Аренда и самозанятость

копировать

Подскажите, если оформить самозанятость, то жильцы будут оплачивать по какому-то счету специальному? или могут налом? доход я указываю в программе, или нужно отчитаться (чеком?), какую сумму заплатили и все автоматом внесется и рассчитается?

копировать

Почему вы не хотите почитать на сайте налоговой? Там есть все ответы:
https://npd.nalog.ru/?ysclid=mdgas8d2i3557262926

копировать

там нет ответов ни на один мой вопрос

копировать

Без разницы как вы принимаете оплату, забиваете в программе мой налог полученную сумму и за что- через какое-то время вам выставят сумму налога к уплате, оплатить можно прямо из приложения, чек из приложения можно отправить

копировать

Спасибо! а чем обязательно плательщику отправлять? это как-то проверяется? получается, я любую сумму могу как доход поставить, это тоже не проверяется?

копировать

Да, согласно статье 14 Федерального закона №422-ФЗ, самозанятый обязан формировать и передавать чек клиенту.
Чек нужен, чтобы документально подтвердить, что самозанятый выполнил работу для заказчика и получил от него за это деньги.
Сроки передачи чека зависят от способа расчёта:
При наличной или безналичной оплате напрямую чек выдаётся в этот же момент.
В остальных случаях чек нужно сформировать и направить заказчику не позднее 9-го числа месяца, следующего за отчётным периодом.
Передать чек можно разными способами, например, отправить электронный чек на почту или в мессенджеры, распечатать документ или показать клиенту QR-код для считывания
Если самозанятый не выдаст чек, ему грозит штраф: 20% от суммы при первом нарушении и 100% — при повторном нарушении в течение полугода (ст. 129.13 НК РФ).

копировать

А как подтверждается передача чека?

копировать

Кому подтверждается?)))) я в телеграмм/вотсап кидаю арендаторам и все....

копировать

по е почте отправляйте - у вас в Отправленных письмо останется

копировать

Передача чека никак не подтверждается и не проверяется.
Ваш доход зафиксирован в приложении , чек сформирован.
Если не хотите все доходы показывать - можете указать любую сумму.
Я указываю всё сумму полностью.
Мне так спокойнее
В текущем времени вас никто не контролирует.
Ну а если вдруг возникнут вопросы у налоговой, вы готовы к разбирательствам?

копировать

спасибо, поняла! Просто читаю про обязательность передачи чека, не могу понять, зачем это нужно и будут ли трясти плательщиков по этому поводу - типа "вы платили, вам чек дали? предоставьте!"

копировать

Ну и отправляете им чек в пдф на ватсап. В чем трудность для вас?

копировать

А при продаже квартиры на налог попадаешь, даже если владел больше 5 лет, как самозанятый?

копировать

Да ладно! Бред