Покупка новостроя
Как вы думаете, что с ценами на новостройки в Москве будет?
Присмотрела квартиру у одного застройщика. Сейчас неплохие скидки на избранные квартирв... Естественно, застройщик торопит выходить на сделку. Но, может быть, цены упадут на новострой? Как думаете?
Я не вижу предпосылок для снижения. Цены росли даже при максимальной ставке, а теперь ее слегка и снизили. Если только ухватить какую-то скидку перед вводом в эксплуатацию, застройщикам выгоднее продать до ввода. Но это по любому уже будет на поздних сроках и выше, чем на старте продаж.
Я их интересного сейчас только Аквилон Владыкино вижу, но у меня уже денег нет, в другой блудняк вписалась.
Сегодня была на брокер туре у застройщика, новостройка ЮАО, бизнес класс, осталось от застройщика именно 20 квартир в продаже, - на примере одной квартиры - в июне снизили цену - с 50 до 48 млн руб
слежу за одним проектом в САО - там тоже кричали - налетай, покупай, не скупись - за год цена на пол ляма снизилась - там тоже около 50 млн руб за объект цена
Думаете, у автора такой бюджет?))
Я предполагаю, что около 10-15. На эти деньги никто столько не скинет.
Да и вообще - дешевое уходит первым и под скидки особо не попадает.
откуда ж я знаю бюджет автора?)
на эконом варианты всегда больше спрос, да, скорей всего таких скидок там не будет.
по моему опыту покупать надо тогда, когда есть возможность
Застройщики периодически выбрасывают уже построенные квартиры дешевле, чем те сроки сдачи которых в 2026-27г. г.. Это когда им надо наполнить эскроу счета срочно. Несколько раз такое наблюдала. Тогда можно очень выгодно купить. А так - все будет дорожать. Наверняка скоро выйдут новые программы ипотечные. Государство строительство будет поддерживать до последнего.
Можно здесь спрошу, порекомендуйте новострои! Не за 50 млн, бюджетные. Читаю и грусть, либо школ нет, либо транспортная доступность три дня на оленях... И как относитесь к рассрочкам?
Я сейчас себе рассматриваю ЖК Михалковский, с удовольствием по него бы послушала у знающих, вроде всё красиво.
Я открываю отзывы на Яндекс и начинаю с отрицательных) собственно, претензии по большому счёту везде одни и те же - с ключами затягивают, окна швах, лифты не едут, УК хуже некуда... У меня в приоритете транспортная доступность и школы рядом, исходя из моего бюджета думаю, что мало что мне светит))
нормальный проект, лифты только плохие, но это во всех проектах РГ. Какая инфа нужна?
Ремонт там делаем, скоро переедем.
Про плюсы пока рассказать нечего, ещё там не живём.
Из минусов - то, что показывл застройщик при продаже и то, что есть теперь в реале - две большие разницы. Количество и расположение квартир в подъезде (больше вкрячили) и уже по плану больше корпусов, чем было тогда в проекте. У нас из квартиры должен был быть вид на пруды, но судя по котлованам вокруг, будет на дом.
Также они рассказывали, что вокруг массовой застройки не будет, музей РЖД будет и т п. Тоже всё ерундой оказалось
А УК в разных корпусах разная. Первый сданный корпус плачет, у нас, вроде, ничего пока
Про лифты правда, постоянно сломаны
А какая у вас УК чтоб ориентироваться? Я тоже на пруды хочу вид)). Мы 3 года назад купили в коммунарке, тоже сначала лифты ломались, но сейчас ттт наладили.
