Будут ли сдаваться квартиры в будущем в Москве и Питере
Вопрос такой, как думаете: Будут ли сдаваться БОЛЕЕ МЕНЕЕ ВЫГОДНО квартиры в будущем?
Я смотрю, СКОЛЬКО строят в Москве (да и в Питере тоже), это просто невероятно. И вопрос один: а где будут работать все эти люди? Будет ли платежеспособный спрос?
Кто все эти люди, которые смогут снимать столько жилья?
Однозначно часть жилья инвестиционная, значит, часть точно под сдачу.
Я так понимаю, выгоднее всего "вкладываться" в свое здоровье и востребованную работу :)
Вклады - не факт, что процент будет всегда высоким. Не факт, что не будет инфляции и тд
Золото? Где и как его хранить? Как реализовывать?
Что думаете - квартиры будут всегда более менее востребованы? Или сейчас как введут все строящееся жилье и цены пойдут вниз?
Молодежь, а именно они снимают сейчас, предпочитают современные ЖК- "чтоб было все современно, чисто, ново", не хотят заезжать в старые дома, готовы платить больше,но жить в новом.
Думаю, что старый сектор совсем скоро будет сдаваться по бросовым ценам((((....
Снимают сейчас только молодые. Старше 30лет никто вообще не интересовался (правда у меня 1ка, возможно в 3ки семьи с детьми)
Вы считаете все что строится, продается? Ну вы и наивная. Будут пустовать часть этих квартир и даже домов. Аренда везде всегда будет на плаву, в любом городе и регионе, просто цена разная. В Москве, Питере и ближайшем Подмосковье конечно она выше. Думаю что аренда будет наоборот расти только. Потому что свое жилье осилят купить уже единицы. Ипотека крутая, первоначальный взнос тоже, надо еще и накопить его. Плюс еще ипотеку далеко не всем одобряют даже под такой %.
Это же легко проверить. Подойдите к любому сданному дому через год и посмотрите на окна. Везде висят шторы. Чтобы не быть голословной назовите адрес дома, в котором часть квартир так и осталось не проданной.
Будут
Но именно покупать для сдачи квартиру невыгодно, лет 30 и больше будет окупаться
А куда выгодннее деньги вложить? На счетах их съедает инфляция, а квартиры дорожают сами по себе.
они и сейчас выгодно не сдаются, если сравнивать со стоимостью. а если еще учесть текущую ключевую ставку...
ну и об амортизации не забываем.
но недвижимость - это низкий риск. хотя вероятность форс-мажоров все равно не нулевая, конечно. диверсифицировать надо
В мск и питере спрос будет всегда. Больше-меньше-дешевле-дороже..но всегда. 11 лет назад если бы мне сказали, что я однушку буду за 70к сдавать рассмеялась бы. Зп что в 2014, что сейчас у меня 180. Но тогда однушку сдавала за 25 и тоже говорили что уже рынок перенасыщен никто не снимает
Будущее уже наступило. 10 лет назад не было всех этих пиковских жк, половину в которых под сдачу. И ничего, аренда только растет, люди в Москву все прибывают. И эти же люди создают себе и другим рабочие места. Посмотрите сколько предприятий открылось за последние 10 лет. Зайдите на сайт без турникетов, сколько там малых новых производств.
Поэтому давайте не будем прогнозировать, а жить здесь и сейчас. Потому что потом придут и все отберут- как это обычно бывает в этой стране.