Вы бы сдали таким кандидатам?
Конечно, контингент сейчас не ахти))
Китайцы, Иранцы...
Семья студентов МГУ(беременная),
У родителей бизнес, оплачивать будут родители, квартира в дорогом сегменте большая двушка, поэтому ищутся кандидаты сложно..первый раз у нас такое
Вы бы сдали? Напишите минусы
Нет конечно.
Минусы додумайте сами.
Начиная с того что платить перестанут родаки..Мити?
И заканчивая подписании и прикорм на вашей мебели.
Ремонт нынче дорог. Нервы свои ещё дороже.
Ну нах.
Нюансы есть с несовершеннолетними. Перестали платить -в суд пойдете, если они подкованы юридически(если не подкованы то..мб..так выкинете)
А суд..он время даст им. На поиск жилья. С младенчиком - куда их, на улицу?
Хлебнете
Три красных флага сразу.
Студенты -
Платят родители -
Младенец родится у детей фактически -
Лучше подождать, возможно сдать на более короткий срок, побегать с пересдачей, кто на 5 мес, кто на 3 мес снимает, но сдать более спокойному составу.
арендаторы по возрасту -дети , неплатежеспособные, не понятно с кем вести материальный расчет и решать возникающие бытовые проблемы
не умеют вести быт, возможно, убьют все бытовые приборы ,технику и засрут квартиру
вести деловые и материальные переговоры с детьми ,такое себе
сдавать дорогой сегмент таким - нет
я не готова заселять квартирантов до 25 , студентов не рассматриваю вообще , тем более беременных
квартира тс , с дорогим ремонтом , никакой залог не покроет ущерб от проживания с ребенком
"Некоторые студенты сейчас более платёжеспособные, чем их родители" - это не в случае тс
То у Ев дети с малолетства все умеют, всему обучены, все делают сами, то "не умеют, убьют, засрут"...
у меня обучены, все умеют и все делают сами, уже два года на съеме
а вот " дети", которых хочет заселить тс -не факт
Оплата жилья родителями не делает их автоматом бытовыми инвалидами.
Равно как можно зарабатывать, но быть таковым.
абсолютно с вами согласна
но я не готова жертвовать своими нервами и дорогим ремонтом ,ради чужих "детей"
зачем это, если можно сдать платежеспособным взрослым людям?
" дети" пусть тренируются на других квартирах
Из этого списка никому бы не сдала.
Иранцы и китайцы конечно нет, думаю и объяснять нечего.
Семья студентов и еще девушка беременная, как мило:). Если серьезно, конечно нет. Тоже думаю даже объяснять бессмысленно, если сами не понимаете последствия такой сдачи.
Беременная сразу нет, даже если и не студенты.Тем более у вас дорогой сегмент.Понятно,что молодняк хочет красивую свежую квартирку, хотеть не вредно.Но вам-то оно зачем?Выше аноним все расписал.
И это еще вам повезло,что знаете про беременность, а ведь могли и скрыть.Возможно, им уже многие отказали,а теперь уже и не скроешь.
+ 100
Беременным никогда не сдаю. С маленькими детьми до 10 лет никогда не сдаю. Лет 5 назад заметила растущее пузо у арендаторши. Снимала молодая семья 24 и 27 лет, при показе сразу предупреждала что если пойдут дети, сдавать не стану. Уверяли что в ближайшие лет 5 и не собираются, надо на ноги вставать. Я из тех арендодателей что приезжают раз в месяц. Спустя пару месяцев. стала замечать что поправилась и обознающийся животик. Прямо спросила. На что был ответ что просто набрала вес. Еще через пару месяцев было ясно видно что беременная. Выгнала сразу. Еще и врали нагло, что не беременная. На что рассчитано было не понятно, что оставлю. Мне проблемы с беременностью и маленькими детьми не нужны от слова совсем!
Ничего против беременных и пар с детьми не имею.
точно не будет пьяных танцев на столах в 12 ночи, ребенку спать нужно.
И беременным тоже сдавала, ребенку 3 года исполнилось - съехали.
Из всего ущерба - следы фломастера на покрывале. Вычла из залога.
У вас хоть самостоятельная пара была?!
А то у автора родаки платят за настругавших дитя. Значит, у них вата в голове? И третьи лица в цепочке - всегда плохо для переговоров.
Пример: шум, гам, ссоры - соседи жалуются. Вы - к родителям, они же сторона договора. А родители говорят, что никто не орал, дети громко говорили. Соседи поклёп наводят.
Вы к детям - а они - родители уплатили? Закройте дверь!
И так во всем и всегда
У меня сейчас все студенты, за всех платят родители, не пойму в чем проблема. А вдруг они откажутся платить ? Ну со всеми родителями я встречалась, все нормальные, с регионов, будут платить. Ну откажутся, съедет.
Тут конечно другое, беременной не стала бы сдавать, не потому что родители платят, а потому что детей не люблю. И животных туда же.
