У кого жильцы оплачивают квитанцию полностью?
При выезде квартирантов, вычитаете эту сумму из залога? Модераторы, пусть здесь немного повисит
Да, вычитаю из залога. Первый месяц же они платят только аренду, без комм платежей.
Если выехали до начисления коммуналки, то залог возвращаю сразу, как приходит квитанция в приложение
как это первый месяц они платят только аренду? Приходит платежка, и они платят по ней, за прошлый месяц. Например, въехали 1го числа. 15го пришла платежка. Жильцы, ес-но, платят по ней за 2 прожитых недели. В следующем месяце уже платят за месяц. Т.е. сколько прожили, столько и оплатили. Нет никаких "бесплатно".
Тут надо смотреть, когда жильцы съезжают. Если они только оплатили платежку, и выезжают, то ничего не должны. Или оплата через день-два, и они съезжают - то понятно, они должны оплатить. Но если между, т.е. прожили, например, 2 недели в месяце - надо считать не всю платежку, а по кол-ву прожитых дней, т.е. за 2 недели.
Платежка приходит за предыдущий месяц, когда жильцы еще не жили (если они въехали 1 марта, а платежка приходит до 15 марта за февраль) За март они будут платить в начале апреля, либо пропорционально при выезде, если не весь месяц прожили..
сын снимает, всегда платит по первой платежке. Показания счетчиков на момент прихода платежки, показания счетчиков на момент заселения. Приходит платежка, из одного вычитают другое. Следующая платежка уже оплачивается по тем показаниям, что в ней. И ни один арендодатель никогда не делал по другому
Т.е. если они въехали 1 марта, а платежка пришла 15 марта, то вот по ней и платят за эти 15 дней сразу, по показаниям счетчиков
У меня не так заведено.
Прожили март, квитанцию за март оплачивают в апреле, как придёт. Я им скрин платёжки, они мне данные счётчиков. Предположим, они выехали в конце августа, платёжка придет в первых числах сентября, там как раз будут учтены счётчики, я вычитаю коммуналку за август и скидываю им остаток залога.