Про детей и квартирный вопрос
Так как дети подросли, настала пора задуматься о решении пресловутого квартирного вопроса, чтобы он не портил нашу жизнь в дальнейшем будущем.
Исходные данные:
Имеем троих детей, которые в перспективе (лет через 5-6) начнут уже теоретически "вылетать из гнезда"
В настоящее время живем счастливо в 4-к квартире.
Мне не очень улыбается перспектива жить табором с невестками, поэтому я очень хочу помочь детям в этом вопросе.
Финансовые возможности есть - но ограниченные. Купить три квартиры в Москве нам не по силам. Реально накопить и купить за 5-6 лет мы можем только одну квартиру (Ну, или кредит за нее выплатить - не суть важно).
Варианты:
1 Купить однушку, сдавать, когда старший женится - пустить туда пожить забесплатно на Х лет (чтобы на ноги встал), потом среднего итд. Здесь проблема, что между старшим и средним не такая большая разница в возрасте и как потом "выгонять" одного ребенка ради другого не могу представить.
2 Не покупать квартиру, но копить деньги и дарить на свадьбу "вот тебе, сыночка, на первый взнос - а кредит плати сам".
3 Купить однушку, в будущем разменять 4-ку. Минусы - нужно 3 квартиры и одна как минимум двушка (с мелким еще жить и жить) - это доплата может быть большая, не хватит финансов. Кредит - так и будем до пенсии платить за эти квартиры, а жить потом на что?
4 Купить двушку и свалить туда с мужем и мелким жить, как старшие вырастут. А детям подарить 4-ку на всех и пусть сами разбираются с ней, как хотят.
5 Купить всем по квартире, но не в Москве.
Собственно, какой вариант лучше? Обсудим?
Захотят вылететь, пусть снимают квартиру, рассчитывая на собственные заработки. В противном случае не вижу смысла "вылета". Всю жизнь их содержать будете?
6. Купить в ближнем Подмосковье участок. Начать строить большой дом с 3 входами, или 3 маленьких дома.
Дети по мере подрастания участвуют деньгами в строительстве.
Вариант 6. Уже сейчас приучать детей к тому, что становиться на ноги они будут сами, потихоньку, с вашей помощью, но САМИ.
1. С 18 лет они должны начать вносить свой вклад (материальный) в семью, т.е. оплачивать свою долю коммунальных услуг и свое питание.
2. Жить в родительском доме они будут только ДО замужества или женитьбы. Т.е. когда они будут обдумывать делать или принимать предложение руки и сердца они должны подумать ГДЕ они собираются жить и НА ЧТО.
3. Когда ВСЕ дети вылетят из гнезда эту квартиру продать, купить себе двушку, а остальные деньги разделить поровну между всеми детьми.
пятый самый грамотный... моему однокурснику так родители купили однушку в 30км от мкад, сыначку по окончанию института из родительской квартиры выставили. он просек почем фунт лиха, быстренько устроился на нормальную работу, сначала сдавал в подмосковье, снимал в москве, а потом продал и купил в пределах ттк небольшую двушку. это он еще не женился:)
квартира в москве развратит, что однушка, что четырешка на двоих. в этом случае напрягаться-то незачем.
живые деньги с большой вероятностью профукаются на машину какую-нибудь.
а вот квартира в подмосковье заставит крутиться, т.к. каждый день в москву не наездишься, а снимать придется за свои денежки если что. ну а задница прикрыта получается на случай форс-мажора.
выбирайте города в подмосковье, можно дальнем, но дома рядом с жд станцией.
Кстати, многие совершенно сознательно выбирают жить в Подмосковье. Москва, мягко говоря, на сегодняшний день не мечта жизни для тех, кто хочет дышать кислородом.
И 30 км от МКАД - это не такой ужас-ужас, как вы тут пытаетесь представить. Это максимум час на электричке до центра Москвы. На метро откуда-нибудь из Митино или Бутово - точно также.
Если уж "мотивировать" таким замысловатым способом - покупать квартирку надо где-нить в Петушках или Серпухове.
пусть в жены берут во-первых москвичек, во-вторых, чтоб у их родителей тож был некий задел по деньгам (чтоб этот вопрос мучил не только вас). девушек с асоциальными родителями (алкаши какие нить) не рассматривать.
А среднего ничего между асоциальными родителями и богатыми не существует? А привлекательность девушки в плане длительных отношений прямо пропорционально количествуденег на счету ее родителей? Не, ну тоже конечно позиция. Однако рассчитывать при этом не только на материальноеблагополучие, но и личное счастье с любимыми женщинами - самонадеянно.
есть. но для этого надо не тащить девушку к себе. а закончить ВУЗ, начать зарабатывать. заработать хотя бы на первый взнос - и все ОК. это все к тому, что жениться до 18-30 лет - рано.
купить всем по квартире, но не в Москве (по мере необходимости) - хороший вариант. Если кому надо, пусть продают ее и меняют на что-то поближе или побольше.
Но это все в идеале...
А что делать, если брак по залету, а дети недееспособны? Если они друг за другом почти одновременно повыскакивают, а если младшие быстрее старшего, а старшему нужна квартира, ведь отдельное жилье надо не только семейным.
Я думаю, этот вопрос надо вынести на семейный совет и разработать совместный план действий на ближайшее десятилетие, чтобы не было обидок.
Но вообще вы молодец, я тоже с 4хлетним сыном уже думаю о его будущем жилье.