Не сдала бы
Иранцы - не хочу с миграционной службой связываться
Культура быта другая, больший износ квартиры
Наверняка будут подселения, я против
Беременная семья
Мне морально будет сложно с них требовать чистоту, очень сложно выселять, если что то пойдет не так
Точно не хочу вариант когда проживает не тот, кто оплачивает
Был опыт проживания семьи с маленьким ребенком- 2 года
Разрисованные и частично оборванные обои и часть мебели
По ценам на сегодня залога бы не хватило на переклейку обоев и химчистку мебели
Напишу свою историю. Когда-то, лет 30 назад меня, как раз беременную, выгнали из съемной квартиры (поставили неподъемную арендную плату), хотя мы с мужем платили и так по рынку. Если бы не случайная арендодатель, не знаю, где и как мы были бы. Она, сразу нам сдала, не побоялась. Сказала, представила, что я это ее дочь. И собственно благодаря ей мы чуть позже купили свое жилье. Так что все бывает
Это очень романтично, но главное, будете ли вы свою квартиру сдавать беременной семье
У меня не первый раз снимают студенты или молодые, за кого платят родители. Всегда было без проблем. И с младенцем тоже снимали. Но эта семья вообще, я даже не знаю, как так можно жить с ребенком, чтоб вообще никакого износа не было в квартире. Съехали, когда ребенку было года 3-4. Квартиру оставили - просто муха не ипалась, нереально чисто. Мне наверно везло с жильцами. Одни были только стремные , съехали быстро, но их кошка обоссала мне все, что только можно. Остальные все хорошие.
Мне с 2 детьми такого же возраста за 3 месяца так квартиру и списали на стенах, что после них пришлось перекрашивать все стены(и залог не покрыл) , ну мне не везёт на арендаторов, я постоянно ошибаюсь в людях, все оставляют грязные квартиры, переставляют мебель без спроса, заводят животных (узнаём у соседей, потому что не ездим, не проверяем квартиры) ) . .
Вот не проверять, хотя бы первое время - плохо. Всегда так рано или поздно нарветесь основательно. У меня квартира была в другом городе, тоже дистанционно все. И съезжали без меня, я даже не могла посмотреть что там с квартирой. И однажды съехали с моим диваном. Я не присутствовала, узнала через полгода случайно. Потому что решила продавать и в квартиру пришел риэлтор , сделал видео и мне прислал. А я смотрю, что дивана моего нет. И это была самая наглая арендаторша, все права качала пока жила, ждала когда ее квратира отремонтируется. Она и отпираться не стала, типа случайно грузчики прихватили, когда ее вещи выносили. Наглая сучка просто. И наверно это диван затерялся незаметно в ее новой квратире, ага. Диван-то ничего собоенного, дешевый. Но удобный очень. Предложила мне вернуть или выкупить, я и продала, т.к. все равно продавала квартиру, он мне не нужен. Но что ж ты полгода-то молчала, пользовалась на шару. Ну типа раз я такая лохушка и ничего не предъявляю и не замечаю, то и ок. А предъявила - ну ок, верну. И вот арендаторов сразу видно кто что из себя предстваляет, сразу же. Не бывало ещё такого , что человек потом раскрывается, или что вот он сейчас косякнул, а потом все ок. Нет. Сразу же по первым поступкам можно судить, и так оно дальше и будет. Задерживает - значит, свалит и вам должным останется. По меньшей мере вы постоянно будете выбивать из него оплату. Срач в квратире , значит, так оно и будет. Курит - так и будет. Гулянки - так и будет. Животные временно - это на постоянку, да еще и наврал - так и будет всегда. Временно кто-то приехал в гости - так и будут гости или этот поселится. Ну и так далее. Было все хорошо до момента какого -то, потом начались косяки - все, пора расставаться. У него что-то в жизни изменилось к худшему. У меня так один прекрасный арендатор в прошлом спился и пошло поехало, а сразу-то не поймешь, ведь постепенно алкоголизм развивается до такой стадии, когда там полный писец. И ещё один тоже запил. Хорошо ещё не помер у меня. После того как съехал ( его друзья просто вывели под руки, он дверь не открывал БЖ, уже весь был непотребного вида), быстро ушел на тот свет. А человек был при высокой должности и положению. Но вот так.
Рассказываю про наш контингент, цену снизили за аренду, появились славяне, все с животными))
Сегодня пара из Питера(около 30лет, с кошкой) готова была заключить договор, но т. к ЗП 5 числа, то они будут платить в это время, попросила разбить залог, на что была послана лесом))
Потому что показывали квартиру 30 октября, готовы были заселиться, но платить с 5 ноября, потому что у них ЗП в это время)
Ждут до 5 ноября, залог не оставили, но для нас это "звоночек"таким не сдавать, тем более там культурная, воспитанная кошка))