законопроект о согласии соседей
внесут новый законопроект, что нельзя сдавать квартиру без согласия соседей. Это получается если примут, то уже не сдать, если они против будут? Или будут денег требовать за свое согласие :mda
"Согласие в письменной форме нужно будет получать у владельцев всех смежных квартир. Это касается как долгосрочной, так и посуточной аренды, при которой права соседей нарушаются чаще всего
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6808ca2f9a7947ecafe64df4?from=copy"
Вопросов больше чем ответов. Что делать если соб соседней квартиры сидит в тюрьме, не проживает и не выходит на связь ? А если против сдачи, то выходит нельзя распоряжаться своим имуществом свободно ? Тогда это нарушение прав того кто сдает. На какое ведомство будет возложен контроль за исполнением закона ?
Законопроект сырой, через юристов не пройдет, но сам факт появления такого абсурдного закона настораживает.
Есть проблема со сдаваемой квартирой ? Так решайте ее, все механизмы есть- участковый, полиция, суды, чего еще огород городить то.
Насколько я поняла, нужно будет обязательно заключать договор. Это меня как арендодателя не смущает. Заключаю, он у меня жёсткий по условиям. Все прописано очень детально.Если будет обязательность этого момента, сделают и систему контроля. Мне это выгодно, я сейчас многое "прощаю" арендаторам. Будет механизм более жёсткого взаимодействия с ними по поводу исполнения договора. И повод для повышения арендной платы
Веселее будет, если при этом обяжут делать стандартный типовой договор, а не ваш жесткий.Как бы не получилось как в других странах,где окупасы или как их там.
Как раз в Европе запросто невозможно заселиться. Чтобы заселиться проверка похлеще чем на приеме на работу. Надо кучу справок, подтверждать платежеспособность, справки из КВД их, справки из НПД, справки от отсутствии задолженностей с предыщего места аренды. И требований масса. Хорошо бы, если у нас так было. Тогда и налоги все будут собственники платить, не скрываясь что они сдают
Про КВД вы загнули - данные о здоровье физические лица не вправе требовать. А вообще народ готовит презентации для арендодателей. Трудовой договор с указанием зп маст хэв.
Мои родственники снимают квартиру в одной из недружественных стран. Перед тем, как снять квартиру, они такие сложные проверки прошли и ещё ждали освобождения квартиры. Я бы тоже такие проверки хотела иметь, и депозит приличный на банковском счёте и т п. Плюс очень много запрещено законодательно и штрафуется (курение в неположенных местах и т п). Я за такие отношения с арендаторами. В РФ это все на плечах арендодателей, без контроля государства.
Если сделают так,что арендодатель будет защищен, то думаю многие охотно буду сдавать официально.Но есть сомнения,что ограничатся только запретами,а проблемы так и оставят на арендодателях(
Зато арендодатель не вправе не зарегистрировать арендатора. Вот в этом месте у многих подгорит.
Подгорает, потому что в случае неплатежей с зарегистрированным договором и регистрацией арендодателей их фиг выгонишь, только через суд- это деньги, время, нервы, непонятный результат. В это же время в недружественных странах берется приличный депозит для таких случаев, и хозяин квартиры серьёзней защищён законами ( и их исполнением!) от недобросовестных арендаторов. От этого и подгорает сейчас у всех, что закон наверняка будет кривой и не реализуемый.
Прекрасно вас понимаю. Законодательство в целом надо менять, чтобы регистрация не стала камнем преткновения. Я несколько лет жила на съеме за границей и никогда не имела проблем с регистрацией, потому что она по сути ни на что не влияет для арендодателя. Зато государство всегда знает, по какому адресу проживают иностранцы.
