Где взять недорогую бригаду для ремонта под продажу
всем добрый день, может, подскажет кто, где взять бригаду, чтобы сделали быстро и недорого, только косметика, без укладки плитки и сложных работ (только потолок, стены, ламинат, ну и двери покрасить).
Авито не помогает, или там слишком много народа, не нашла пока адекватных исполнителей, задранные цены и почему-то большие сроки, за косметику в маленькой квартире 1.5 месяца это слишком.
Так вам не бригада нужна, а отдельные мастера. Я бы на авито нашла бы отдельно на потолок+они же обои поклеят и двери покрасят, и отдельно на ламинат. Пишите отдельным мастерам, они вас по ценам соориентируют.
Создайте заказ на Профи ру и ждите откликов. Обычно (если цену озвучиваете более-менее в рынке) за день куча откликов.
У меня другой опыт. Буквально в прошлом году закончили отделку . Многих мастеров искала на Профи. Но тут важно чётко сформулировать задачу: вид работ, объёмы, сроки ну и, конечно, цену. Мы всегда прописываем, что готовы общаться только с исполнителем, отсекая тем самым как раз дармоедов-прорабов.
Опана! Вы хотите еще и бригаду с таким бюджетом? Автор, но вы явно не в этом времени и ценах. Вы можете найти одного работника, так себе, полупрофессионала. Который будет вам делать там ремонт месяцев 5, проживая там же. Возьмет аванс практически когда все обдерет и подготовит к капиталке. Потом будет делать скромняшный ремонт с нуля, проводить новую проводку, канализацию, батареи, трубы. Материалы вы будете все оплачивать ессно дополнительно. За саму работу этот работяга возьмет полтора ляма и сделает так себе, но сносно. На остекление окон конечно же вы вызовите бригаду и заплатите им дополнительную сумму. Входную дверь если надо менять, опять же новые люди придут, поменяют вам дверь. Итого обойдутся сами работы если очень по скромному 2 млн и не меньше, это если прямо очень скромно. Ну и плюс материал, брать самый дешевый для чернухи, конечно не советую, больше потеряете. Но на ламинате можете сэкономить, взять эконом, обои эконом, натяжные потолки эконом с дешманскими светильниками. Как-то так вот, рассчитывайте, закупайтесь. Материал лучше сами покупайте, мой вам совет.
Извините, но вы явно не мне отвечаете. Про бюджет я вообще не писала, мне нужна очень обычная косметика, окна стоят, никаких труб, канализации и проводки не требуется.
Поклеить обои, покрасить потолок, положить ламинат, может, кто-то делает это за 2 млн в квартире 49 м.кв., я не готова. Тем более материалы все есть.
Если квартира убитая, то продавать придется с большим дисконтом. Очень большим, или это будет неликвид. Долго будет продаваться, хоть и ниже рынка, но не радикально ниже. Не должна квартира выглядеть убитой, захезанной. Пусть кое-как замазанной, заклееной, но чистой. такое мерило , что можно въехать и жить нормальному человеку , типа бедненько, но чистенько, а не свинарник или бомжатник или вонючий бабушатник. Хоть , понятно, что многие берут все равно под ремонт.
ремонт убитой квартиры не окупится никогда, туда минимум 1,5млн вложить надо, чтобы хотя бы до состояния "чистенько" довести
Согласна. Тем более сейчас.
Тем более недорого хотят.
Сейчас ремонт очень дорого.
И он не окупится тк тяп.лчп на цену не повлияет, придется переделывать покупателю.
А качественный под продажу смысла нет делать.
Утопическая идея у автора
!.5 млн это мало, даже по минимуму сейчас. Если квартира очень убитая, нужен ее капитальный ремонт это не менее 3 млн для старта. Причем это будет сделано под чистовой ремонт. А дальше уже чистовой. 3 млн это только чтобы коммуникации проложить, проводку поменять, всю грязь))) счистить, ну вы поняли, окна, рамы, прочее все г убрать и новое заменить. А потом еще вкладываться в самый скромный чистовой, это еще минимум 600 тыр. Буквально у меня сноха с этим сталкивалась, наследная убитая квартира досталась. Сын сразу сказал что готов в этом материально участвовать, но оформление нотариальное, чтобы потом если что, сами понимаете, квартира по итогу была общей. Потому что львиная доля общего бюджета от сына, сноха работает, зарплата в три раза меньше сына. Но это уже к теме не относится конечно. В общем рассчитывайте на 3 млн+, рабочие будут стандартные не супер бригада за эти деньги и не супер короткие сроки. А, квартира однушка, 32 метра у снохи в наследстве была.
В леруа раньше можно было купить напольное покрытие и заказать го укладку, окна с установкой и т.д.
Вот удивительный российский форум, все видят в сообщении что-то свое, а что не видят, домысливают ))
Ровно один человек ответил по делу, спасибо ему за совет, похоже, так и буду делать. Остальные обсуждают что-то свое, явно не мой случай. Но мне не жалко, если что )
Это форум. тут вообще все темы "поговорить о своём"
А поиск услуг в форуме Доска Объявлений.
Для чего делать косметику, для продажи? Вы считаете что покупатель вам идиот попадется? Сгнившее гамно, замазанное косметикой, он посчитает что с квартирой все ок, ремонт хороший, коммуникации не прогнили, да? Вы хотите сделать косметику, вложив копейку, а продать как с ремонтом? Продавайте как есть, не надо никакой ремонт делать. Естественно за убитую квартиру, вам что с таким ремонтом:):), что без, денег на косметику не накинут. Вы только потратите время, силы на ремонт, все равно продадите как убитое и изгаженное с гнилыми коммуникациями и неровными полами.
Что вы тратите время на Еве? Идите в экстрасенсы, заработаете кучу денег.
Вы же, не видя квартиры, все знаете про сгнившее гамно, убитую квартиру, гнилые коммуникации и т.д.
Выбирая между одинаковыми квартирами за одинаковые деньги, покупатель выберет ту, в которой у него более комфортные ощущения, а это обычно происходит в чистой квартире с более свежим видом.
Ремонт просто повышает ликвидность квартиры, никаких больше денег не получится, зато продать быстрее можно.
Понятие "недорого" в ремонте сейчас скорее утопия. Работы стоят нереально дорого. Для информации. В прошлом году хотели переклеить обои в своей двушке 60кв.м. Стены абсолютно ровные, капитальный ремонт в квартире был 12 лет назад. Т.е. со стенами работать не надо, просто обновить обои. Эту работу оценили в 70 тысяч рублей. По рекомендации, 2 русских мужичка из глубинки. В Москве работают уже несколько лет, по сарафанному радио. Так что 70 тысяч работа + минимум 30 за материалы. На выходе 100 тысяч. В этом году ценник будет выше. А если стены у вас криво-косые и требуется еще их выровнять, то это будет в 2 раза дороже по работе.