Вариантов нет,и все дороже
Наблюдаю район,метро Бабушкинская-Вднх, в приоритете Бабушкинская-Свиблово
Если до НГ были варианты а-ля под ремонт П-44 80х,начало 90х по вполне адекватным ценам 10.5-11, с октября что-то постоянно новое появлялось,то сейчас полный ноль,если и есть единичные,то под ремонт уже 12.2-12.5,ну и пару вариантов которые постоянно висят.Отсутствие вариантов-это сезонное явление ,типа февраль или люди затаились в ожидании роста?
Может с общей инфляцией?Все про это говорят,что будет падать и т.п.
Но на вторичке нужной вот наоборот
Хотя бы с того, что процентные ставки в банках снизились. Скорее всего, и дальше будет рост цен.
Правильно все. С чего вы решили вообще что квартиры будут дешеветь или оставаться по тем же ценам, что и были? Все дорожает и квартиры дорожают и дальше будут только дорожать.
У кого есть опыт торга?
Сколько вообще можно сторговать?
Ищем трешку до 30 млн
У кого есть опыт торга?
Сколько вообще можно сторговать?
Ищем трешку до 30 млн
район поиска озвучьте, минимальную площадь и отстальные требования к квартире
опыт торга есть у риелторов, за это они комиссию и берут
Очень плохо сейчас люди торгуются. Можно сторговать максимум 50 тыщ и то не всегда. В основном 10-30 тыщ, но даже это надо обосновать.
Не смешите, мне только что предлагали скидку в 300 тысяч на студию, которая за 6,3 млн стоит. И я ни разу не риэлтор, просто я уже несколько месяцев смотрю на цены в определенных местах, и вижу, что продается, а что нет, понятно уже какая цена на кв.м адекватна.
Это зависит от очень многих факторов. Например, квартира продается год, люди устали и готовы скинуть, или внесли уже аванс за другую квартиру и тоже нужно срочно уже продать, или заграницу уезжают. Вам ниже правильно написали, опыт торга есть у риелторов. та, на которую я в инсте пописана выторговывает с однушки за 10 лямов 300 тысяч скидки, но опять же аргументируя. Бывает, что и предлагает накинуть, если видит что квартира недооценена и очередь стоит .
В общем непростой вопрос
Никто сейчас не будет скидывать суммы в 300 косарей. Даже если люди устали продавать. Как правило отказываются продавать, пока, вот и все. Возвращаются к продаже спустя полгода, год, два года. Но 300 косарей не будут уступать. 100 косарей даже за последний год нет такой практики, чтобы уступили.
У вас всегда такие неопределенно таинственные примеры/ответы
Без конкретики-это ни о чем.
Но для придания важности себе как риэлтору,который тут постоянно обитает ,наверно подойдёт как тактика привлечения
А то у всех анонимов такие конкретные примеры, с ценами, адресами, да? Нет, адрес я не скажу).
Продолжайте наблюдение))
если студия за 6,5 лямов продается год, то с ней что то не так, а если трешка за 30 год, то это нормальный срок. Мои соседи трешку продавали три года по высокой цене, продали, в цене упали на два ляма от первоначальной цены.
Три года это сильно долго, имхо
даже задорого
скорей всего можно было продать чуть дешевле и быстрее