Да, там снимать квартиру могут позволить себе далеко не все
И это другая категория людей, с хорошим банковским счетом, доходом, страховками
При этом категория квартиры вполне средняя, не элитная
Моя вполне прошла бы
Но ее могли бы снимать только надежные люди с принципиально другим страховым депозитом
Не российская халява «а можно депозит разбить на два месяца»
Да ладно вам. В инсте куча наших свежеиспеченных эмигрантов и украинских вполне себе снимают в Германиях квартиры. Только приехали и сняли, она мастер маникюра, он по хатам ходит краны чинит. Не существует людей, которые бы уехали взад, так как никто им не сдал квартиру. Тоже самое для студентов, вроде никто ж в зравом уме не сдаст иранцу квартиру, но они по этой причине нашу страну не покидают, значит кто то сдает.
Картинки в инсте и реальная жизнь это разные истории
Украинцам продолжают сдавать по гуманитарной линии
А из той же Москвы очень даже уезжают обратно по причине что не тянут финансово проживание в городе. Лично такие примеры знаю
Принципиально не сдаю тем, кто просит разбить депозит. Сразу отказываю. Потому что люди которые это спрашивают, неплатежеспособные. И хорошо что на берегу задали такой вопрос. А не потом, прикинулись платежеспособными, заселились, а потом ныть начинают, можно позже на 3 дня вести арендную плату. Нытье что денег нет, чуть ли не залог проживать, а потом мы выкрутимся. Как-то я так попала, больше не сдаю таким. Нет денег, нет квартиры, даже если что.
Почему подгорит?Просто будет значительно более серьезный отбор жильцов и для потенциально беременных и отцов будут другие цены
Ну тогда проще будет закрыть.
А то емое ремонт, техника, обстановка, а ещё и договор на одной страничке по которому не тронь арендаторов. Да пошли ю они все нафиг тогда
+1
Я тоже сдавать тогда перестану. Благо это не единственный мой доход, аренда. У меня работа хорошая. Сдаю, потому что одной задницей мы не можем жить в двух квартирах. Но мне проще тогда закрыть, сыну будет 25-27, ему потом квартиру подарю. А пока 10 лет вообще и сдавать не буду, ремонт сохранится. Себе что надо, под себя, потом сам переделывает. Главное будет уже квартира с ремонтом для жизни, без срача от арендаторов.
Вы абсолютно правы, странно, что на рбк такое. Очень похоже на вброс.
На цивилизованных рынках недвижимости действительно есть требование предъявить доказательства стабильного дохода для потенциальных арендаторов, но ни о каких разрешениях от соседей для арендодателей на сдачу нет и речи.
Отношения с соседями прекрасно регулируются товариществом собственников жилья, регламентом многоквартирного дома и законами государства.
Вчера по ТВ говорили, что это касается нежилых. Если примут относительно жилых квартир, большинство уйдет в тень и строго без договора, даже те, кто из этой тени вышел.
+100
Будем сдавать без договора. В принципе самое разумное. В квартиры тоже особо не вкладываться, ни в технику, ни в мебель хорошую, не будем делать ремонты, даже косметические. Потому что слишком дорого все это обходится. А если без договора, начихать что там испортят. Залог удерживается, все отмывается. что то чинится и заново вперед.
И сейчас полно квартир, в которые особо не вкладываются. Глупо делать ремонт для сдачи, хотя смотря какая локация, в центре наверное окупается.
сегодня слушала пояснения, что вроде как, именно с договором это правило не будет действовать. Согласие соседей - только если договора нет, а есть устные договоренности.
Но закон еще не принят, что они там примут в итоге - неизвестно.
Не удивлюсь, если это делается как раз для того, чтоб все сдавали по договору.
Что расскажут соседи? Может там гости, пожили, опять приехали. Кто докажет что с гостей деньги берут за проживание? Участковому надо открывать дверь по первому требованию? А если люди на работе, дома нет, вообще уехали. Бред какой-то. Мои не открывали например дверь, имеют право просто не открывать.
