Суды выигрываются?
Суды выигрываются вообще по аренде, если не вернули залог? Пожалуйста честно? Или я зря потеряю время, отпрашиваясь с работы и еще дополнительные деньги на пошлины и иск? Так понимаю все сейчас платно? Дистанционно если подавать тоже ведь надо пошлину платить? Если нет железобетонных доказательств что залог был отдан, его дробили. Хозяйка выставляет кучу требований по нашему съезду. Что развели тараканов, сломали ей полки в кухне, хотя дверцы и так шатались, что в квартире грязь, украли якобы плед на диване.
Если у вас нет юридических знаний, то иск составить правильно и собрать доказательства, а также присутствовать на заседаниях придется лично вам.
А это минимум 3 раза по полдня(беседа, заседание, заседание)
Я уже тут писала, скопирую.
Я с другой стороны баррикад. Я хозяйка и я не вернула депозит.
Жиличка пошла в суд.
Суды заняли почти 2 года.
Итог: суды всех инстанций на моей стороне, она оплатила своему адвокату и нотариусу кучу денег, естессно, впустую.
Депозит законно у меня+ моего адвоката и до.рамходы взыскали с неё.
......
У меня было судебное разбирательство. Я уже много раз писала тут.
Жиличка не предупредила за 30 дней, а за 10. Уборку не провела. Испортила чайник(включила без воды и прогорело дно). Порвала шторы, матрас как свинья на бойне кровью залила.
Ну,я залог готова была вернуть, половину . Хотя по моим условиям договора - не предупреждение за месяц =потеря залога.
Она накатал в полицию на мошенничество, в возбуждении УД ей отказали. Потом в суд подала.
Я наняла крутого юриста.
Прошли районный суд, аппеляцию и кассацию.
Все 3 раза суд на моей стороне.
Получила ИЛ, она добровольно не исполнила решение суда. Отнесла к приставам и ей заблочили все, что можно - счета все, выезд из РФ.
Быстро она побежала платить сумму+ сбор приставов.
Я все это видела прекрасно на госуслугах номеру ИПр.ва.
Итог: залог я правильно удержала, юриста моего она мне оплатила.
Своему юристу она оплатила из своего кармана+ пошлина+сбор приставов+ заверение документов у нотариуса на 35тр. Ну дура, чо.
А я ещё строже договор делаю теперь.
Хотя суды и все это напряги времени отняло у меня
А если залог и первый месяц аренды отдала наличкой, снимала с карты. Можно доказать что вообще платила залог и аренду первого месяца. Вряд ли суд подумает что она меня пустила жить просто так, без оплаты?
За наличку у вас есть расписка. Мы же не можем подумать, что вы отдали 50-100 тысяч незнакомому человеку просто так, без расписки или без акта передачи денежных средств ?
Помнится, тут были рьяные сторонницы утвеждения "беру наличку, никакой расписки - ишь, чего захотели". Значит, находятся...
+1
Согласна, расписка бы еще рассматривалась если аренда 200+ тыр. А расписки не то что за 50-70, а меньше 100 тыр, смешно даже. Лесом пусть идут и ищут лохов арендодателей, которые им будут катать расписки. Мы и так рискуем сдавая и пуская в квартиру неизвестных чужих людей.
Так я и не сдаю таким, кто на просмотре много требуют. Но честно говоря на просмотре о расписках речь поднималась из 10, двое, если взять общую температуру по больнице :)
" Мы и так рискуем сдавая "
То есть выдавая расписку вы рискуете ? А чем ?
Бесстыдство брать расписки с собственника за свои жалкие гроши, снимая квартиру, которая стоит миллионы по сравнению с этими грошами. У меня слава богу не было таких ипанутых, которые бы еще расписку требовали.
Тараканы, грязь и сломанные полки явно появились в ходе Вашего проживания. Можете сами вызвать и оплатить контору по морению тараканов, плотника и клининг, что приведет квартиру к первоначальному состоянию и Вам вернут залог.
" Хозяйка выставляет кучу требований по нашему съезду. Что развели тараканов, сломали ей полки в кухне, хотя дверцы и так шатались, что в квартире грязь, украли якобы плед на диване."
если все так на самом деле , зачем вам суд?
нужно было привести квартиру в сост как при заезде и не было бы претензий
плед на диване куда делся ?
Если гос пошлина для вас проблема, лучше не связываться
И адвокат будет вам дорого
Для самостоятельной работы с судом нужно много времени, юридические знания, готовность оплачивать доп расходы (которые вы можете вернуть, а может и нет)
Скажите, а на что вы расчитывали съезжая из квартиры и оставляя все это?? Вы первый раз квартиру снимали?
Вам что мешало починить полки и дверцы, вывести тараканов, купить плед, нанять клининг?
Вы думали вы в отеле живете и все оплачено?
Вы реально странная. Залог и рассчитан на поправку всех ваших косяков. Сами не хотите? Значит платите, собственник отремонтирует все сам за счет залога. И радуйтесь что залогом отделались. Будет вам уроком. Будете беречь чужое, чтобы на платить потом.
+ 10000000000
Сами не хотите чинить, убирать, покупать что испорчено, платите залогом. Все честно и логично. В суде вам так и скажут. А то еще и вам присудят, такое тоже в практике сплошь и рядом. Как говорится не буди лихо, пока оно тихо. А то сами подадите, сами еще и на штраф нарветесь по этим пунктам. Может у ответчицы будут железобетонные аргументы, фото, видеозапись приема-передачи квартиры, о которой вы даже можете быть не в курсе. Даты, время, все устанавливается гаджетом. Она до просмотра и подписания с вами договора допустим отсняла все, вплоть до каждой мелочи в квартиры. Вы съехали, она опять включила видеозапись и сняла все ваши косяки. Скажите спасибо если на вас еще она в суд не подаст.