, пропали.
Я думаю, нужно сохранить фото, сделать видеосъемку и отправлять им официальную претензию с требованием устранить недостатки или вернуть все уплаченные деньги. Откажутся - идти в суд. В суде, возможно, понадобится экспертиза, если она покажет наличие косяков - ваш иск будет удовлетворен, деньги за экспертизу будут возмещены, вы получите штраф в размере плюс 50% от вашего требования, неустойку за отказ удовлетворить добровольно, по 3% в день, если память мне не изменяет, начиная с 11го дня от вашего требования по момент выплаты, плюс моральный вред тысяч 5.
Мне кажется, тех, кто не просто косячит, но и кидает клиентов, нужно бить и лучше всего рублем.
вызвать стороннюю фирму для экспертизы , ту, которая имеет оф лицензию для выдачи заключения .
заключение и досудебную претензию им на почту или в вотсап руководителю , с конкретными сроками устранения .
через 2-3 недели , в случае отсутствия реакции , подавайте в суд .
в эту дырку будет заливать дождь и все начнет гнить на потолке и протекать на балкон .
никаких щелей быть не должно, даже если балкон выше кривой .
С чего он упасть-то должен??? Нормально там все.
Вы, кстати, на своей же фотографии на балкон ниже посмотрите...
Я не автор, но на фото вижу, что балкон отходит от потолка с одной стороны, значит, рамы могут вывалиться.
Внизу фото под вашим балконом- покажите полностью. У них тоже щель пошла. На второй фотке, кажется, что именно верхний балкон неровный- т.е . сама плита. На глаз не опрелелишь- вызывание техника из жэка- пусть проверит саму плиту- уровень. И сами с уровнем посмотрите или да за деньги эксперта. А почему балкон должен упасть? Как связано?
Вот и у меня ощущение что проблема не у автора. Показалось что наоборот выровняли!
У вас крыша и так перекошена изначально. Это плита верхняя. Замерщик что сказал? Перед установкой? Все ровно? А не после остекления. Вы о чем?
Дамы, можно я про стекла тоже спрошу.
Москва, начались солнечные дни... голубисуки, обоср**8али все стекла((((((((((( Можно помыть сейчас, при -3 или треснет???
никогда не мыла зимой, всегда в майские, но сейчас у голубей просто диарэя какаято((((
спасибо, протру хоть полотенцами, еще б от срулей что-то придумать... шипы вроде продаются, а чем крепить не придумаю...
Нельзя только роботом, в инструкции написано. Вручную разведенным спиртом с добавлением «фейри» мою в любое время года.
Показала мужу, он инженер-конструктор, он сказал, надо замерять уровень и расстояния от балки до стены, на глаз определить это невозможно.
Автор, остекление балконов без согласования с УК не возможно, уже года 2 или 3 как закон вышел, при всем том, ваши балконы не предназначен для такой нагрузки, возможно, уже у соседей началась деформация балконной плиты, не удивлюсь, если все это рухнет .
Нагрузка на плиту возможна до 400 кг на м2. Холодное остекление столько не весит.
По-вашему, на балкон и выходить-то нельзя - рухнет.
Да мне все едино, рухнет или нет, знаю, что когда к нам в дом приезжал начальник территориального ГЖИ, первым делом, что спросил, застеклены балконы по проекту или самовольно, я ему сразу сказала, чтобы жителей не трогали, так как дом строили в 88, кирпич плохого качества, ограждения балконов и лоджий из кирпича, который элементарно разрушается, если его не закрыть отливами и остекленеем, то можно будет опечатывать каждый первый балкон, денег для перекладки 350 ограждений у дома нет и не будет, так что именно в нашем доме совет дома рекомендует остеклить, отстал. Но если УК захочет принудить собственника рас стеклить самовольно застекленный балкон, она элементарно это сделает путем подачи жалобы в ГЖИ, а там и суд подключится. Так что жаловаться на УК, если те при чистке крыши повредят отливы или остекление будет себе дороже.
Никакого проекта на остекление балкона или лоджии пластиковыми окнами не было и нет. Это не является перепланировкой. Исключение - исторические фасады.
Обычные пластиковые окна на балконе многоквартирного дома ничего не нарушают и дополнительных разрешений не требуют.
Ваш начальник ГЖИ некомпетентен, но это частая история.
Спорить не буду, могу одно написать: ограждение балконов является общедомовым имуществом, следовательно, любые манипуляции с общедомовым имуществом требует согласования с всеми собственниками дома.
Нет, простое остекление ничего не требует. Ограждение балконов никуда не делось - как стояло, так и стоит.
Если бы они демонтировали ограждение, то это другой вопрос.
ремонт именно балконных плит и ограждений, есть мысль напрячь на это капремонт, как тогда?
Так сыпятся те, что не закрыты остеклением, вы же сами сказали. Их и ремонтировать.
Нет у нас столько денег, балкон жилой 70000, пожарный 200 000, дом собирает 900.000, под перекладку на сегодняшний день 8 пожарных и 15 жилых, часть еще на подходе( не все стеклят и каждый год список удлиняется), а в доме есть и другие дела, кроме как жителям ограждения перекладывать, в приоритете пожарные балконы. Как думаете, сколько лет дом в этой кабале будет?
Не путайте деньги на текущий ремонт и деньги капремонта, капремонт может сделать в долг и потом жители будут рассчитываться, а по текущему ремонту такие объемы не потянуть. я думала что вы в теме, поэтому и задала вопрос, а вы элементарных понятий не знаете.
С чего бы мне эту кухню знать?
Я знаю свои права, и когда стеклила лоджию, все изучила. Вот и все.
А про кап.ремонт мне неинтересно.
Зря спорите. У меня остекление согласовано. Плюс оно по закону обязательно должно быть в габаритах балкона (без выноса) и легкое, не более скольких-то кг на кв.м.
Соседи сверху застеклили свой балкон от пола до потолка стеклопакетами так, что плита над моей головой пошла трещинами. Я тогда писала жалобу на мос.ру, но пришла стандартная отписка, что нарушений не выявлено.
От пола до потолка стеклить нельзя, так как это значит, что они убрали ограждение.
Остеклять в габаритах вы можете без разрешения. Зачем вы его получали, я не знаю.
Нафига вы вообще стеклите балконы? Чтобы что? Чтобы вообще света белого не видеть. Фу
Чтобы там было чисто в любую погоду, чтобы коты могли летом безопасно быть на улице, чтобы там не валялись бычки, снег, мусор от деревьев, чтобы там можно было сушить бельё и хранить продукты, когда холодильник размораживается, чтобы он не портится от времени, как у автора.
У меня там кот регулярно летом сидит (не застеклен!), цветы выращиваю. Снег мы выкидываем весной. Сушить белье там - зачем? Иногда летом сушу. Мне важно выйти на балкон ранним утром, в грозу, ливень и постоять, почему нет? а вы будете сидеть в этом вакууме , итак света белого не видим!
У меня мейн куны, их нельзя выпускать на открытый балкон, они наблюдают за птицами внизу. Сторона солнечная, поэтому в комнате света с избытком. Сушу бельё там, чтобы в квартире не мешалась сушилка. Зачем там нужен снег, если зимой можно просто его открыть и постоять в снегопад в сухости и относительном тепле, но на улице?
