Как сказать?Брачный договор
Как сказать(предложить)мужу составить брачный договор?не хочу обижать своим недоверием мужа,но и с голой Ж лет через 10-20 тоже остаться НЕ ХОЧУ.всё бывает в жизни,у нас ребёнок растёт,дай Бог ещё одного родим,хочу просто быть уверенной,что квартира(расширяемся на бОльшую площадь)не будет пилиться пополам,тем более, помогает нам с покупкой жилья только мой отец...муж зарабатывает,старается,но отложить даже на ремонт в будущей квартире не получается,с нашими московскими ценами...:( покупка жилья близится,а я не знаю как мужу сказать...помогите,накидайте идей!!!
А у вас вообще доверительные отношения с мужем? Я бы так и сказала. Не вижу ничего страшного.
да?есл ибы мне муж предложил оформить общуй уквартиру только нан его,я бы хорошо призадумалась....
На мужа-точно НЕТ.только прописка.но т.к. квартира будет куплена в браке-значит в случае чего -пополам....
Да щаз! Где вы такое вычитали? Это отчуждать супружеское имущество можно лишь с согласия второго супруга. А чтоб принять дар - автор ни у кого разрешения спрашивать не обязана.
И главное - дареное, как и то, что куплено на дареное - ваше, и разделу между супругами не подлежит
на еве в Разделе имущества вычитала сейчас,что подпись мужа нужна или очень желательна,о том что он в курсе дарения денег на целевую покупку....блин,надо все равно к юристу ехать.
Допустим, это так и есть. Какие проблемы мужа попросить поставить эту подпись? Ведь в реале так и есть - жилье покупается за счет продажи добрачной квартиры и отцовских вливаний.
Кстати, в предложении мужа уведомить, есть смысл - тогда он точно не заявит, что договор дарения был фиктивным
Вообще скорее всего так и есть, иначе все бы делали себе дарственные на огромные суммы от родственников и отсуживали во время разводов все свое имущество, да еще супругов бы должниками оставляли:-D
:)))))))))))) АГА: не могу в дар принять денеХ -муж не разрешает:)))))))))))))))смешно :))))))))))
Принять в дар можно что угодно - в самом факте нет ничего незаконного. Но вот если результатам дара является крупная сделка, совершенная в браке, а второй супружник заявит права на результаты этой сделки - надо быть готовым к тому, что сей супружник попытается доказать фиктивность договора дарения. Если заранее запастись подписью супруга на уведомлении - то шансов что-то доказать у него будет ноль
ну дарят средства родители только с одной стороны...со стороны мужа -глухо,как в танке,наоборот только с нас тянут...
а что так? это ж не вы ее покупаете, о чем бы вы призадумались, что вам такие подарки никто делать не собирается?
да.вот просто боюсь,что станет мужа загоняться...у него фантазия буйная.+обидчивый по характеру.:(
Какая разница какими словами Вы это скажете? Смысл то один, Вы мужу не доверяете.
Можете соврать, скажите, что отец готов помочь только в том случае, если новое жилье будет записано на него. А потом Вы его либо унаследуете, либо он Вам его подарит.
Я мужу верю.НО!-мне хватает и 5 минут чтения в форуме "Брак"на этой же Еве.-как люди меняются,когда разводятся!там уже дети-не дети,жена не жена,а я НЕ ИМЕЮ права так раскидываться тем,на что САМА не заработала.
правильно рассуждаете. спустя 12 лет мне брачный договор пр разводе очень помог сохранить подаренную родителями квартиру. а муж, кстати, первые 10 лет был просто замечательный.
+100, у меня при разводе муж замки сменил, нас с ребенком не впускал, хорошо, квартира на маму была (мамой же и приобреталась), с милицией выселяли.
Вы сначала узнайте у юриста по семейному праву влияет ли брачный договор на раздел именно недвижимости. Практически во всех странах закон таков, что что бы ни было написано в брачном договоре - недвижимость (именно та, в которой живут) делится пополам.
Примерно такая же ситуация была у знакомых - там папа дал денег на первоначальный взнос в ипотеку. И с условием, что квартира будет на жену. В результате муж взбрыкнул и сказал - нахера мне горбатится 20 лет, отказывая себе в радостях жизни, чтоб потом меня выпнули за дверь? И накрылась ипотека медным тазом.
Так можно же оформить 2/3 на жену и 1/3 на мужа, все справедливо. А по факту муж прав.
Ну и правильно сделал - у него второй жизни не будет. А в первой ему предлагается в рабство к собственной жене поступить. Нафиг оно?
