Рычаги
Арендодатель не возвращает залог. Прием квартиры назначила на 2 дня позже, вышел уже срок аренды. Якобы у нее дела и работа, приехать не смогла. На приеме стала требовать чтобы мы покинули квартиру, потому что вышел срок аренды. Мы отказались, она вызвала полицию. Полицейские сказали вначале что выселением не занимаются. Она стала настаивать что оставаться мы не имеем права, чтобы нас вывели, стала совать договор им. Они посмотрели и сказали что мы должны были покинуть квартиру уже 2 дня назад. Попросили нас культурно на выход. Прирекаться, оставаться не было смысла. На все вопросы что удерживают залог, было отвечено что мы можем обратиться в суд, они разбираться не станут с этим. Ну и также мы можем написать заявление и проехать в отделение. Хозяйка сказала что напишет встречное заявление и ей надо проверить квартиру. В общем мы ушли. Проходит еще 2 дня, залог не возвращается. Думаю за это время она точно могла уже вернуть. Наши телефоны в бан. Приезжали по адресу, дверь никто не открыл, похоже там никого нет. Новых квартирантов похоже тоже нет, чтобы им нажаловаться на нее. В процессе выяснения отношений я пугала ее налоговой, она никак не среагировала, сказала пожалуйста жалуйтесь. Судом пугала, такая же реакция была. А сейчас вообще пропала с радаров. Звонили с других номеров, не берет трубку. Какие рычаги найти чтобы нам вернули наши деньги? Переводы все были через сб.
Суд. И это не страшно. Если все как вы говорите, то вернут вам залог и ещё судебные с нее присудят.
Документируйте переписку. Пишите ей, что вам ничего не вернули. Пишите заявление в ОВД. Берите КУСП, я вам все это писала в прошлой теме
Документы, подтверждающие оплаты и внесение залога есть?
Акт возврата имущества?
Есть переводы на карту, залог в том числе был переводом на карту. Акта возврата имущества и не было. только договор аренды.
Причина та, что вышел срок аренды. Заранее мы были предупреждены что договор с нами не продлевают. Как понять в том же состоянии? Конечно амортизация была, мы по воздуху не летали. Значительного ущерба никакого не было.
сколько вы прожили в кв-ре ?
почему с вами не стали продлевать договор, только не пишите, что причины не было
если на 100% как вы пишите и проблема точно не в вас ( как минимум уборку вы не произвели , возможно испорчен матрас или плита, см -а это как раз стоимость залога ), идете к юристу , составляете досудебную претензию, отправляете ей по месту жительства ( если проживает там же ) и на электр почту ( если известна)
не среагирует - обращаетесь в суд
на вас лягут судебные издержки, оплата юриста, проезды, отсутствие на работе + при этом суд можете не выиграть
Она просто сказала что продлевать договор не станет. Откуда я знаю почему. Уборку не стану врать, не делали. Но мусор конечно вынесли. подмели. По идее мы не жили прямо в грязи чтобы тщательно убираться. Были небольшие недочеты, но не критично. Но они были когда мы снимали и она их обнаруживала, приезжала в среднем раз в 2-3 месяца. Но там ничего критичного не было. Ну жиром немного испачкали обои на кухне и брызги вылетели на потолок.Просто я забыла крышку закрыть один раз. Сломался выключатель, но он и был мне кажется свернут, доломался просто. Небольшое пятно на диване, опять же если прямо приглядываться. Но я не считаю что это стоит 60. Прожили 11 месяцев.
"...жиром немного испачкали обои на кухне и брызги вылетели на потолок. Просто я забыла крышку закрыть один раз."
Это полный ремонт кухни с переклейкой обоев и перекраской потолка. Бедная хозяйка в минусе. К сожалению, никакой залог такой ремонт не перекроет, вы за это свинство еще доплачивать должны...
За 11 месяцев столько вреда нанести! Уму непостижимо.
В суд если обратятся, то хозяйка им встречный иск подаст. И тогда не 60, а от 160 тысяч получится.
Думаю, намного больше. Надо посчитать стоимость ремонта кухни - можно сейчас за 160 сделать с учетом покупки материалов и оплаты работы мастеров? А там еще диван - не факт, что получится обойтись химчисткой или сменой обивки. Сколько сейчас новый диван стоит?
"Откуда я знаю почему"
а я знаю :
вы заехали в идеально чистую квартиру, не разу нормально в ней не убирались 11 мес, испачканные жиром обои требуют переклейки , потолок мытья , могу представить как вы жарили все 11 мес, если жирные брызги достигали потолка + испортили покрытие дивана .
и еще хотите каких то рычагов?
считать вы можете как угодно , но
60 тыс покроют эти расходы , только если переклеивать обои самостоятельно , все отмывать самим арендодателям + вызывать химчистку дивана .
о каком возврате , в вашем случае идет речь -абсолютно непонятно
Сам по себе оттирается? Бесплатно? Или надо вызвать клининг и заплатить деньги?
Ну да. И молиться, чтоб вам счет на ремонт кухни не предъявили.
Заляпаные жиром обои и потолок - это никак не естественный износ. Равно как засраный диван.
Лучше забить. Суд здесь не уместный ради думаю все таки такой суммы. Тем более хозяйка скажет что убыток нанесен квартире. Фиг его знает как доказать обратное. А то еще с обращением в суд можно самой влететь на штраф. Не буди лихо, пока оно тихо. Надо было фото делать на приеме квартиры когда был съезд, что все в отличном состоянии в присутствии хозяйки с датой выезда. Лоханулась.