Купить машиноместо для сдачи
Добрый день! Есть около 1,5 млн. рублей. Думаю купить в Москве или области машиноместо и сдавать. Основное это не инвестиции, а больше чтобы не потратить на фигню.
Что скажете?
Может потом продать получится? Просто думаю потрачу на фигню какую-то. Или обесценятся если просто лежать будут.
По цене продажи тоже сильно упали. Покупали себе, поэтому нам норм, а соседи продают за 1.5 млн максимум, покупали давно, намного дороже, локация топ, почти центр. Где все ставят машины, загадка. Коммуналка ещё, учтите.
Жуть. Ну как так? :-(
У нас есть квартира в Химках, сдаем, думаю может в том же доме прикупить и машиноместо. Хоть какой-то смысл будет. Может предложить арендаторам.
Сама в шоке, аренда квартиры выросла в 2 раза, а машместо нет... только одни арендаторы снимали и машместо, остальным было очень приятно что есть, но платить не хотели, давно сдаю отдельно.
А как понять, что спокойно? Там на 14-ти этажный дом в 6 подъездов 2 сейчас предложения по машиноместам.
Посмотрите, сколько сдается, в чате домовом поинтересуйтесь, есть ли желающие снимать.
Уже было в какой-то теме.Что не угадаешь.И не зависит,есть рядом платные парковки или нет,и от наличия жк рядом тоже не зависит.
Посмотрите, насколько есть спрос в районе,где хотите купить.
Я читала, что хорошо будет сдаваться где новостройки с маленьким количеством парковок.
Чтоб выгодно сдавать, покупать нужно там, где ММ в дефиците. В самом ЖК должен быть маленький подземный паркинг и на прилегающей территории тоже должно быть мало места для машин. Но в то же время там, где парковка в дефиците, за 1,5 млн Вы машиноместо не купите. У нас, например, (ЖК Береговой, м.Фили) сдаются машиноместа по 30--40 тыс/мес., но зато и продаются -по 6-7млн. (Можете на Циане посмотреть-убедиться.) То же самое творится и у дочери в ЖК Западный порт, рядом с м.Фили. Она сама там за 25тыс.снимает, иначе - вообще приткнуться некуда. Повезло тем, кто на стадии строительства несколько мм себе прикупил. Тогда они дешевые были, меньше миллиона.
А там, где за 1,5млн машиноместо купить можно, они, видимо, не пользуются большим спросом. А коммуналку и налог - платить придется.