Муж прав. Оформляться должно все честно. То, что внес отец жены - на жену, то, что было выплачено позже - пополам.
так пусть на отца запишут квартиру, а он, в свою очередь, дарственную на дочь оформит. И муж знать не будет.
Вам нужно для начала обратиться к грамотному юристу. Ибо пока в нашей стране Брачный договор практически "филькина грамота". И возможно Вам просто нужно оформить права на недвижимость или какие то иные ньюансы. В том числе проконсультироваться у юриста по поводу Брачного договора. Кстати к примеру можно сделать так. Вы зарание договариваетесь с нотариусом или иным юридическим лицом, что когда Вы придёте с мужем уточнить насчёт оформления недвижимости, юрист сам бы предложил Вам заключить брачный договор.
Не нужно оформлять брачный договор.
(1) - в нашей стране люди ещё не привыкли к этому документу. Муж может не понять, расценить это как недоверие и обидеться на Вас.
(2) - брачный договор можно оспорить.
Пусть квартиру купит Ваш отец и подарит её Вам (договор дарения).
Добавила - тогда с мужем другой разговор будет типа "Представляешь, мой папа дарит мне квартиру! Ура!".
Здесь еще помоему висит темка ,где муж требует переписать на него половину квартиры которую должна получить супруга по дарственной ,если нет братьев и сестер то зачем вообще оформлять дарственную?
Затем,что завтра папа может сьехать с катушек и уйти в 20 летней любовнице,которая ему родит.И квартира автора может достаться уже и не ей.Или не только ей.
Темы не видела. Но в подобном случае муж может требовать всё, что угодно - главное, что к этому нет никаких юридических оснований.
Дарственная нужна обязательно, потому что мы живые люди. Где гарантия, что через год папа не встретит любовь всей своей жизни и решит начать с ней новую жизнь именно в этой квартире ? :) Ну и похожих поводов может быть столько, что предусмотреть все будет трудно.
У меня знакомая предложила мужу оформить брачный договор,после покупки квартиры на деньги тещи:) Уже пять лет как развелись,муж не снес обиды.
Пусть ваш отец с мужем поговорит. Наедине, по-мужски. А вы типа такая невинная глазами хлопайте - я не в курсе, какие деньги. На отца стоит оформлять квартиру только если он вам ее сразу же подарит. Рассчитывать на наследство опасно - в старости люди порой меняются неузнаваемо... увы.
Ну автор пишет, что муж зарабатывает, старается, то есть не является неблагонадежным семьянином. А тут ему раз и такое - давай, родной, подписывай, а то чой-та я тебе не доверяю...
Фу. Или доверяешь и живешь, или не доверяешь и не живешь.
Брачный Договор- не вопрос доверия или недоверия. Это юридический документ, по которому устанавливается право лица, находящегосяя в браке на собственность.
Что за детский сад? И при чем здесь кто зарабатывает ,кто не зарабатывает?
У меня с мужем БД. И это вовсе не значит ,что я ему не доверяю или он мне.
Потому что люди меняются,вот почему...я этого боюсь больше всего,у многих подруг мужья при разводе вели себя как последние козлы,вплоть до того,что не отдавали детские вещи(типа я ещё раз женюсь,вещи пригодятся...)а до развода всё очень ОК было.Мы живём сейчас в хорошей большой однушке в хорошем районе,новосторойка,при разделе нам с ребёнком такая НЕ СВЕТИТ!-это справедливо разве будет?
А разве нормальный мужик не должен зарабатывать на "памперсы и холодильник"?
А где я сказала, что не должен? Нормальный мужик должен, нормальный мужик и обеспечивает. И я не вижу причин выказывать такое к нему отношение - если бы он, задрав ноги, валялся на диване перед теликом, то тогда проблему автора можно было бы понять. А так...
Уже 100 раз написали, я только повторю: отец покупает новую квартиру и оформляет на себя. Через месяц он оформляет на вас дарственную. Все. Никаких проблем. При разводе квартира - ваша, и обсуждению это не подлежит. Других вариантов нет, все остальное оспаривается.
Почему через месяц-то? Сразу оформляет, на следующий день после получения документов :)
А если отец передумает делать дарственную? И завещает квартиру в Фонд Сусликов? Вы не допускаете такой вариант?
Я- ЗА брачный Договор.
Нормально это и ничего стыдного- постыдного я в этом не вижу. Более того, если у моего мужа ( или скорее жениха) была бы негативная реакция я бы решила, что он идиот:-)
Если отец сейчас готов оформить на дочь (с риском отдать половину зятю), то не думаю, что через месяц он передумает оформить только на свою дочь.
