ограничить себя?
ситуация сложилась такая, у нас есть квартира своя отдельная с ремонтом трехкомнатная, в обычном панельном но новом доме, есть возможность переехать в жилой комплекс, поменяв нашу квартиру на квартиру в монолитном доме с подземной парковкой, охраняемой територией, чистыми уютными подъездами, в районе лучше нашего, ближе к метро, площадь будет больше, можно сделать 4-х комнатную. Но для этого придется себя ограничивать! Сейчас мы покупаем необходимые, вещи и продукты, стараясь рационально тратить деньги, но не сильно задумываясь над стоимостью тех же продуктов, если хочется, то балуем себя, позволяем себе отдых раз в год в хорошем месте и хорошем отеле, можем при желании поменять машину, есть деньги на черный день. В случае если решимся на покупку жилья, придется ограничится бюджетом в 35 тыс на 4 человек, из них кварплата, платы за сад, гараж, дачу, всякие занятия для детей(логопед, плавание, подготовка к школе), т.е. на продукты оставаться будет около 14 тыс.максимум + непредвиденные расходы из этих же 14 тыс., т.е. режим экономии! Пошли бы вы на такое? Или не стоит?
Смотря на какой срок нужно будет так ужиматься, если речь идет всего лишь о паре годков, то да пошла бы, если речь идет на пять и более лет, то нет не пошла бы однозначно, сперва я бы расширила возможность своих доходов, потом уже думала бы о улучшенной квартире, хотя никогда не хотела жить в жилых комплексах, постоянные поборы, за охрану, за консъежку, за уборку и тд. тп. Проще купить 4-х комнатную квартиру в Сталинке.
по сравнению со сталинкой плюсы в ЖК то что дом новый, комуникации новые, територия облагорожена, подземная парковка и несколько иной контингент! Ну это ИМХО, могу ошибаться! Поборы не назову, но конечно выше чем обычно платится, но там за это хоть делают что-то, у меня например в подъезде консъержа вообще нет, нарики ходят колотся на черную лесницу, а вызовешь лампочки поменять на этаже, так меняют одну лампочку на вызов а выгорают они почти одновременно, срок службы как-то подхоит вот и приходится 4-5 раз вызывать, а у них порядок, лампочек мало, поэтому по одной на вызов, денег на консъержку народ жмет поэтому ее и нет у нас. готова платить больше, но видеть результат за что плачу, а не просто денежки отдавать! Площадки отдельная песня, не меняют потому что срок службы не истек, прождали 5 лет, так они вкопали уголки к качающимся качелям и продлили срок еще на 5 лет и чхать что эти качели народу покалечили больше чем на них покачалось, а жаловаться бесполезно! Простите крик души! =)
Не знаю, я живу в Сталинке кирпичной практически в центре Москвы, я очень довольна, у нас работает Управляющая Компания, так что с обслуживанием нет проблем:) Очень хороший двор, да площадки скудные, но у нас рядом шикарный парк:) Подъзды достаточно чистые, посторонних очень мало, на первом этаже установлены две камеры, нариков у нас точно в подъезде нет:)
а как с комуникациями? с качеством воды? Просто варианты рассматриваем, реально думаю сталинка примерно столько же будет стоить? А в чем еще приимущества сталинки?
С коммуникациями все в порядке вроде, у нас не так давно был кап.ремонт, все меняли, с водой тоже все отлично, она везде одинаковая, но у нас фильтры стоят:) Сталинки люблю тем, что во-первых это кирпичный дом с отличной шумоизаляцией, просто периодически ездим в гости на выходные к нашим крестным, они живут в новостройке на Братиславской, у меня у них дома начинается психоз:((( У них слышно как у соседей открывается дверца шкафа, как они ходят, о чем они говорят, особенно утром, как льется у них вода – это трындец(( Во-вторых это высокие потолки у нас потолок 3.20, достаточно большие туалеты и ванные, а если еще и соединить - это почти 10 метров:)) Но это все конечно от дома зависит, нужно смотреть, потому как есть и свои минусы у старых домов По цене конечно будет не мало, если рассматривать 4-х комнатную квартиру в хорошей Сталинке то это где-то 15 -17 лямов:))
мы соседи, я на полины осипенко
но соседи относительные - пешком с ребенком я до парка не дойду, там дороги плохие, переходы
Честно сказать не знаю где Полина Осипенко находится:) Это далеко от детской поликлиники?
