Как подарить квартиру дочери? - мои действия, нужен нотариус?
Здравствуйте, решила дочке подарить квартиру, мои действия-
- На циане скачаю договор дарения,
- акт передачи,
-заказываю егрн, БТИ, узнаю кадастровую стоимость, для того чтобы вписать в договор, выписка из домовой книги,
- идём мфц и регистрируем,
Потом получаем документы и квартира дочки? Все???
Или ещё что-то.
поздно вы подумали, до 13.01 ваш план был бы хорош (пункты 1 и 4, остальные лишние)
теперь путь вам указала ZOlya
продайте дочери квартиру, если срок владения ей больше 5 лет, а дочь совершеннолетняя. Это можно без нотариуса через МФЦ. Меня б жаба задушила платить нотариусу вообще непонятно за что))) В договор внесите пункт "на момент подписания договора деньги продавцом получены". Заплатить вам могли и налом, деньги в банк нести вы не обязаны.
Там еще и вычет налоговый можно получить за покупку)))
Если я в чем-то ошибаюсь при такой схеме, надеюсь, меня тут поправят)
продажу дочери могут мнимой сделкой признать, если что
передача денег должна быть зафиксирована через банковский перевод или расписку
да перестаньте) Кто именно этим займется и зачем? Как доказать, что сделка мнимая? Кому это надо? Доказать невозможно.
для налоговой достаточно вписать пункт в договор "на момент подписания договора деньги продавцом от покупателя получены в полном объеме". Расписка не нужна. Я это узнавала для себя с целью получения налогового вычета. Ну и расписку написать не проблема, если в налоговой упрутся.
Еще не запрещена оплата налом))))
ну это я просто предупреждаю, расписку о получении денег надо писать обязательно, и она должна быть в папке с документами на квартиру у дочери потом. на всякий случай.
да говорю же, мне в налоговой сказали, что расписка не нужна, если в договоре есть пункт о полной оплате.
Ну и это же дочь с матерью, можно написать эту расписку в любой день и после "покупки", если где-то будут требовать. Хотя требовать не имеют права.
Спасибо за ответы, позвонила нотариусу, 27 тыс цена вопроса. Это нормально? Или дорого?
вот автору и рассказывают, как можно избежать лишних трат
в начале 00х дарение было с налогом для всех , не важно было близкие родственники или нет, в тот период рентой переоформляли, это было дешевле. Теперь, вот через дпк будут, но тоже так себе вариант, если дочь, например. в браке