Можно ли что то купить за 8
Есть хорошая квартира в новом доме в центре Кисловодска, соседи просят продать, дочь и зять возвращаются с Севера цена примерно 7-7.5 млн, еще 1 млн могу добавить можно ли купить студию у метро чтобы за 40-45т сдавать. В долгосрок норм сдать только Питер и Москву. Но Питер стал нереальным. На Ваське в жк бизнес кл с экскалаторами,рецепшн и холом с диванами 43м за 24 млн, правда и сдавать можно за 80-100т На окраинах и в пром районах не хочу там контингент такой что лучше не сдавать, а закрытой держать
там тоже нереально. Только если не у метро и не Москва, ближнее Подмосковье. Контингент тоже оставляет желать лучшего, но в Москве хоть по районам их меньше/больше проживает. Плюс негры на окраинах стали снимать, они тоже не всегда чистоплотные
При чем тут контингент? Вы сами можете выбирать кому сдавать
С отделкой смотрите на сайте пик , что то найти можно , но это будет окраина либо замкад , но в пешей доступности от метро .
Автор про неадеватность не я. Не смогу вам ответить. Я считаю, что это неоправданные оживания потребителя.
Мало ли что вы не хотите. Вы хотите зеленую ветку за 8 млн, ближе к центру?:) Вам за 8 лямов и окраина московская не светит, только ближайшая МО и конечно же однушка без особого ремонта. Такое ощущение что вы не в себе, автор.
Сестра купила год назад у м Алексеевская в сталинке , 1к кв под ремонт 8.7 И были студии у застройщика у м Бот сад за 7. Мне еще и скидку дадут что я с наличкой
Год назад однушка в Свиблово 11 в панельке стоила. Меня терзают смутные сомнения про Алексеевскую...
Лет 5 назад родственник продал 2-ку малогабаритную за 6 млн., в шикарном месте. Звездный бульвар. Не у метро.
Панельная 9-ти этажка с сидячей ванной, крохотной прихожей и кухней. Толстые стены, дом советской постройки 60х гг. Там ещё у лифта деревянные двери вручную открывались.
Была срочная продажа, поэтому так дёшево!
Какая бы хорошая не была квартира в Кисловодске, это Кисловодск. Пусть центр Кисловодска, пусть новый дом и супер евро ремонт. В Москве вы ничего не купите за эти деньги, продав там квартиру. Ищите что то в МО ближней, ну и то это будет однушка без ремонта вообще и старый фонд.
Себя автор, купите у самой себя, за эти деньги. Московское жилье, не говоря о квартире, вы не купите. Уже надо голову немного включать, взрослая тетенька.
Можно, только с торгов по приватизации или с торгов по банкротству, но там будет без отделки. Надо будет ремонт делать. Мы так покупали с торгов, на 30% дешевле рынка.
С каких соседей????
Представила, приходят ко мне и просят млн:party2
Они готовы купить за 7,5, почему должны еще доплачивать за квартиру, которая не стоит больше.
Потому что только они заинтересованы в вашей. Все остальные в другой ситуации и могут купить в другом доме, дворе, на другой улице.
плюсуюсь. вроде от 10 млн там цены стартуют на квартиры в новых домах в центре.
Посмотрите объявления, сколько стоит привлекательный вам вариант, и озвучьте эту цену соседям.
Мне Кисловодск особо не нужен, но и продавать надо когда найду себе что купить. У меня небольшая 2-шка 65м. В Питере сестра у меня. Шокирует ценами даже студия в промке, Ладожская от6 самый плохой вариант и сдать максимум 25
Я вообще не об этом. Я цен на недвижимость в Кисловодске, Питере и Москве не знаю от слова ни слова. Просто у топик-стартера звучит, что в Питере на эти деньги ничего не купишь, а в Москве - можно. Меня удивило.
В Питере нет районов с адекватной логистикой за КАД (кроме Мурино). В Москве и НМ их дофига.
