Копии документов (квартирные) как восстановить?
Утеряны договоры купли/продажи квартиры и финансовые документы подтверждающие сделки.
Сделкам более 7 лет.
Оплата/получение денег проходило через Сбер. Говорят, чтобы по срокам это более 5-ти лет- отказ.
Куда еще можно обратиться?
Скажите, пожалуйста, для чего они нужны? Я тоже потеряла ДКП, сделка больше 20 лет назад.
Может, в регпалату? Они же копию снимали
На деньги от проданной квартиры была куплена другая недвижимость уже в статусе брака.
Нужны доказательства происхождения денег.
Как интересно. Т.е.7 лет вы сидели на попе ровно, не регистрировали сделку в Росреестре или МФЦ, жив ли бывший собственник квартиры? Если жив, то возьмите у него заверенную копию купли-продажи и попросите выписку из налогового кабинета, а то как то все очень подозрительно.
Сделка была нотариальная или в ППФ? От этого зависит, кда идти восстанавливать.
В Сбер все же можно достучаться, восстановить по переводам.
Сделка была в МФЦ.
Попробую в другом отделении сбера запросить выписку. Вдруг получится..
Я делала через МФЦ запрос в Росреестр с выдачей копии документов из архива. Около 400 рублей денег, через 2 недели примерно получила заверенную копию в МФЦ.
а если в росреестре копию договора купли-продажи запросить? В договоре же есть сумма, это не банковская выписка, но вообще тоже ж документ. Налоговая, например, ориентируется именно на договор. Ведь оплата могла быть и налом
впервые слышу. Покупала участок, отдавала налом. Налоговая никаких расписок не спрашивала, удовлетворилась договором с суммой купли-продажи.
Расписка - финансовый документ о том, что обязательства выполнены, в списке налоговой есть.
нет ее в списке, как обязательный документ. Не придумывайте))
Письмо Минфина России от 06.07.11 № 03-04-05/7-483.
Для вычета НДФЛ по квартире расписка необязательна. Подтвердить расходы на покупку квартиры в целях получения имущественного вычета НДФЛ налогоплательщик вправе договором купли-продажи. Если в нем есть пункт о том, что на момент подписания покупатель оплатил квартиру полностью, то расписка в получении денег продавцом необязательна.
А если уж для вычета необязательна, то уж для всего остального и подавно. Главное, чтоб там было написано про порядок рассчетов, получил ли продавец деньги полностью.
А вы деньги до регистрации перехода права продавцу отдали? В нормальной ситуации никто деньги до регистрации не отдает, а значит, в ДКП не может быть написано, что продавец деньги получил.
порядок расчетов описан должен быть. У автора это не нал. Поэтому договор и является для сторон доказательством купли-продажи по цене, указанной в договоре. Если договор зареген, значит, продавец получил деньги.
И да, мы отдавали налом и в договоре писали, что деньги продавец получил в полном объеме.
Нет, не являетя, непонятно, о чем вы спорите если у автора запросили этот документ. Я понимаю, что от незнания, так вот: Пока не произошла регистрация перехода права, сторона по договору может отозвать документы, а деньги вы уже отдали.
во-первых, у автора сделка ооооочень давнишняя, регистрация произошла, никто ничего не отзывал все эти годы, что подтверждает выписка из ЕГРН. А значит, деньги были переданы/получены. Сумма в договоре стоит.
во-вторых, где вы прочли, что у автора кто-то запросил этот документ??? Это автор хочет его получить, потому что, как и вы, верит только в банковскую выписку. А я уверена на 99,99%, что подтвердить сделку она легко сможет просто с договором купли-продажи.
А вы верите в честное слово?) Естественно, в случае автора выписка из банка финансовый документ. Сделку-то она подтвердить может и ДКП, а вот движение денег - нет.
т.е. деньги продавец не получил, но сделку за много лет не оспорил? Смешно))) ДКП в случае автора прекрасно все подтверждает. Но если хочется усложнить - пожалуйста, это дело автора)
да почитать-то про что угодно можно, найдется всё) Но еще раз - я бы попробовала просто с lrg и выпиской из ЕГРН. И уверена почти на 100, что все прекрасно прошло бы. И никакого риска. Откажут - тогда бы дальше думала. Но надо же заморочиться, это ж интересней, чем попробовать так, как я предложила?))
В МФЦ в 2018 году ДКП не принимали, если не было написано что продавец деньги получил. Мы платили продавцу в сбере, она писала расписку, потом шли пешком в мфц. Меня всегда волновались вопрос, а что если бы не дай бог случилось что нибудь с продавцом по пути? Что тогда?
Продавец наша соседка, поэтому деньги отдавали так. В ином случае только через ячейку бы.
Принимали конечно же. МФЦ не законодательныый орган, к счастью. Было одно время, подобное в МО, но этот бред быстро прекратили.
Ну вот у нас не принимали, много советовалась как раз здесь на форуме, Сван помню писал, помогал, в итоге сделали как требовали в МФЦ. МО и есть, каждый суслик агроном. Что было делать, Росреестр уже не принимал народ, оставалось только МФЦ.
Тоже самое было в Питере в 2012, продавала дачу. Расписку писала о получении до сделки, без расчётов и отражения в договоре не принимала Регпалата.