Куда вложить деньги? Новостройка или вторичка?
Посоветуйте, может какие аргументы приведете . Не можем с мужем определиться. Хотим купить квартиру в Москве, есть два варианта - новостройка двушка за пределами 3 кольца ( север) или вторичка однушка в старом доме ( любим Менделеевскую).
Квартира нужна на будущее детям, ну и просто чтобы была, остаться переночевать, может сдавать. Сами живем в доме в поселке, поэтому как постоянное жилье квартиру не рассматриваем. Кто в теме, может что посоветует?
Что вам больше нравится). Но хорошие новостройки больше растут в цене. В центре что за дом?
новостройки однушки детям купите на старт
ночевать вы там не будете , а потратить 30 лямов , чтобы сдавать , такое себе развлечение
По цене 24-26 млн.
Вот есть варианты двушек в сталинке. Либо в новостройках тоже двушка. Ремонт и там и там делать.
Надо еще и коммунальные учитывать? Я думаю в новостройках дороже?
В свое время выбрала новостройку из-за льготной ипотеки. Если б не она, купила б вторичку (собственно, и покупала)
да везде, практически все застройщики ввели акие программы. Мы взяли у MR Group, у них рассрочка на практически все объекты со сдачей в 27-28 годах, недавно попалась реклама 7-Hills, там вообще - судя по рекламе - на сданные дома рассрочку предлагают.
Какая им выгода от рассрочки, деньги то на эскроу ложатся? Они их не получат даже частями, пока дом не сдадут.
квартира продана, это и есть их выгода. А деньги с эскроу, как Вы правильно заметили, они все равно не получают до конца стройки, и им довольно все равно, лежит там 100% или 20%. К концу стройки должны лечь 100%, это их интерес, и он соблюдается схемой.
Посмотрите статистику, после НГ большинство сделок в мск - рассрочка
Угу. Только сейчас она продана за условные 5 млн, а через три года за 10. А застройщик с эскроу только 5 взять сможет ;-)
это не так работает, если он 60% квартир продал, ему след объект дают.
Но не хотите - не покупайте, кто Вас заставляет-то? у меня платеж раз в квартал по рассрочке 875к, из них процентами генерится 575. То есть практически 2/3 стоимости квартиры мне сейчас дарит банк в силу теущей ставки, цена на квартиру зафиксирована, риски 0, потому что все деньги на погашение рассрочки если вдруг ставка уйдет в 0, у меня есть.
Кто что дает и кому?:mda Вы про застройщика с одним домом что ли? :-0 Вот у Пика больше 100 объектов стройка и ему не нужно за полцены отдавать квартиры, че то у него никакой рассрочки нет и не было никогда ;-)
MR group застройщик с 1 домом?) или Вы только пик знаете?). После НГ абсолютное большинство новостроек в Москве куплено с применении рассрочки. Но если Вы хотите жить исключительно в ПИКе, то кто же Вам запретит… вот Вам Пиковская рассрочка без удорожания: https://www.novostroy.su/promos/13443/
Во первых рассрочка всего на 6 мес при оплате 50% это немного не то, про что вы тут рассказывали - 20% и далее платишь по 100 тыс в течении трех лет - вы не находите? ;-)
А во вторых рассрочка на 3 комплекса в Питере это к чему здесь? Можно еще Самару посмотреть, там точно рассрочка должна быть [-X
вот Вам официальная статистика, все рассрочку нашли и поняли: https://realty.rbc.ru/amp/news/67e3fdc49a79470cf1a37e8a
Вам никак не дается... ну не расстраивайтесь, значит, Ваша сила в чем-то еще
То, что вы привели, это не "статистика", а тем более не "официальная статистика". На заборе тоже написано ;-)
А вы заметили, что рассрочку никто не оспаривал так то, ветка началась с того, что вы не смогли ответить на конкретный вопрос и написали какую то чушь про 60%?;-)
Поздравляю вас, что хоть и в рассрочку, вы смогли позволить себе квартиру ;)