Риэлтор так оценил и соседи примерно так и продали Можно и 20 просить но реальные цены продаж другие
А при чем тут цены продаж? Они хотят конкретно вашу квартиру и никакую другую, вы модете диктовать условия, ваша цена выше так называемой среднерыночной, у вас эксклюзив для них. Как-то соседи хотели купить нашу двушку, чтобы соединить со своей. Предлагали двушку, однушку, денег и полностью организовать переезд. Это все дороже нашей двушки, но им была нужна именно она
А сейчас вы это квартиру сдаете в Кисловодске?
Я бы оставила её. Кисловодск - супер популярный курорт. Можно сдавать круглый год и не делать все эти телодвижения.
Мдааааа, все таки лимитень живет в какой то своей параллельной реальности, не имеющей отношения никакого к реальности. Вы за 8 даже в подмосковье ничего не возьмете с хорошим ремонтом, только бабушатник метров 26-30, однушечку в хруще.
У метро Лухмановская, правда Люберцы, однушки от 8,2. Дрожжино 5 км от мкад от 6,5.
скажите , что у вас есть предложение на млн больше, и что-т мн не верится, что в центре кисловодска такие цены, там от 10 начинаются хорошие жк, либо у вас не центр, либо жк не айс
2 августа была сделка , продала квартиру с норм ремонтом, оставила посудомойку , стиралку ( правда им лет по 7-9 ) , ламинат , новые межкомнатные двери , свежие обои , но 1 ый этаж 9 этажного дома , в спальном районе рядом с МКАДом , ЖД станция Павелецкого направления 7-10 минут пешком , ровно 8 млн, так что можно и найти , ставьте фильтр в ЦИАНЕ по цене и ищите , попадаются норм варианты
Ужас какие тетки озлобленные, на совершенно невиный вопрос можно ли студию найти, можно без отделки как собаки накинулись и обозвали лимитень, предложили себя купить))) Все нашла хороший вариант в Питере квартира от подрядчика только за нал и со скидкой поэтому. Мне все равно где Москва или Питер
Такие приезжают и скупают старый фонд. Им там не жить, так что пофиг, что там перекрытия фиговые, трубы полетели и вообще все печально - они студентам или гастерам сдают.
Я посмотрю, как вы запоете, когда вашими соседями номинально станут живущие хрен знает где граждане, сдающие квартиру то непонятному количеству неграждан, то куче вырвавшихся в столицу от мам-пап юных провинциалов.
Я выше писала что локация главное, чтоб контингент нормбыл, но мне ответили что я сама выбираю контингент из того кто придет, в рабочие районы и промку никто норм не идет.Конечно я буду выбирать приличного чтобы самой спокойной быть
У вас странные представления о рабочих спальных районах. Кто там по вашему живёт? Снобизмом каким то попахивает. В "центре-центре" живет очень малое количество жителей, большинство как раз в спальных районах живут, а в центре работают . Я живу на Планерной, есть знакомые, которые тут снимают - вполне обычные люди. Один ИТшник, который ждёт свое жилье (дом строится); ещё семья с двумя детьми из Саратова; семья москвичей, у которых своя квартира слишком мелкая , они ее сдают, а снимают побольше; молодые люди, которые съехали от родителей и тд.
"У вас странные представления о рабочих спальных районах." (с)
А как Вы связали понятия "рабочие районы" и "спальные районы"? Это изначально разные понятия - в одних работают, в других спят.
Приведу пример Питера, у сестры студия на Ладожской и на Ваське. Ладожская вроде близко к центру шикарная инфраструктура, но контингент промки. Выбрала мужикалет 40 работал там в транспортной компании, оказался алкаш, пришлось выгонять. Парень тоже где то в промке работал там его побили по пьянке и ногу сломали, съехал к маме. Васька модное место и клиенты приличные сейчас молодой парень из газпрома чистота и порядок
Вас в Циане забанили что ли? Можно и за 8 найти, но ессно это треш-локации и сдача 27 год.
Студия в Питере в центре. Мечта моя.
https://spb.cian.ru/kupit-kvartiru-studiu-vtorichka-sankt-peterburg-centralnyy-04133/
Это не студия, это комната в коммуналке. Узаконить это невозможно. В итоге со штрафами заставят вернуть в первоначальный вид.
