Посмотрите, пожалуйста, квартиру
Адекватная ли цена за нее? И какие минусы на ваш взгляд?
https://www.cian.ru/sale/flat/314114696/
Наверное адекватная, может чуть чуть выше. У меня такой же метраж того же года ПИК также около метро, но за мкадом 700 метров на западе, она стоит 21-22 по циану. Здесь место лучше.
Плита электрическая, деревьев почти не видно, дорога... Наверное, есть плюсы, но на фоне минусов они померкли.
Насчет цены ничего не знаю, а минусы - сам дом. Мой район, самое большое недоразумение в районе - это Ярцевская 24 (Хотя тут целый хитпарад всякого такого понаделали)
Вы могли бы рассказать поподробнее, что с домом не так? Я не живу в этом районе и не в теме
Отличная двушка, 2 санузла, светлая, даже по фото с захламлением всё равно понравилась. Относительно расположения не подскажу, т.к. не москвичка.
По мне так ужасно, маленькая комната 14 м, 2 санузла на такой метраж хватает одного, коридор 15м, уставно говоря квадратов 5 спущены в унитаз, маленькую комнату и один санузел обьединить и будет +комната 20м
поди с обременением в виде ипотеки ( поэтому и планировка от руки) или недостижимая альтернатива
ибо цена с дисконтом
Цена рыночная, район хороший, парк недалеко. Ремонт, вроде, свежий, хотя далек от идеала. Планировка так себе. Но переделать можно. Хотя, сейчас редко встретишь функциональную, правильную планировку, удобную по эргономике По мне, не выделена прихожая, вваливаешься сразу в коридор - по плану непонятно, где вход. Нет гардеробных, кладовок - это значит, здравствуй хлам и куча мебели. Всё переделывала бы, а значит, ремонт изначальный по боку. Переделать можно, комнаты и холл позволяют, но нужно несущие стены смотреть, может там сплошные несущие, пик грешит этим.
Цена норм - без учета, что это инком (могут развалить сделку, потребовать доп денег), не известно на что альтернатива, и какие документы на квартиру.
в этом же доме есть от собственника вариант - ее не рассматривали?
https://realty.yandex.ru/offer/1465674152036717825/
Планчик, от руки нарисованный! ))))))
Место не нравится точно. С Инкомом не советую связываться, наебут.
И этой квартиры, скорее всего, нет в продаже. Замануха.
Дом свежий, планировка хорошая, ремонт тоже приличный, этаж хороший. По цене думаю можно будет немного сторговаться. А 3 минуты до метро вообще супер. Деревья ещё вырастут вокруг дома и вообще красота будет.
Когда они вырастут, дому 8 лет уже) Кунцево обожаю, но думаю там можно поискать более симпатичные места.
Не вырастут. Там каменные джунгли и деревьев планом не предусмотрено. Район закатали буквально в асфальт и камень.
на днях мимо ходила. еще подумала, какой же там шум сейчас. просто ужас... по Ярцевской бесконечный поток машин. как там люди вообще живут?
Ж с парковкой, не помню, есть ли у вас шлагбаум, но там вечно все заставлено. Выезд только на Ярцевскую с автобусной полосой. Ну и теперь вечная пробка.
Это мое восприятие - гетто и есть. Ужас, летящий на крыльях ночи.
Даже не верится, что в наше время можно на голубом глазу строить подобный ад. Вроде уже весь адекватный мир проехал эту тему и строит переменную этажность.
Где угодно. Вы понимаете, что такое "переменная этажность"?
Переменная этажность квартальной застройки создаёт визуальное разнообразие. Высотные здания выступают доминантами квартала, помогают в нём ориентироваться. При таком типе застройки достигается максимизация красивых видов из окон. Переменная этажность улучшает инсоляцию квартир и двора по требованиям СанПиН.
Лиссабон с населением полмиллиона человек вы с Москвой сравниваете? Или Гаагу? Смешно.
А если не строить, то не будет что ли? Т.е. это из-за строительства... железная логика
Уж с обшарпанной Барселоной не надо сравнивать. Дома без отопления, в некоторых газ балонный до сих пор. И численность в 1,5 млн.
Барселона - красивейший город, без позорных окраин, благоустроенный от и до. Отопление там вообще не нужно даже даром, мы там перезимовали дважды, и я знаю это точно. Мы не включили ни разу отопление при наличии центрального газа и полной разводки батарей.
Если кому-то приспичит отапливаться в Барселоне, то он сделает это электричеством - из кондиционеров.
Так нам инсоляцию мЕр отменил, у нас под предлогом реновации застройка каждого свободного см.
