Help! Хочу купить квартиру в доме по реновации.
Соседка подруги хочеть продать квартиру, дом под реновацию 25-28 гг. Документы идеальные, цена хорошая, ей надо срочно, её дети забирают с собой за границу. Я хочу купить с прицелом сдавать, а потом получить квартиру в новом доме. Скажите, пожалуйста, правда ли, что потом, когда построят новый дом и старый снесут, мне могут тупо отдать мои деньги, а не квартиру? Говорят, в законе витиеватые формулировки. Подскажите, пожалуйста ! Спасибо!
Если это именно жилое помещение, т.е. квартира, то по умолчанию дают квартиру в новом доме.
Деньгами возмещение получить можно, если только сами захотите этого и напишете соответствующее заявление (но там есть ограничения - квартира не в залоге, в ней нет инвалидов-недееспособных и т.п.)
Мы тоже играем в эту рулетку, купили хрущ под реновацию третьей очереди, но опасения совсем другие. Что именно и где именно дадут никто не знает. Но в целом посмотрели - при своих должны остаться по текущим правилам. Вопрос, конечно, не поменяют ли их вдруг...
добавлю ссылку на сам закон, почитайте сами: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/Zakon__14.pdf
Закон прочитайте, там все четко написано, деньги - если сами захотите вместо квартиры.
Моя риэлтор в свое время отговорила меня от данной покупки. Тоже говорила, что все неоднозначно. В детали не вдавалась.
Хреновый у вас риэлтор был, что тут можно добавить...
А мы с мужем, наоборот, специально искали квартиру по реновации (как вложение). И не прогадали. Выбирали район поприличнее и подороже, где почти нет новостроек. Нам повезло, попали во 2ю волну. Рядом с домом уже развернули стройку. Будет ОЧЕНЬ крутой ЖК из 2х корпусов (дорого) и два дома по 24 этажа со стилобатом и подземной парковкой под реновацию. Выбирать надо с умом. Но третью волну я бы не рассматривала, довольно мутная перспектива.
Во 2й волне нормально, она до 28 года включительно. А какой район рассматриваете? Есть там стартовые площадки?
Я рада за вас, но я бы не была такой категоричной. Во-первых, дом был в первой волне реновации, до 24 года, а жильцов переселили только -только, весной еще жили в нем, это рядом с работой моей, а во вторых, моей коллеге тоже дали квартиру по реновации, на втором этаже прям напротив баков с помойкой. Из окна видит водителя мусоровоза. А на первом этаже салон красоты, где на каблуках то и дело цокают, ездят по мраморному полу креслами, слышимость колоссальная, с ума можно сойти. Ей сказали - либо берете, либо адьес! Пыталась ругаться или договариваться - ни в какую. Вот такая история. Лотерея.
надо было отказ писать, что-то подруга ваша ступила. нам тоже давали второй этаж над нежилым помещением и с отвратным видом из окон, я отказ написала, дали другой ордер смотровой, не быстро, но дали, недели через три, еще и из Управы звонили, спрашивали - "а вы категорически отказываетесь, или готовы что-то рассмотреть", за свои права надо бороться, а не вести себя, как телок на веревочке