Квартиранты сообщили что съезжают через неделю
Сегодня день оплаты по договору на следующий месяц, пока не оплатили, но сообщили что съезжают через неделю. По договору должны были за месяц предупредить. Проблем с ними не было, платили без особых задержек.
Я впервые сдавала квартиру, честно говоря в некоторой растерянности.. какие мои дальнейшие действия?
Значит остаются без залога. Если сообщили в день оплаты, что съезжают, я бы прямо этим же днем их бы и выселила. Они уже не имеют права находится в вашей квартире. Залог проживать тоже нельзя, его возвращают. Но возвращают в тех случаях, когда соблюдены условия. Они нарушили условия, потому что предупреждать надо минимум за 2 недели о том что съезжают.
Я попадала в такие ситуации, но ничем жильцов не карала.
С одной стороны - да, неприятно. С другой - чтобы изменило, если бы я знала раньше? Сдавать при жильцах я не буду. Не только из-за деликатности, а потому что с чужим бытом и без нормальной уборки хорошо не сдашь.
Если у меня не отпуск, не обстоятельства какие-то, то по большому счёту мне без разницы, что поздно сказали.
Спасибо. Вы правы, действительно это ничего не изменит. Я тоже не хотела бы расставаться с квартирантами с конфликтом и требовать с них неустойку. Тем более, живут давно, проблем с ними не было.
У меня такой же пункт в договоре, предупреждение за месяц. Но, если квартира сдана в идеальном состоянии (здесь я очень требовательна) и никогда не было проблем с оплатой, отдаю залог полностью.
вычитаю из залога прожитые дни и коммуналку по счетчикам, осматриваю квартиру и возвращаю остаток залога