А будут открывать, получат зарегистрированный договор плюс повышение арендной платы
В любом случае это будут траты и сложности для квартирантов. Аренда еще больше вырастет. Хотя считаю что она стоит мало сейчас, по сравнению с месячным взносом по ипотеке. К тому же для одобрения ипотеки, нужно еще на первоначальный взнос собрать и нужно чтобы ипотеку одобрили. Поэтому прогнозы которые я слушала, будут оправданы, аренда вырастет еще на 20% к осени этой. Примут закон, так еще больше вырастет. Налоги за собственников будут платить арендаторы, путем повышения арендной платы.
В такие квартиры поедет соответствующий контингент. Приличная семья такую не снимет.
Тогда будет платить плюсом процентов 30 и поедет с зарегистрированным договором
Перестанут ехать в таком количестве в Москву/будут позже выпархивать из отчего дома/в каком-то проценте вернется проживание поколениями/не будут снимать квартиры под школы/работы (как некоторые сейчас делают) и пр.
Т е. перестанут улучшать свои жилищные условия? Заселятся в хостелы или выроют землянки? Скорее собственники закроют свои квартиры и перестанут заниматься невыгодным бизнесом. Да-да, не выгодным, если посчитать стоимость квартиры, ремонта, техники, и возможных проблем
Ага, поэтому сметают и сейчас студии по 10 лямов под аренду, считают ремонт, технику и сметают. Рынок все порешают. Просто людям нужно время чтобы принять новую реальность. Тут на еве папа одной забрал 5 лямов из банков и положил в шкаф, чтобы проценты по депозитам не платить. А про неполученные проценты забыл. Так и с квартирами будет. Кто то продаст , закроет. А кто то будет сдавать с регистрацией, договором и налогами.
Да, часть перестанет. Уж какая - бОльшая, меньшая, середина - другой вопрос.
Сдачу квартиры как бизнес не все воспринимают. Скорее для большинства это просто источник допдохода в данный момент, а не "ужас, две недели простоя будет".
Закрывайте. Ваше дело. Ну право, какие-то детские пугалки.
С каждым годом доля тех, для кого не бизнес падает. Посмотрите в новых домах 80% студий и однушек под аренду, причем специально куплены. И 2 недели простоя это ужас, так как они еще и в ипотеке. Даже при уплате налогов, все равно прибыль. Да, надо будет потом когда нибудь ремонт делать. А закрыть это убытки уже сейчас.
Про продать и на вклад- и такие найдутся. Кто 2000-х годов рождения. Олды то знают что такое на вклад.
Простите, но квартира для аренды в ипотеку с ужасом невыплаты из-за двух недель - это не про бизнес.
А в целом кто ж спорит, что дури у народа много. И вы своим постом хорошо это подтвердили.
+1
Или будут жить по 3 поколения в двушке, а то и однушке. Так и хорошо, выживает сильнейший. Останутся как раз платежеспособные. Поверьте, хватит арендаторов, кто хочет Москву покорить. Как вариант будут еще конечно МО снимать, ближайшее. Там цены на чуть дешевле. Но все же, дешевле.
Не будут. Позакрываем квартиры, дождетесь. Что делать будете? А то и продадим и деньги на вклады положим под хороший процент. По цене дороже аренды выходит. А вот вам где жить? Ипотеку не всем далеко одобрят. Если и одобрят, будете платить взнос ежемесячный в разы больше чем арендуете. Себе только хуже сделаете. Запросто можете и не расплатиться по ипотеке. А с НГ она будет уже 30%, давайте, берите, а мы поржем))))
А почему вы решили, что мне нужна квартира? У меня все есть, и не одна.
Продавайте, кладите. Вы только путаете причину и следствие.
И сдавать. Мне проще тогда будет закрыть лавочку. Многие собственники также закроют квартиры. Или заселят в них действительно своих родственников, в которых уверены. Детей, в частности взрослых лет с 18, братьев и сестер, которые также будут платить за аренду, но по свойски и по родственному, никто никого не кинет на неуплату. А в своей квартире, хочу и заселяю родственников или детей, никто мне не запретит.