Брачный договор - это не стыдно-постыдно, а просто он в России не работает. В суде 100% муж получит половину, несмотря на договор, т.к. Кодекс у нас важнее Брачного договора, и это в суде не обсуждается.
Подруга год назад получила 100 % своего имущества по брачному Договору при разводе. За год что то изменилось?:-)
Наверное муй не сильно сопротивлялся. Либо просто был не в курсе))))) Брачный договор в судебном порядке оспаривается на раз.
наконец звучит самая важная тема отношений между полами, женщина рожает-теряет здоровье, мужчина ищет новую здоровую-красивую, а недвижимость-поделим,начинаются "войны".Автор, врать не надо, говорите прямо,больше уважать будет,оформляйте все на себя, зачем лишние траты.
Мужчина , стало быть, в процессе зарабатывания денег здоровья не теряет и живет вечно? :-)
Женщина тоже работает и как правило, редко какой супруг против...прибавьте уборку дома,глажку,готовку,РЕБЁНКА,а то и не одного,беготня по развивалкам-садикам,лечение соплей-кашлей и пр.прелестей,в которых мужики не особо стремятся поучаствовать,что получается?-на женщине обязанностей втрое больше...На данный момент в моей семье именно так.
Что вам мешает самой уменьшить круг своих обязанностей? Не убирать, не стирать и не готовить? Только вы сами. То есть ваше понимание "как правильно жить". За него и расплачиваетесь. И совершенно справедливо , что за ваши хотелки никто не в ответе. У мужиков своих хотелок завались ради которых они здоровье теряют :-).
Что касается вашей ситуации, то раз деньги на квратиру дает ваш отец, то его в собственники оформлять. Если захочет вам подарить - подарит. Я бы на месте отца так и сделал. И в отношении дочки и в отношении сына.
А что сложного? Я это всегда "на аутсорсинг" предпочитаю отдавать - так и комфортнее и качественнее. Жена, правда, хочет все это делать сама. Ну ей и запрещать грех - хорошо, что трудолюбивую выбрал :-). У меня же выбор - либо есть ее поделки, либо , опять же, покупать себе то,что мне нужно. Вариант "готовить самому - не рассматриваю". Поскольку нафиг. Действиетльно так можно и здоровье драгоценное попортить - правда ваша :-).
я не про вас и ваше питание.Сами же радуетесь,что у вас жена трудолюбивая,а была б неряхой и свинкой и пели бы по другому.:)
А чего радоваться? Жена готовит не так хорошо, как это делают профессионалы. Да и убирает тоже. Трудолюбие и обратную сторону имеет :-).
А что его делить? Совместно-нажитое поделили пополам и адью. Дело то житейское. Кстати необходимость крупных совместных приобретений в браке - неочевидна. А барахло делить - карму портить :-).
я про крупные вещи: дачи/квартиры/акции/фирмы и прочее! сковородки/вилки с ложками -делить глупо как то
Акции - фирмы - дело личное :-). А дачи-квартиры проблемой являются только тогда, когда они - единственные :-). Я - за добрачную собственность и брачный договор. Меньше в браке накосячишь - меньше проблем сам себе при разводе наделаешь. При бестолковом подходе брак действительно может проблемы ненужные создать :-)
вот именно! все нужно делать с головой! и не думать что именно с с тобой развод и не приключится... у меня родители подруги разводились, ее отцу за 60 было... и суды были за имущество и дележка всего, так что иллюзиям не место в нашем мире.
Это ее выбор. Личный. Ее же "в армию" не забирают насильно. Хочет - рожает, хочет - карьеру делает. Хочет - пьет и наркотики упортебляет. Во всех случаях сама за свой выбор и за свою жизнь несет ответственность перед собой.
Это не ее выбор - родиться женщиной, чтобы между ребенком и карьерой нужно было ВЫБИРАТЬ.
Этот выбор не есть чисто женским. Я , например, точно так же выбираю : то ли мне видеть детей в будни только спящими то ли сесть с ними ежесекундно дома. Потеря женщиной трудоспособности в связи с этим определяется лишь неделями до родов и неделями после родов. Все. Остальное - выбор, который связан н е с полом, а с личным желанием реализоваться в той или иной сфере жизни.
деньги на квартиру отец дает? если да, то просто подходите и говорите, что хотите БК и что так будите спокойно спать! если муж вкладывал в квартиру деньги/имущество, оформляйте в долях. Например: расширяете жилплощадь -продаете 2-ку добавляете денег на трешку, кто сколько вложил, тот такую долю и имеет! Вообще не понимаю что здесь плохого, такой договор заключить, это только в нашей стране почему то стыдно это, во всех цивилизованных без БК вообще не женятся и правильно делают!