Можно. Вот это вот адище ПИК громоздит в Москве, называется оно "Амурский парк". На фото еще не все коробки, а только те, которые с одной стороны. Там рядом станция метро и станция МЦК, но если ЭТО все заселится, станциям кранты, лопнут они (ибо не резиновые).
Район изгадили.
Там была промзона, рядом есть старые дома. В т.ч. хрущевки. Если их снесут (что весьма вероятно) и забабацают еще что-то эдакое, то... не, у меня слов нет. Просто НЕТ.
Если не лопнут, будет очередь на вход/выход, или закрывать на какие-то интервалы будут. Иначе никак.
Бауманскую вон уже закрывают так в определенные часы. "Для борьбы с толпами" (это так было заявлено). Достроились :evil.
P.S. Чуть не забыла. Там же, где это ПИКовское адище, рядом с метро/МЦК еще и Восточный вокзал, и стадион.
Вы откуда в Москву залетели, и давно ли? Не закрывали ее "всегда". Иногда только. Когда ремонт эскалатора был, таки да, закрывали. Но это совершенно иной случай.
В последние годы там просто понастроили всякого, без учета того, что станция не резиновая. А потом дошло.
Если не поняли, о чем речь, не надо было влезать со своим "всегда закрывали".
Кстати, если бы Вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ездили по той ветке, пользовались этой станцией, были бы в курсе, о чем идет речь. Но Вы сочиняете на голубом глазу про "всегда так закрывали". Потому что не в курсе, КАК ИМЕННО там было "всегда", и как сейчас.
Бауманская как раз очень даже "при чем". При том, что это пример, какие неудобства бывают в результате непродуманных (если не сказать идиЁтских) решений по застройке. Если не учитывать проходимость станции метро, а тупо лепить и лепить вокруг то бизнес-центр, то жилье, то еще что-нибудь, в итоге вот такое и получается.
Так это же не синей ветке трафика добавляет, а красной. Там еще Бульвар Рокоссовского целиком под реновацию, кварталами просто. Синяя ветка и так забита, Бауманскую и раньше по утрам закрывали, это я помню. А красная, как Черкизон съехал, стала свободной.
Но строят же. Моя родная Бабушкинская застроена до горизонта, недавно ездила в мфц - ничего не узнала.
Что там "понастроили"? Два дома по реновации и один коммерческий еще строится? Ты в своем уме? :mda
Это Черкизовская за мцк, что ли? Знаете, почему-то молодежь очень позитивно относится к таким районам. Для меня так ужас ужасный. Там еще и свх рядом, шумно и пыльно.
Ага, оно. Кстати, ПИК это адище рекламирует, что, мол, там "в пешей доступности" парки. Хи-хи. До любого абсолютно парка, что до парка на Черкизовской, за церковью, что до Сиреневого сада, что до Лосиного острова оттуда пиликать и пиликать, причем пешком очень долго. Это не тот случай, когда взял коляску и пошел с ребенком в парк прогуляться. Именно что одна пылюка будет, и шум.
С другим ОТ (автобусами) там тоже сложно.
Плохое место. Я проезжаю мимо с ужасом. Они еще на берегу Серебряно-виноградного пруда строят большой квартал. И, вроде бы, место хорошее, но оттуда не выбраться. Мы специально с мужем туда пешком сходили разок - еле выбрались.но, в целом, масштаб застройки вдоль Щелчка впечатляет. Еще реновация внутри кварталов.
Подобного "место хорошее, но оттуда не выбраться" по всей Москве прилично наберется. Именно по причине "оттуда не выбраться" раньше эти хорошие места жильем и не застраивали.
Тем более НЕхорошие места, откуда тоже "не выбраться", промзоны всякие; они были предназначены для "приехал на ОТ/служебном автобусе, отработал - уехал домой".
OFF...Меня однажды в автосервис направляли в таком волшЭбном месте: вроде как почти центр (я из-за местоположения и согласилась, вроде как близко к цивилизации :) ), но промзона, и в реальности, а не на карте, добраться туда целая проблема: автобусный маршрут там был, но автобус ходил погано, можно идти пешком, но через какой-то пустырь, если стемнеет - то страшно. На машине приехать - никаких проблем, просто вот совсем. А вот когда там оставил машину...уууу....кошмар.
вам жить или сдавать?
там на Молодежке планируется стройка какого-то транспортного центра, и там уже сейчас черт ногу сломит у метро, маршрутки-автобусы-толпы... очень много... как сказать... ну вы поняли, таких всяких.
так все ок там с поликлиниками, травмпункт, зубной....школы не знаю. но типа ДК есть, с кружками.
Там дорогу с автобусом мастерят к управе, и сейчас там у 1293 школы черт ногу сломит действительно. А на кругу всегда бардак был.