Решили прикрыть бездействие и нехватку полиции, которая должна следить за порядком, таким вот образом- ограничив права граждан. В принципе, заключение и регистрация договора собственнику даже на руку. Но возрастут издержки для собственника, в том числе временнЫе и ресурсные, плюс часть квартир сдаваться перестанет, и все это= повышению стоимости найма.
Каким образом регистрация договора на руку собственнику?Жильцы получат возможность самостоятельно региться в квартире и что хуже,регить там детей.Вот зачем это собственнику.Потому что сильные сомнения, что вместе с обязательством регистрации договора будет еще и разработана правовая база для защиты арендодателей.Запреты сделают,а дальше уже будут проблемы индейцев, которые как известно шерифа не колышат.
Я имела ввиду, что плюсы от этого все- таки есть, не только минусы. Например, при залтве соседей или пожаре, легче будет повесить издержки на нанимателей. Требовать с нанимателей выполнения условий договора тоже проще (это если не заставят заключать типовые договора). Но и проблем прибавится, конечно. Поэтому и пишу, что плата однозначно увеличится, ещё и депозит брать будут за два месяца, как мне кажется, это логично. Заключил договор на три месяца, взял три оплаты, две из которых депозит. И ковыряться в нанимателях будут тщательнее. И пусть детей регистрируют на три месяца. Чтож...
Хотя вот тут пишут, что это типо против посуточной аренды направлено. Чушь. При посутке как раз легче гораздо сказать, что это гости на неделю приехали. Гости не запрещены пока.
Но при посутке больше вероятность шумных компаний ,которые и мешают соседям.На тихих долгосрочных жильцов соседям по идее плевать.А тут каждый день новые люди,в итоге проходной двор.
В этом то и дело. Нам же не говорят, что хотят собрать больше налогов, официальная версия- помочь бороться с такими вот "соседями". Но получается, что именно в посутке трудно будет навести порядок с помощью этого закона, т.к. он не сможет ограничить ежедневно меняющихся "гостей"
Не удивлюсь, что скоро будет закон, ограничивающий гостей в собственном жилье в темное время суток. Вот реально ничему уже не удивлюсь
Так это гости мои, а не аренда. Могу я гостей пригласить в гости, гости не запрещены же? Сегодня одни, послезавтра другие.
Хотя я не сдаю ничего посуточно, может, не учитываю что- то
Ну и в крайнем случае, оформят официально сдачу, поднимут цены, и на всех соседей еще сильнее будут поплевывать..
А вы кого за идиотов держите? У нас со слов соседей будут штрафы автоматом назначаться? почему- то сейчас полиция не может (не хочет) порядок навести с шумными и дебоширящими ночами жильцами, а как только закон примут, побегут по жалобам разбираться, кто там живёт третий день- троюродный племянник из Урюпинска или ещё кто-то
вы уж до абсурда не доводите, закон о шуме - это одно, незаконная сдача - это другое. На шум не прибегут, а на незаконную сдачу очень даже, мало ли, кому вы там сдаете или кто у вас "гостит", то генерала взорвут у нас, то еще кого. С этим гораздо строже, чем с шумом.
И ещё раз. Как доказать незаконную посуточную сдачу? Кто и как будет определять, гости, родственники или постояльцам за деньги? Те, кто платил как СЗ, перестанет это делать и все, никто ничего не докажет
да хоть по камерам в подъезде, жильцы ежедневно выходят входят, а официально по месту жительства никто не зарегистрирован. Плюс соседи подтвердят, что да, это не собственники. Не надо считать дураками наши органы.
Да причем здесь дураки. Даже в геометрии нельзя доказать параллельность прямых фразой- Видно же! У меня, например, две квартиры в собственности, а прописана в третьей, маминой. Поэтому я не смогу поселить в свою квартиру своих гостей на пару дней? Или мои дети не смогут там жить? А племянники?
