Покупка квартиры (моими родителями)
Вообщем... на меня оформить нельзя(т.к. это будет приобретённое в браке имущество,а у мужа сын от 1 брака...ну и сами понимаете последствия ели вдруг мы разведёмся ТТТ).
как лучше сделать то?
Может на маму мою оформить,а она мне дарственную сделает?
Читаю вот сейчас соседнюю тему"Гражд. брак и офиц. муж и жена" и думаю-на хрена вообще это делать? если тем паче дети от предыдущих браков имеются?
Вернуть сейчас всё обратно-не стала бы оформлять,Ну да ладно,дело сделано...
а источник денег - общий или лично Ваш? можете и на себя оформить, если есть доказательство, что деньги на покупку - лично ваши (например, кто-то подарил).
иначе - да, можно купить на родителей, а вам по дарственной.
Составить брачный договор( так можно даже после регистрации брака). И будет вам счастье!!!
А ваш муж согласится подписать этот брачный договор? Вдруг он сделает оскарбленное лицо?
У нас просто как то был разговор.Я ему сказала-вот мол,папа мой квартиру нам хочет купить,оформим на маму мою.Он мне-что это,я в тёщиной квартире жить буду? Буду туда деньги вкладывать(хотя какие деньги он будет вкладывать.если и на ремонт тоже нам папа даёт-нам с мужем таких денег никогда не заработать...
Хотя сейчас мы уже 10 лет живём в квартире.оформленной на меня и моего сына.
Ну будем мы туда что то по мелочи покупать конечно.
А так -на покупку и на ремонт-папины деньги ведь.
При таком раскладе - конечно через родителей. Сделаете все тихо и быстро.
У нас этот разговор состоялся,когда он как то от друзей своих пришёл-видать они его"науськали".
Я честно говоря,не ожидала от него это услышать.
Мне кажется-это само собой разумеется.Если квартиру покупают МОИ родители-то ест-но эта квартира должна быть моей , ну а потом МОИМ детям достаться.
Никто не знает-как долго мы с мужем проживём вместе.
Мне это напомнило моего БМ...Жить в моей квартире - пожалуйста, а кран починить - это твое, плати сама...Мне очень быстро надоело....
Мне кажется лучше дарственную - но тут лучше уточнить, а то законы меняются как погода осенью))) Единственный минус - налоговый вычет получить не получится - ну если мама не работает.
Да никогда с этим не сталкивалась.Хочется быть подкованной со всех сторон.
А вдруг я пробрету квартиру,а муж возьмёт- и не подпишет эту бумагу...
Конечно любовь-любовью-а где гарантия,что не переклинет у него что то в голове.Тем более у него сын есть,которого он обожает и всё время считает его обделённым.Не знаю,правда почему...
Нет-нет, это надо тогда до покупки подписывать, что недвижимость, купленная в браке на ваше имя, будет вашей личной собственностью.
Только тоже нюансы. Моя подруга подписывала брачный контракт с мужем накануне развода, он ей передавал свои доли в квартире и доме. Буквально через месяц пошла все переоформлять на себя, с нее потребовали либо привести БМ, чтоб подписал согласие (!!!) с этими условиями, либо решение суда (!!!), подтверждающее условия контракта. И пофиг, что человек буквально месяц назад в этом расписался. Пришлось ему еще это согласие ездить подписывать.
брачный контракт -стремно, его оспорить можно :((( да и закон очень быстро в нашей стране меняются :( пусть владеет квартирой тот кто покупает, ну т.е. в случае автора ее отец, запишет завещание или дарственную сделает и все!
Если завещание папа напишет, то квартиру на двоих оформлять будете - вместе с мамой. Ну если других близких родственников нет. Мороки много....
Если я ничего не путаю, налога для вас не будет не при дарении, не при наследовании, так что делайте как вам удобнее. Смотря как быстро вы хотите стать собственником.
А разве завещание не оспаривается?
Вроде дарственная как то понадёжней будет?
Или я ошибаюсь...
Завещание можно оспорить - если в наследниках первой очереди есть дети и нетрудоспособные...Как-то так..
Так что реально дарственная лучше.
а есть другие наследники первой очереди? тогда да, дарственная
я-то подумала, что вы имеете в виду вариант записать на маму, а она потом вам завещает, но если у вас есть братья-сестры, то это плохой вариант
делайте через дарственную: жизнь длинная - мало ли как сложатся отношения с мужем, тем более, что у мужа еще ребенок от первого брака есть.
с какого это перепуга полученное по завещанию является совместно нажитым? Никогда такого не было, нет и не будет!
Дарственную кмк лучше. По завещанию могут и другие наследники запретендовать. А подаренное на сколько помню при разводе не делится.
