внесение оплаты за квартиру
добрый день, хотела бы посоветоваться..критично ли это..
первый раз сдала квартиру жильцам( в прошлом сентябре)..и вечно у них все не слава богу.. то она ногу сломала..то еще чето..кароче часто задерживают оплату..
еще должны 5 с мая..в июне не оплатили.. сейчас опять задерживают..( уже на 2 дня)..пишу им..тишина..
вот блин что делать...
Как это "5 с мая..в июне не оплатили.. сейчас опять задерживают..( уже на 2 дня)" 2 месяца живут и не платят? Вы еще их не выселили? Так они наверное съехали , прожили свой залог и умотали, идите разгребайте.
:-о:-о Автор, вы реальная? Или это разводка? Не платят с мая, сейчас июль и они продолжают жить у вас? Я бы выгнала уже в мае, если бы не было оплаты. Максимум день задержки и то не пропадать, а объяснить. Еще бы и сказала если впредь получится задержка, значит неплатежеспособны и выселю уже сразу.
А как чисто технически вы выселяете? Открываете дверь своим ключом и выкидываете вещи квартирантов? Но так вроде нельзя... А как можно?
можно просто открыть дверь и вылить, собираете вещи их и выкидываете им пишете см чтобы приехали и забрали. Квартира ваша.
Я по неопытности тоже терпела наглость, а надо было приехать выселить вот так. А так выселяю сл образом пишу уведомление (требование) о выселении, все всегда выселяются, это не их квартирна.
А так я по неопытности терпела чеченку, которая пыталась кинуть меня, но так как я опыт набралась сейчас и не стала бы заселять их. не рассматривала бы.
Сдавайте славянам, я сдавала чечена дагу, молдаванин, все они другие не такие как мы славЯне.
Ну вот пока вы считаете что вам это нельзя и то нельзя, с вами так и поступают. Видят вашу слабину, что с вами так можно. Не вносить арендную плату тоже нельзя, они же так делают. Так что выкидывание весьма обоснованное. Зачем затягивать к тому же? Ясно же, если не заплатили в назначенный день, можно написать вечером, можно написать еще утром следующего, что вы готовитесь к выселению если денег не будет в ближайшие 3 дня. Чем больше сообщений с вопросом, внесения арендной платы, тем лучше. Даже для любого суда это будет фигурировать. После 3 дней, если оплата так и не поступила, приехали и да, открыли своим ключом и выгоняете. Сами не уходят, ок, вы остаетесь проживать с ними в этой квартире, скандалите, зовете мужиков знакомых, соседей, тоже их так размещаете в квартире. Попутно отключаете коммуникации, вызываете слесарей, сантехников. Путь конечно не простой, но действенный. Но вообще обычно сами съезжают после скандала, видя что вы уезжать из своей собственности никуда не собираетесь, не просто в гости зашли, предупредить.
Если на письма не отвечают, то звонить и сообщать с какого числа им выезжать. Не отвечают - приезжать и выселять. Лучше не одной, чтобы не разжалобили и не совершали противоправные действия. С агентом, если он был. Он сейчас с удовольствием пересдаст.
Залог забираете себе, конечно, за долги.С потерями смириться и извлечь урок.
