Продавец никак не найдет альтернативу
Не переносите, пожалуйста, в кв
Уже все сроки, указанные в пдкп проходят, продавец все тянет, но не отказывается от сделки, видимо, чтобы не платить мне штраф.
Или, нарушение сроков, ранее оговоренных, тоже считается отказом от сделки?
Сейчас её в принципе непросто найти, в связи с высокой ипотечной ставкой.
Я тоже продаю и покупаю, поэтому с альтернативными обязательствами даже связываться не хочу. Себе для покупки приметила несколько квартир, так они с прошлого года на сайтах висят. Вот такая скорость продажи.
Вам бы почитатьб документы, но по хорошему, да, если сроки вышли, вы вправе предъявить претензии по неустойке или если был внесет аванс удержать его и не продолжать с данным продавцом. Читайте документы, если не понятно консультируйтесь с юристом.
Так о том и пишут. Если продавец нарушил сроки, пусть возвращает аванс, который ему внесли, и не устойку платит.
Если конечно в договоре это прописано.
вы аванс( задаток) вносили?
что в авансовом соглашении ( пдкп) написано про сроки и санкции при нарушении сроков?
сроки прошли?
Оыбычно штрафные санкции предусмотрены - если покупатель нарушает сроки, то продавец вправе удержать всю сумму аванса. А если продавец, то покупатель получает сумму в двойном размере от внесенного аванса. Но если у вас в договре нет штрафа для продавца, то можете только свой аванс запросить.
Мы не понимаем, что именно у автора в договоре прописано. Поэтому остается только предполагать.
Естъ пункт про возврат задатка в случае вины продавца( покупателя), какая причина конкретно- не указано
Надо смотреть формулировку. И вообще весь текст договора. Вас ни один юрист не будет консультировать по вашему пересказу текста договора.
А если в общем, на следующий день после даты окончания срока пишете
Претензию и доводите до его сведения свои требования, что вы хотите чтобы он сделал. Потом можно в суд обращаться.