Лучше - второй вариант. Подарить на свадьбу энную сумму и пусть молодые решают, что с ней делать. Если профукают - пусть снимают пожизненно - это уже их выбор. Если смогут - купят, что им будет по карману. И вам не придется делать разницы между детьми в этом раскладе, не будет поводов для обид.
Брать по квартире на старших на уровне котлованов и, когда дети начнут работать, они как раз достроятся, дети смогут туда переехать. Когда подрастёт младший - разменивать свою квартиру.
ИМХО - однозначно 2 вариант.
Объясню почему:
1. Все дети изначально в равных условиях (прлагаю, сумма будет одинаковая?)
2. Смогут купить себе ТО и ТАМ где хотят
3. Подстегнет их "шевелить булками" и мозгами, чтобы воплотить эти деньги в квартиру.
При остальных вариантах обязательно будут недовольные.
Еще как вариант - продать 4-шку, купить 2-шку СЕБЕ, а разницу также подарить детям в равных частях. Можно еще часть положить себе на депозит. На всякий случай.
Тоже идея, спасибо. Заодно у деток нет соблазна потратить деньги и вернуться к маме - места нет.
Вариант хороший, но только не дарить детям. А дать на первый взнос, когда станут покупать. Иначе ку-ку денежки,
Странные мы люди,сначала расширяемся,рожая детей....потом размениваемся,чтоб никому не обидно.
а чсто странного-то? я так рассуждаю - чем расширять нашу имеющуюся двушку, лучше купить отдельную квартиру и сдавать её, пока сыну не понадобится.
а купить сейчас трешку, а потом на старости лет мне что ли эту сотню метров убирать? на нах оно мне надо? мне и двушки 60метров более чем достаточно будет.
интересно, а сейчас им 5м жить где? в 2шке друг у друга на голове?
и в чем проблема купить продать квартиру такого размера как нужно и там где хочется?
А вы пробовали троих детей (причем старшие - подростки, а младший еще в садике) поселить в одну комнату и посмотреть, что из этого выйдет? :-)
Мы не всю жизнь в 4-ке жили...
Ну так это естественно - пока дети не выроссли и живут с роителями площади нужно больше.
Странные Вы какие-то. Я квартиру не на последние деньги собралась покупать :-) и ущемлять себя в чем-то нам не придется.
И как раз собралась это сделать, чтобы иметь возможность и дальше вести образ жизни, к которому привыкла, не подстраиваясь под взрослых детей.
копить и откладывать деньги страшновато в нашей стране. ИМХО лучше их вкладывать в недвижимость хотя бы. Пусть в ближайшем Подмосковье квартира, но это лучше, чем деньги в чулке (могут и ограбить и дефолт очередной, не дай Бог, ни того ни другого). У одних моих знакомых тоже трое детей. Они купили две квартиры (общий тамбур) двушка и однушка в Подмосковье. Сдают. деньги идут на коммуналку и откладывают на счет. Зато говорят: дети подрастут смогут или спокойно там жить или продадут, добавят и купят что захотят сами.
тогда они при любых материальных трудностях и прочих жизненных неурядицах будут ко мне свинчивать - а оно мне надо? Перед глазами пример брата, живущего на съемной. Как только по каким-то причинам на съем денег нет - он всей семьей переезжает к маме. Деньги появляются - уезжаем жить отдельно - и так до бесконечности.
ну это как вы себя поставите. Я при материальных трудностях стала лапками быстрее дрыгать и в 25 с мужем мы купили первую квартиру.
я всегда знала что одна могу вернуться, а вот мой муж там точно никому не будет нужен, так же как и ребенок. Родители в этом очень эгоистичны и воспитывали меня так что все сама
Но я пока для себя точно не знаю, все и от ребенка зависит. Буду видеть что ребенок старается но сложно - помогу. Ну а если трутень, тогда нет
Итак купили они однушку и переехали с тремя детьми в однушку.Год они значится продают свою,покупают 2-ку (теряя деньги на комиссию агенству).Потом ,оставщиеся от продажи два мильена делят на троих по 700 тыс. и вносят на первоначальный взнос. Потом продают свою однокомнатную и опять же делят на троих. И так до бесконечности....потом прибавляются внуки,которым надо поровну...
В общем, понятно. Выбираю между 4,2 или 5.
Пока мне вариант "сбежать от детей" нравится больше всего.
4 или 5 вариант. 2ой отпадает однозначно,т.к. сегодня женился, завтра развелся и что делать? без квартиры и без денег. дети сейчас разные, деньги подарите, не на то потратит. уж лучше сразу чтоб жилье было до брака и каснись чего, это уже его собственность и с женой делиться не надо
купите участок земли ,можно с начатым строительством-в недальнем подмосковье.постройте там полноценный дом.когда дети подрастут-переезжаете туда.свою квартиру можно сдать-постоянный непыльный доход.детей отправить в свободное плавание.пусть снимают,а на сьем батрачат сами.Вы на себя заработали-и они на себя заработают.дайте им такую возможность.
Немного не в тему...
Автор, ВЫ Очень ответственный родилель.
Прекрастно, что такие люди ещё есть :)
И не слушайте тех кто вам говорит, что пусть ваши дети сами ищат себе жилье. Решили жениться, типо ВОН ИЗ ДОМА! Пусть своих гонят...
Вообщем думаю,что с таким отношением к деткам в старости вам ПОЧЁт будет!
РS: ой, мне бы таких родителей!