А вообще лучше дарение -это надежней!!!
да не стыдно...просто мужа не хочу обидеть.тк.не знаю,как он к этому отнесётся.:(
а что тут обидного то? вот вы можете гарантировать, что через 10 лет будите любить мужа? я не могу дать такую гарантию и муж тоже не гарантирует мне это! поэтому лучше подстраховаться! обид тут быть не может.
он может сказать, что не хочет вкладывать деньги (например ремонт) в чужую квартиру. часто такие дарения вбивают клин в отношения. тогда уже лучше бд с указанием того, что получает муж в случае развода
если это не новостройка, то ремонт фигня! если они не собираются разводиться, то амортизация ремонта будет! Если вы придете жить в мужнюю квартиру или к себе приведете мужа, то Вы/он не будите вкладывать в ремонт, потому что квартира не ваша? и будите жить так всю жизнь, потому что не Ваша?
Какой клин то, тут все честно! а что должен получить муж в случае развода, если 5 лет назад потратился на ремонт то? вот даже интересно почем это оценивается?
мой первый брак в конечном итоге из-за подобной вещи распался, потому знаю, о чем говорю. только там все на свекровь было. я работала и неплохо зарабатывала, но никакого желания вить в том доме семейное гнездышко у меня не было. с самого начала, когда мой муж озвучил такие условия, я поняла, что жить с ним не смогу. просто у всех разные идеи семьи. мне "все порознь" не подходит
а где было желание "вить гнездо"? какие условия озвучил муж и что бы хотели Вы? вот если я переехала к мужу/он ко мне и мы переклеили обои, то какие договоренности должны быть? я ему/он мне часть квартиры должен отписать? как вы себе это представляете то?
у нас никто ни к кому не переезжал, мы поженились в 20 лет, ничего у нас не было у обоих, и снимали квартиру некоторое время, а потом купили. условия - на его маму, потом типа дарственная, которая до сих пор не оформлена (15 лет прошло)
Ну так и Субмарина , когда свою ситуацию описывала, не говорила, что муж квартиру на маму за своместно-нажитые оформил :-).
у мужа был бизнес, мы вместе работали. но после тех событи, я начала работать отдельно от него. в общем, к моменту развода у меня было свое жилье, куда я и ушла с ребенком
Тогда это действительно фигня какая-то! На совместные деньги супругам личные квартиры покупать. Если не было заранее такой договоренности.
а может автор все годы жила за счет мужа, а теперь папа решил ей сделать подарок. как себя муж будет чувствовать при таком раскладе
Что касается крупных персональных подарков в семью - это действительно мина замедленного действия. Что не отменяет факта того, что они - персональные. Потому что кому дарить и что дарить - дело дарителя. Другое дело что тот, кому подарили всегда вправе сам половину передарить партнеру. Не воспрещено.
и такое бывает? т.е. если мне родители/бабушка из Австралии или еще кто дарят что то, я сразу должна половину мужу подарить? а зачем? если родители мужа на свои деньги купят ему квартиру, то я тоже претендовать не буду, с какой радости то?
а зачем вы фантазируете? этих условий не написано!
Кстати, а как себя чувствовать муж будет, если папа подарит дачу, машину, яхту? это тоже не подлежит разделу если чЁ;) Работа/не работа жены -это внутреннее дело семьи, т.е. совместное решение мужа и жены! подарок родителей-это подарок -вторая половина на это прав не имеет и точка!
Кстати дарить квратиры могут не только неработающим дочкам, но и работающим сыновьям. Что тоже является неделимой собственностью того, кому подарили.
конечно! а так же наследство/приватизация и другое имущество полученное по безвозмездным сделкам не делится! я разве спорю?
А как в декрете по другому?но папа нам время от времени очень помогает финансово.
Да так и начинайте: мол МОЙ папа хочет МНЕ подарить квартиру. Конечно, как для взрослого человека эта фраза - полная херня, но ... куда уж от правды денешься :-)
вот кто здесь против мужчин-без них как известно жизнь не возможна(тут следует реверанс), разговор о честном отношении к семейным обязанностям,делении имущества и прочее.Обе стороны получают более понятные условия, тк какой интерес идти замуж-жениться, если матер.часть заведомо недоступна в случае корыстных целей.
Яркий пример http://www.compromat.ru/page_11051.htm . А ведь начинал обычным комсомольским функционером и тоже очень ее любил.