дело не в элитносте дома, а в том, что мне хотелось бы порядка, не уверена, что там его будет больше,но почему-то хочется в это верить, ну и некие удобства конечно есть. Просто у нас видно такой кантингент попался в подъезде, сами ничего не делают, деньги не сдают и другим мешают делать на свои деньги, но это наверное только в нашем такое, в округе вроде нормально все в подъездах. Вот думаю стоит ли потерпеть 3-4 года и попытаться поменять место или просто привыкнуть уже к тому что есть?
Знаете, все зависит от контингента. У нас обычный дом с домофоном, но никаких нариков нет, площадки нормальные.
На 3 года стоит ужаться и изменить свои жилищные условия.а вот к плохому привыкать никак не стоит.
И уютно вам будет жить в ТАКОМ доме на ТАКИЕ деньги?:-(
Мне было бы дико дискомфортно - даже чисто психологически...
на такие деньги придется жить пока будет строится дом и делаться ремонт в квартире, это для того чтобы выкроить денежки на ремонт и покупку, а как только ремонт окончитсяи переедем, то все встанет на круги своя!
Понятно... Т.е. на маленькие деньги вы будете жить в СТАРОМ доме?
Тогда, возможно, имеет смысл поднапрячься:-)
Я бы выбрала другой вариант. Ту квартиру, которую вы описываете, с зарплаты в 35 тысяч вы не потянете. В ТСЖ платежи высокие обычно. Да и квартира, как я понимаю, потребует перепланировки - это очень дорого.
Лучше взять путь даже 5-комнатную, но не такую "распальцованную". ТОгда у вас будет оставаться больше денег.
Квартиру мы потянем, но придется ужатся и жить сейчас на такие деньги, а когда ремонт будет сделан и мы переедем доход будет уже повыше конечно. Просто сейчас все накопленные деньги и деньги резервные уйдут на покупку квартиры, а за два года- может три мы планируем накопить на ремонт и его сделать, а копить на ремонт придется из ежемесячного дохода, т.е. от дохода откладывая на ремонт останется 14 тыс. на жизнь!
Т.е. вы планируете несколько лет жить на 14 тысяч, а не на 35? Да, кстати, то, что вы не будете там жить, вряд ли освоббодит вас от платежей по ТСЖ, особенно если там ремонт будет. И ремонт ВСЕГДА стоит дороже запланированной суммы, раза в полтора. Это закон такой:-)
Нет, советую расширяться в какую-нибудь более простую квартиру. И по площади только выиграете.
Тем более, в этом случае вы будете брать вторичку, там на первое время хватит косметического ремонта, потом одну из квартир сдать и со сдачи за 1,5 - 2 года накопить на нормальный ремонт, особо себя не ущемляя.
однозначно нет! проблем себе ищете, сто раз пожалеете и дети будут ущемлены, живите и радуйтесь, трешка это уже круто!
За бОльшую площадь и платить больше коммуналку потом.
Я бы поменяла большую квартиру в Москве на загородный дом. Если бы у меня конечно была квартира в Москве...
Загородный дом для нас не вариант, бесконечные пробки в Москву и еще у нас 2-е детей им нужны каждый день школа и сады, возить ис частного дома нам кажется тяжело!