в геометрии нельзя, а в ук, например, можно, если вы под камерами кого убьете, то это будет доказательством вашей вины. Так и тут, хоть и не уголовная статья, но видеодоказательства в расчет примут.
Доказательство чего? Что люди в гости регулярно приезжает? Кто будет осматривать миллионы камер и контролировать это, вы так и определились.
участковый запросто просмотрит, и зачем миллионы камер, когда достаточно одной, по конкретному адресу, где надо доказать незаконное проживание незарегистрированных.
Да там и без камер ясно где посутка- на почтовом ящике установлен кодовый замок, или рядом с квартирой ящичек с кодовым, особо продвинутые устанавливают элетронные замки прямо в дверь. Ну и люди с чемоданами заезжают и выезжают каждые пару дней. Если прицепятся к конкретной квартире- докажут на раз.
Прогресс вспять не повернуть, вряд ли кто то захочет вернуться к тому чтобы лично заселять жильцов и забирать ключи при выселении.
Думаете, скорее откажутся от бизнеса, чем будут лично приезжать? Сильно сомневаюсь, что это будет массово
Прогресс вспять не повернуть, посутка это бизнес, никто лично приезжать не будет, просто времени на это не будет. Будут работать по закону. Или продадут квартиру, если соседи не согласны на посуточную сдачу, и купять апарты и уже их будут сдавать посуточно.
Я кстати тоже против гостиниц в жилых домах, посутка- это гостиница по сути.
Я как раз против посутки. Рядом со мной такого нет (пока, тыфу- тьфу- тьфу, и надеюсь, не будет). Но в борьбе с этим явлением данный закон как раз и не поможет, как вы не понимаете. Что ещё за согласие соседей? Что за нафиг? Результатом будет то, что половина долгосрочной аренды уйдет в подполье и перестанет платить налог на сз. А посутка то как раз пострадает меньше, именно за счёт того, что "это мои гости". Вообще, закон взрастит коррупционную составляющую, неужели не понимаете?Государство переложит часть ответственности (а оно обязано следить за порядком) на частные разборки, и это недопустимо.Но это мое мнение, посмотрим.
это вообще не закон а какой то бред сумашедшего. Тоже самое как налог на блогеров. Все уже придумано, есть НК, есть ГК, есть полиция, они сами не поняли чего предложили и зачем
Ну не собственники выходят и что? Это камеры надо устанавливать над квартирами. Ну даже если из моей квартиры выходят разные люди и что? Я любвеобильная, дружу со многими, в приятельстве состою, тусовки делаю по 3 дня, кто мне запретит? Не шумим, тихо сидим, болтаем, насмотреться друг на друга не можем. То что я не выхожу? Так это моя квартира, я приехала во вторую недвижимость свою для приема гостей, зачем мне из нее выходить? Вышла потом, когда гостей проводила. Вы считаете за мной и моими гостями:) будут круглосуточно наблюдать? Зная зарплаты в органах:)
Я как раз никого. А вот с хамством, эгоизмом и желанием иметь одни права от некоторых арендодателей надо заканчивать.
Безусловно, но этот закон абсурден, по крайней мере в наших реалиях. У нас СОС собрать не могут по важным вопросам, а тут договора с сеселями какие-то
Что у нас сам по себе закон и его воплощение в жизнь - разные вещи, оно понятно. Это не значит, что нет правильной сути.
Но в целом - нет подписи соседа, нет возможности сдать. Но я тут не про долгосрочную аренду скорее.
У нас любят сами люди на Европу во многом ссылаться, так нам не снились многие их строгости.
При чем тут соседи? Все должны соблюдать порядок, и постоянно живущие, и снимающие, и пришедшие на пару часов. А вот контролировать соблюдение порядка- это уже дело полиции. Скинуть все на откуп самих жильцов, ну...такое..А соседи, между прочим, бываю и алкаши запойные, вот занятно будет у них подпись просить
Кстати да. Многие так живут собственники квартир. Дверь не закрывается от гостей. Или гостей уже нельзя в собственную квартиру приглашать? Например моя сестра, любит компании, постоянно кто-то у нее в гостях тусит. То родственники живут по 3 дня, то подруги остаются на ночь, то мужики заходят.
