Почему комиссию платит арендатор?
Вот, собственно, вопрос. Иногда замечаю комиссию 50%, это ещё терпимо. Но сегодняшние цены на аренду+ залог+ комиссия, это тройная цена,чтоб просто заселиться. Да и залог сейчас ищут повод, чтоб не вернуть, то есть за первый месяц арендатор должен оплатить тройную цену,а арендодатель ничего.
Интересно, почему сложилась такая ситуаци? Потому что спрос в крупных городах всегда будет и арендодатель ставит свои условия?
Скучно. Придумай что нибудь другое. Освой ИИ и клепай темы. Хорошо заходит про спрятанного голого мужика, и чаю не налили.
Так сложилось, у нас вообще рынок аренды нецивилизованный. Тоже считаю, что это неправильно, оплачивать должен тот, кто заказывает услуги.
Думаю, в маленьких и неинтересных городах, где нет работы и до крупных надо ехать на транспорте, там нет комиссий и арендатор на вес золота.
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=56&t=49493&sid=1ad5c5ddd351c1323bb433bf29f16211&start=210
я когда снимала квартира всегда платила комиссию, даже не задумывалась об этом, правда залога не было, скромные квартиры по ремонту были.
Тройная оплата отсекает тех, кто хочет кинуть арендодателя, прожить меньший срок и свалить. Те кто хочет снять у собственника хитрожопые , экономя на комиссии экономят на аренде, я считаю что всем собственникам надо сдавать с комиссией, тогда ни один арендатор не проникнет в квартиру не заплатив тройную оплату. Комиссию собственник должен брать потому что готовит квартиру моет и так далее, общается с арендаторами с большим количеством , отсекает ненужных. показывает квартиру.
И? А вы купите свою и потом рассуждайте про залог
Вон в штатах за кошечек /собачек ежемесячно оплачивается плюсом к сумме аренды и ничего.
Это нормально, что он выбирает. Хорошего выберет. Непонятно за что комиссия. За то,что попу поднял? Арендатор съездил в пять квартир за день,он же не берет комиссию за то, что едет на просмотр ,а фото на сайте не соответствуют действительности.
Снимайте без комиссии, на циан ставите галочку «от собственника” и вперед
Потому что везде в Европе нет такой дешевой аренды как в той же Москве. Люди в Германии в деревне платят по 800 евро за комнату без удобств. Когда будут платить как в Европе за аренду и отбор будет по всем справкам и документам, арендаторов, тогда можно и поднимать темы. что пусть комиссию арендодатель платит.
вы и уровень дохода сравнивайте тогда. да, аренда в европе выше. Но там и доходы не как у нас.
Почему арендодатель должен озаботиться уровнем дохода арендатора?
Все просто не можешь платить, не снимай.
Не тянешь Москву по аренде, снимай такую же квартиру по метражу и ремонту приблизительно, в МО. Мое мнение лучше жить в хорошем ремонте в тех же Люберцах или чуть подальше, чем в гнилобане в Москве,за такие же деньги.
Не можешь и это себе позволить, окей. Находи не отдельную квартиру, комнату. Не можешь платить за комнату в Москве, находи комнату в МО. Даже это не по карману, снимай не комнату, а угол в той же МО. Если и здесь пытаться выкручиваться, смысл вообще в Москву приезжать, если ты не в состоянии заработать ни на что.
Арендодатели тоже квартиру не за фантики купили в свое время. Хорошо, пусть наследство, но на то же наследство его родные в свое время зарабатывали.
А тот же ремонт? Вы знаете как сейчас дорого сделать ремонт, материалы, работа стоит несколько млн. Если это качественный ремонт, с заменой труб, сантехники, пола, выравнивание стен. Арендодатель же вложился во все это не фантиками. Так почему он должен сдавать квартиру за копейки, только потому что вы не научились зарабатывать?
вот вас бомбануло-то))))
Я про доход у нас и в Европе (Германии). Об этом пост выше, на который я ответила.
А топ вообще о другом.
Если такая нервная, и ремонт дорого/тяжко, и квартиру купили аж за миллионы, то и не сдавайте. Сидите в ней, с неровными стенами и полом, сторожите. Зачем вам ее сдавать, вы ж и так умеете зарабатывать)))
Если все перестанут таким борзым сдавать, представляете что будет? Будете под мостом жить, ничего не снимите.
если все под мостом будут жить, какой облом для таких неадекватных арендодателей, представляете?) Последний хрен без соли доедали, чтоб на квартирку наскрести для сдачи, а тут облом))
пы.сы: за меня не волнуйтесь, мне нафиг не сдался съем))) Особенно у неадекватов, которые считают, что купили квартиру под сдачу и теперь им все должны за это)
Думаю что вы правы, пусть количество квартир сдаваемых в найм начинает уменьшаться, лучше продать и построить дом + своя квартира, а вы будете жить в гостиницах.
кто "вы"? Вы все время про какого-то сферического коня в вакууме. Я буду жить в своей квартире, в которой и живу. И да, продавайте уже и стройте дом. Задолбали неадекваты. И не волнуйтесь, квартир под сдачу полно. И пока никакой тенденции к снижению нет, т.к. россияне вкладывают деньги именно в недвижимость, которую потом сдают.
Потому что спрос рождает предложение и у собственника квартира, которая вас нужна и вы будете платить.
Вы же не спрашиваете, почему вы платите в магазине, а не магазин вам?)
Почему вы платите за качественные услуги и тд
Тут аналогично.
ПС справедливости ради, только ленивые платят риэлторам, полно квартир сдают напрямую собственники без риэлтора.
Ответ - потому что.
Вас устроит?
Например, если снимать жилье на море, комиссию агенту платит хозяин.
Почему? Потому что.
В Испании залог стараются не возвращать при найме квартиры, это плата за то что тебя пустили пожить в квартиру. Когда я отдыхала в Испании арендовала квартиру, залог мне вернули за вычетом 6000 р за то что помыла посуду но не сложила в шкаф. Я жила в квартире и старалась ничего не портить.
платила евро 2023 год отпуск 11 дней, снимала квартиру через букинг, оплата визой казахстанской картой
Представьте, что риэлторов не существует. Есть только доска объявлений - одни пишут, что хотят сдать, другие - снять. Как думаете, кто кому будет звонить?