Мы уже пятый год так живем:) Т.е. в режиме экономии,даже на меньшие деньги.Если нужна жилплощадь-нужно прижать все остальные расходы.По-моим меркам нам осталось нищенствовать еще где-то год.Я не покупаю себе и мужу одежду уже 5-ый год. Не ездили в отпуск-3 года. Расходы составляют только кв-ра,ребенок и питание+кв/плата. Но это наш выбор,и потерпеть осталось немного. Вы готовы сами на такую жизнь? На мнение окружающих мне плевать:) А вам?
вообщем то и мне, но вдруг народкакие умны мысли напишет или аргументы или из личного опыта, как такое существование убило все, включая семью для которой квартира и предназначалась! ((( Вообще-то мы склоняемся, что наверное рискнем!
Семью убивают не экономия-а эгоизм.Если вы оба считаете ,что можете пойти на экономию-флаг вам в руки.Тем более ,что мы-то знаем что этот период закончиться и все наладиться.Вот люди годами живут в съемном жилье и работают на дядю ,и ничего-не умерли,еще надеются на что-то:) ...хорошее. А где наша не пропадала?...и там пропадала и сям...
согласна с вами! Но эгоизма у нас надеюсь не появится, пока мы стараемся слышать друг друга а не себя любимого!
Жить надо по средствам! А не загнать себя в жопу, жизнь одна!!! Не можете себе позволить без особого ущемления купить квартру, живите в том месте, какое имеете! Беднные блин дети:(
Ребенок как раз и не чувствует на себе экономии:) В жопе -мы. ...Если жить только ради тряпок,так мой сын придет к вашей дочери жить после свадьбы:) Вам это надо?
В чем же бедные дети, в том что 3 года придется не шиковать, не думаю что они это особо заметят, они поверте не ущемлены, обноски не донашивают, на развивалки, танцы, ходят и не хуже других себя чувствуют, кушают не одни макароны и раз в год отдохнут пусть не 5 звездах о.Крит или еще какого-нить раскрученного курорта, а на черном море в Анапе(расматриваем вариант Ревьера надо сказать, давольно неплохое место) или в Хорватии, что тоже не очень уж ущербно для детей, а также на нашей семейной даче, которая находится в лесничестве, и пользы от отдыха там ничуть не меньше чем от моря! В чем они еще бедные?
В том дети бедные видимо, что через 3 года будут жить в нормально доме, где в подъезде всего 22 квартиры, с консъержкой, без нариков на леснице, с оборудованной площадкой, в престижном районе, с более благоприятной экологией надо сказать и большими перспективами в плане обучения!
Вы не имеете возможности на это пойти. На 35 тысяч в 4-м с учетом обязательных платежей жить невозможно.
т.е. вы считаете что 14 тыс, на продукты и повседневные нужды мало совсем? 3.5 тысячи примерно в неделю не хватит на продукты, 500рублей в день. Второй месяц пытаюсь так жить, конечно это не просто, особенно в конце месяца. Но при зарплате 40 тыс, я даже умудряюсь откладывать 8000, которые идут на непредвиденные расходы, ну какие-то узи, врачи платные еще что-то. Вот думаю может народ нормально на эти деньги живет, может я где-то больше трачу чем моглабы!
Это вы с 40 т.р в месяц на 4-х планируете "построить" себе квартиру в приличном жилом комплексе? В Москве? Безумству храбрых поём мы песню...
про 14 тыс я говорю о тех деньгах которые останутся от 40 тыс за вычетом всех платежей конкретно на продукты, а вот покупать будем не с этих денег конечно, просто раньше помимо зарплаты были еще денежки, +резерв если нужно что и нехватало 40 тыс, но с покупкой квартиры резерва не будет все деньги сверх 40 тыс уйдут в накопления на ремонт!
вы делаете иделаьный расчет
а в жизни траты бывают неотложные и оченьк рупные пстоянно... то одно, то другое
страшно оставаться на годы вот с таким идеальным -- идеализирваонным -- "бизнес-планом"
Нет, не пошла бы. Слишком мало, и при отсутствии перспектив - это не реально для меня.