Так и я о том же. Что этот закон создаст проблемы нормальным арендодателям, и легко будет обходиться тем, кто этого захочет
Гостей можно, конечно. Собственник сам в квартире находится.
А вот постоянный калейдоскоп лиц в его отсутствие - это совсем другое.
И это никак не мешает выросшему ребенку жить в официальной квартире родителей, родителям в квартире своих родителей и т.п.
Т.е. если ко мне приехали гости, я теперь должна безвылазно быть дома? Может, ещё обязательно официально отпуск оформить? Это такой закон теперь? Кто это будет контролировать- специально обученные люди, соседи, полиция??
Поселить на пару дней своих гостей раз во сколько-то, ваши дети или племянники постоянно - речь совсем не об этом.
А вот калейдоскоп постоянно разных лиц из неизвестно откуда и кто - тут соседи имеют право не хотеть такой проходной двор.
Ну и обмана быть не должно.
Да кто будет контролировать?? Посадят по полицейскому у каждого подъезда каждого дома? Как отличить дальнего родственника от человека, который платит деньги? Как? Как докажут, что были деньги? Что вы как ребенок- то? За все хорошее, против всего плохого...
Охотно верю, что это делается, чтобы взять на карандаш всю аренду!
И это печально. ТК например самозанятая я, плачу налоги, зачем мне ещё разрешение от соседей на сдачу в долгосрок моей недвижки?!
То есть... заработала на квартиру, уплатила 13рроц.
Плачу квитанции с капремонтом и тп, плачу налог на недвижимость ежегодно.
Плачу НПД как сз...
Блин, ещё и соседей спросить?!
Ещё и договор типовой мне прикрутят?!
Ну, это вообще ту мач
Кроме дополнительных телодвижений и рисков от зарегистрированного договора. Странно, что вы этого не понимаете, вы же позиционирует себе как специалиста))
Никак добросовестные арендодатели не пострадают, для них ничего не изменится, не нагнетайте.
Если вдруг наниматели перестают платить, сравните возможности решения проблемы для наймодателя с зарегистрированным договором и без, ну это что первое в голову пришло. И мне кажется, это основное, что бы волновало меня на месте наймодателя.
Я уж не говорю про сам факт регистрации договора, временные и денежные затраты.
Что приобретает хозяин квартиры от регистрации договора, кроме гипотетической возможности поднять плату за всепозакону?
А кто вам и когда сказал, что сдача квартиры - это исключительно права и постоянное повышение денежное без чего-либо в нагрузку?
У вас нет квартиры в собственности, которую вы сдаете)) вы не заработали на квартиру, оттуда и странные вопросы. Зачем вам эти знания?
Вам просто не нравится, что мнение отличается от вашего. Вот и пытаетесь приписать несуществующее.
Ну а какое у вас мнение? Что кто- то думает, что аренда это только права и манна небесная? Вы точно никогда не занимались сдачей квартиры, а живёте на съеме. Тут и сомневаться не приходиться, ибо этот детский лепет можно услышать только от съемщиков, ну, или ещё от завистливых соседей, живущих двумя- тремя поколениями в одной квартире
Он тоже должен быть с согласия соседей судя по законопроекту. Ну бред же. У меня соседи- собственники меломаны хреновы, ночами музыку слушают. С ними что делать? Лучше бы полиция работала как положено..крик души
А я где то прочитала, что договорам безвозмездного пользования, равно как и договорам найма, нужно согласие соседей, ну или регистрировать
А расскажите про БП договор, пожалуйста.
Если его заключить? С обеспечительный платежом под сохранности имущества?
Как на этот договор смотрит налоговая? Может до начислить доход если договор БП был, но не с родственниками, а с посторонним?
+/- договор БП какие?