варианты рассматриваю, но пока я лично выйти на работу смогу через полтора года минимум, младшая маленькая еще!
ой и у нас так было. расширялись. купили что хотели, делали год ремонт (так и не закончили чуточку, все время денег не хватало). в итоге мы так и не въехали туда. развелись. просто трудности когда начались, то наши и без того негативные моменты обострились. ну и пришло к чему пришло. но я не жалею.
Не пошла бы на это ради большей квартиры, а пошла бы на урезание образа жизни ради второй квартиры.
Т.к дети вырастают , и даже в большой квартире я бы не хотела проживать совместно с женами моих детей.
это будет как раз вторая квартира, эту квартиру, при хорошем раскладе, хотелось бы оставить как раз детям, а пока сдавать ее после того как с нее съедем и пока она не понадобится когда дочери задумаются о браке! Там уже будем думать что и как и кому!
вот и про тоже! Надо ужаться на несколько лет, зато потом квартирный вопрос начнет решаться для детей, будет квартира которую можно разменять(та в которй живем) или для кого-то для детей останется, с нее с аренды будут денежки капать, все лучше будет благосостояние семьи, но конечно потерпеть придется!
У нас сейчас почти та же ситуация-долги отдаем с аренды. Если по-другому не получается,надо как-то выкручиваться.А если все время бояться,холить и лелеять себя -так не то что квартиру,вообще ничего не купишь.
Если бы у меня в подъезде нарики кололись и если бы у меня были дети - не задумывалась бы ни на минуту. Знаете, есть такое понятие - единая социальная среда. Это стоит денег. Потом, сейчас у вас доходы одни, через год будут совсем другие, как правило все же они растут ТТТ. Но все зависит от человека, мне принципиально важна замкнутая территория, безопасность подъездов, чистота в них и пр. Я бы меняла и попутно искала бы возможность увеличения доходов. Будет хуже по деньгам - вернуться на прежние позиции всегда успеете. А вот если ждать, когда денег больше будет - и квартиры будут стоить другие совсем деньги. Другое дело, что 34 тысячи для нас с двумя детьми бюджет нереальный никогда. Если у вас получается - почему нет. Только я не понимаю два момента - вы говорите, что делаете из трехи четырехкомнатную, а потом пишете, что это вторая будет квартира. То есть есть еще жилье? И еще мне мне немного неясна схема, как можно миллион-другой вытянуть из пятидесяти тысяч в месяц...
есть доход зарплата + можно сказать процент от сделанной работы, вот жить планируется на зарплату из нее покупать продукты и за все платить, т.е. с зарплаты кварплата и все остальное, после всего останется 14 тыс примерно чисто на продукты и непредвиденные расходы, еще из этой жезарплаты в 40 тысяч, я 8 откладываю на всякий пожарный, если его не случится это будут деньги на отдых. Квартиру покупать планируется из дохода процентного дохода, он выше зарплаты обычно. Квартира есть своя в собственности 3-ка, хотим ее оставить, потом сдавать, а купить новую лучше и больше, ее можно перепланировать в 4-х комнатную, тогда у каждого ребенка своя комната будет + место лучше, сам дом ну и все что я выше написала!