Очень интересно услышать ваше мнение
Вот зачем нам это? Квартира в соседнем районе. Ещё с военкоматом будут заморочки какие- нибудь. Бабушка живёт вообще в другом регионе, легче сыну дверь никому не открывать, чем бабушке сюда приехать. Надеюсь, на выходе из подъездов патруль не поставят
Лет 12 назад у подъездов стояли патрули. Вот прямо участковый, представитель налоговой, и еще пару человек, останавливали всех входящих , просили предьявить документы, на каком основании живете. Некоторые растерялись, предьявляли договор аренды, вот эта "комиссия"его фоткала". Это были прям рейды. Я тогда на 3-ндфл сидела и к нам приходили люди заполнять декларации и рассказывали. Наплыв клиентов прям был по этому поводу.
они же не у каждого подъезда стояли. Я тоже слышала только от тех людей, которые пришли 3-ндфл заполнять в связи с этим. Ну прямо волна была.
Это в каких же районах? Я москвичка, с несколькими квартирами и многими знакомыми, о таком не слышала.
Если жильцы будут знать, что им нельзя признаваться, что они снимают, т.к. нужно согласие соседей, и оны могут вылететь из квартиры в следующий момент без депозита, вряд ли кто- то в этом признается
Точно помню что две клиентки были из Южного бутово. Еще помню налоговая веером рассылала письма- у нас есть сведения, что вы сдаете квартиру, тоже потянулись клиенты сдавать декларации, я так поняла высылали наобум всем у кого есть две недвижимости, даже доля+квартира. У кого то не выдержали нервы и решил сдать декларацию.
Я на вас посмотрю когда вас останавливает группа в форме и требует показать прописку и обьяснить на каком основании вы тут живете, может кто то и отказывался покзать договор, я ж не знаю, кто то показывал. Арендодатель вообще об этом узнать никак не может, если сам жилец ему не расскажет. Ну вот эти рассказали.
Еще раз. "Облавы" были не у каждого подъезда, поэтому вы и ваши родственники, ваши друзья в количестве 200 человек вполне могли об этом не слыхивать.
Вот сейчас идет поквартирный обход, в связи с Днем Победы. Ко мне не приходили. Я об этом только на еве узнала.
Наоборот вполне успешно. Люди регистрируют самозанятость, декларации подают. С самозанятостью это они прям угодили населению. 4 процента и все в смартфоне.
Если бы это ЕР внесла, можно бы было волноваться, а ЛДПР много чего вносит, не примут. Это как об отмене ЕГЭ, каждый год вносят, и каждый год не принимают.
Будем заключать договор безвозмездного пользования ЖП и к нему в довесок аренда всего что в квартире за плату равную стоимости аренды.
Нет у меня его, не пользовалась ещё, но сделать такой думаю, не проблема.
Что то я не поняла.
Вот вы такой договор подписали с квартирантом. Типа, он вам дал взаймы? А он возьмёт и скажет потом, что я доживать срок по договору не буду, а деньги мне мои налом отдайте.
И что тогда делать?!
Вот попадется недобросовестный если. Как тогда ему, будете возвращать деньги, которых вы не брали?!
Кто кому так скажет? Вы думаете, квартирант будет жить в квартире и ещё получать за это деньги? Оригинальный образ мыслей. Вы попробуйте ещё раз перечитать и вникнуть, кто у кого "занимает" в этой ситуации
Я правда не поняла.
Было бы очень любезно, если бы вы пояснили.
Квартирант дал вам а долг 12тр
Вы за это дали ему жить в квартире своей сроком на год, по 1тр в месяц.
Прошло полгода. Долг _половина, погасили за это время.
А квартирант нехороший, раз и через полгода официально пишет вам уведомление, что он уезжает. И мол, верните мне остаток долга наличными, я не хочу у вас жить больше.
И?
Что делать будем?
Не вернёте - он в суд подаст и выиграет. ТК займ был. Он его наполовину прожил!