Правильно ли я понимаю, что вы хотите покупать 4-х комнатную с нуля, не продавая трешку? То есть есть зарплата 40 тысяч, ее мы тратим на жизнь плюс есть процент, который выше зарплаты, из формулировки понятно, что это не 300, это до 80 обычно. И имея сбережения и сверху проценты вы хотите купить четырехкомнатную квартиру в хорошем монолите. У меня просто каменный цветок не выходит, либо очень приличные сбережения и кредит, но тогда не вписываются 40 тысяч на жизнь, либо есть дополнительный ресурс. Вы простите, я не докапываюсь, мне тема очень интересна. Я просто с деньгами не могу разобраться Вашими ))) Иметь треху и четырехкомнатную (приятно как звучит! ))) и откладывать по 8 тысяч на ремонт не сходится как-то. Хорошо, допустим у вас всех страховки, зубы в идеале, кружки-сады почтти бесплатные, одежду не надо покупать, в отпуск в низкий сезон едем. С ремонтом неясно тоже, если даже ваши 8 тысяч 3 года откладывать это чуть меньше трехсот тысяч. На ремонт это ни о чем. Как раз цена кухни. Или полов. Короче не считается у меня что-то((
незнаю уж как объяснить понятней! 40 зарплата, эти деньги отношения к квартире иметь никакого не будут, из них живем. Вот взяли 40 тыс. зарплаты, из них 8.000 отложили на непредвиденные расходы, если их Дай Бог не случится то они пойдут как сбережения на отдых, осталось 32000, отдали за квартиру 5000, за сад 1000, за занятия и развивалки детей 4000, оставили на дорогу 1500, на бензин 1000 и т.д. т.е. чисто на питание остается 14000, после вычета постоянных расходов. Есть накопления с которых планируем купить квартиру(накопления из разных источников и за разные года, но есть), и проценты к зарплате(они выше зарплаты обычно) которые будут откладываться на ремонт квартиры, раньше от этих процентов мы недостающие денежки к зарплате "откусывали" и жили покупаю что нам было необходимо, а остаток клали к накоплениям, а теперь откусывать неполучится по возможности, чтобы накопить на ремонт.Квартиру нашу планируем оставить, ну или скажем мечтаем, чтобы сдавать до поры до времени, но это еще не факт, но будем стараться конечно!
Нет, с "на жизнь" мне все понятно, мне непонятна была ситуация именно с покупкой квартиры. Теперь ясно, что у вас достаточно накоплений на покупку четырехкомнатной квартиры без входа в ипотеку. При этом вы планируете жить на 40 тысяч из них откладывать на ремонт. Это вот мне и кажется нелогичным. Я бы купила вторую треху, на разницу сделала бы ремонт и жила вполне нормально, сдавая первую, имея проценты сверх зарпалаты, осуществляя накопления, имея деньги на черный день и не отказывая себе особо ни в чем. А потом поменяла бы вторую треху на четырехкомнатную с доплатой.
Вы написали..."При этом вы планируете жить на 40 тысяч из них откладывать на ремонт. Это вот мне и кажется нелогичным. " Но я же выше объяснила, что зарплата некаким боком не касается квартиры новой, копить на ремонт мы будем не с нее, а с процентов, которые раньше мы тратили на какие-то покупки, если зарплаты нехватало, а теперь придется откладывать на ремонт. Весь вопрос реально ли прожить на эти 40 тысясяч, не влезая в отложенные на ремонт денежки! Деньги на квартиру есть, останется накопить на ремонт, а копить придется откладывая все деньги полученные сверхзарплаты в 40 тыс!
Доперло до меня, ну тупица! Просто не поняла, что вам единственное на что нужно деньги копить - это на ремонт. Иной подход с проблеме с неожиданной стороны поставил в тупик. Короче мне кажется вам надо о другом думать, а именно, раз деньги на квартиру уже есть: имеет ли смысл покупать квартиру сейчас, или цены еще упадут. А ремонт вообще дело третье, вы его и через год можете начать, уже имея 2 квартиры. Про 40 тысяч думаю, что наверняка есть люди, которые могут жить на эти деньги, они и должны посоветовать, более того, вы как-то умудрились тоже жить на эти деньги. Ради квартиры я могла бы ужаться, но все равно не так, это просто невозможно в нашей ситуации, ради ремонта - не стала бы. Но ремонт и не является решающим в вопросе приобретения второй квартиры ИМХО. Просто странным показалось, что человек может иметь деньги на большую квартиру в Москве в хорошем доме и умудряется жить с двумя детьми на 40 тысяч. У нас это только выплата за детский сад. Но может поэтому я и не могу купить вторую квартиру на данный момент...