квартирный вопрос(((
живем с мужем и ребенком отдельно, в маленькой однушке принадлежащей свекру. Свекры давно ведут с нами беседы чтоб мы думали над расширением, т.к. и тесно, и о втором надо подумать бы. Сейчас подвернулся вариант обмена с доплатой. Эту однушку надо продавать, со свекрами разговор предстоит еще, на тему получения разрешения о продаже. И у меня возник спор с моей мамой. При рассказе о варианте обмена я заикнулась что свекрам предложим вариант: 2/3 собственности квартиры новой будет у свекра и 1/3 у меня, т.к. стоимость однушки составляет как раз 2/3 стоимости новой квартиры. Это было мое предложение, муж с ним согласился. А моя мама пошла в бычку:"да ты в случае развода останешься с голой ж..ой!" и т.д. и т.п. наговорила мне кучу лестностей... а то что я сейчас живу, можно сказать, в чужой квартире и вкладываю в нее немаленькие деньги это не голая ж...а.
У свекров была уже плохая история с дележом собственности, и мое сугубо личное что мы им предложим вариант защищающий их интересы. и в то же время у нас будет и квартира побольше (существенно) и моя доля нарисуется, уж что тут не говори.
в общем рассудите. меня аж трясет от наездов мамы.
не поняла, почему 1/3 Вам? С какой стати, если квартира свекра? Если вся доплата будет полностью на Ваши личные сбережения, то стоит это здесь написать. а то непонятно.
естественно что доплата за квартиру наша с мужем, а не свекров.
образно говоря: новая квартира стоит 6 млн, квартира свекра 4 млн, 2 млн доплата и это наши с мужем деньги (которые будем брать в ипотеку)
1/3 на меня а не на мужа, т.к. муж посчитал что будет справедливо оформить на меня квартиру, т .к. на нем земля наша общая. и мне будет легче получить вычет имущественный чем ему.
Доходы с мужем у нас одинаковые.
Ну так если доплата ваша с мужем, а не лично Вами заработанная, то маме Вашей надо радоваться, что в этой квартире не будут еще мужу долю выделять, что было бы вполне логично. Если хотите себя обезопасить на случай развода, заключите еще брачный контракт.
я чуть ниже написала уже, что у нас с мужем есть еще земля совместная, которую в принципе если сейчас продать, то нам хватит и на доплату и на хорошенький ремонт. Но земля настолько хороша что я готова влезть в ипотеку лишь бы ее не продавать. Это близость к городу, и то же время тихое место красивое, размер и форма участка. И что цена его растет с каждым днем. Да и мужу на себе лично не хочется иметь недвижимости. Есть шанс еще с работы его чтото заполучить.
В принципе и я сама лично считаю что надо радоваться, что в новой квартире будет и моя лично доля. и я буду для себя там уже делать ремонты обустраивать, а не как в этой, считай для свекров.
Я и так им благодарна, что они нам отдали эту квартиру, они могли б ее и дальше сдавать и получать, неплохой стабильный доход. И тем более у них есть еще один сын. и Требовать переписать эту квартиру на нас с мужем полностью...да с какого перепугу. а тут такой напор.
более того, свекрам было тяжело решиться на этот шаг, у них (повторюсь) был неприятный опыт с первой снохой. Они прописали ее в этой однушке (девочка приезжая), и потом оказалось что ей нужна была прописка (не временная регистрация), и как только заветный штампик получили, то девочка изменилась на корню (знаю это не только со слов мужа и свекров, а со слов общих знакомых, которым доверяю). И 4 года длились суды, выписывали, был криминал. Свекровь лично пострадала физически (нападение было на нее).
и я хочу и им дать гарантии что они не потеряют свое имущество, и хочу жить в лучших условиях.
у меня поначалу с ними были оочень натянутые отношения (после свадьбы), только только закончились суды, как мы объявили о свадьбе. И у них это вызвало бурю протеста. Было нечто. Но со временем мы нашли в себе силы все понять и простить друг друга.
Но предстоящего разговора я все равно боюсь. Хоть они и говорят постоянно:"расширятесь. Это ваша квартира."
а покупать квартиру с нуля мы просто не потянем((((
хорошие у вас свекры...после такого...снова доверять невестке. вобщем автор,мама ваша слова все равно не имеет при данном раскладе, так что чего заморачиваться?
А что хорошего в них? Они себя обезопасивают так, что (не дай бог что), она ни с чем останется.
и правильно делают,если вы хотите дарить квартиры своим невесткам,флаг вам в руки и барабан на шею...главное заработать их не забудьте,чтоб было че дарить:)
Не невесткам, а сыну и внукам))) Или дети сына, это не совсем родные внуки, как если б дети дочери?
У меня их нет. А все на себя оформленное, свекры на тот свет возьмут, или у них две жизни будет?
тогда понятно,что так рассуждаете:) голь перекатная всегда на чужое добро падкая(с):)
зы:есть такое слово,как завещание...но боюсь, с вашим моСКом вы это слово не усвоите:)
ну почему ни с чем???
с 1/3 квартиры и без земли
или без квартиры зато с 20ью сотками земли))))
т.к. стоимость земли и 1/3 квартиры почти равна..земля даже подороже будет чуток))))
свекры пока еще не знают что нам подвернулся вариант.
завтра узнаем их мнение, решили по телефону такие вещи не обсуждать.
конфликт пока с моей мамой.
а что до сих пор я живу в чужой квартире (можно так считать), что потом я буду жить в квартире где будет моя доля. пусть небольшая но все же.
Я бы с ума сошла, эти доли высчитывать….. Вас обувают…. А вы воспринимаете, как манну небесную. На ребенка вашего, какая доля предусмотрена свекрами?
вот кому-то такое сокровище достанется:) вам,дамО губу с пола подобрать,и рот не раззевать на чужое добро...а желательно заработать самой:)
У меня, все заработано самостоятельно))) не яхты, но жить можно и не парить о том, кому что не удобно в моих решениях
это мое решение, его я предложила мужу, его же мы предложим и свекрам.
это я их обувать буду т.к. квартира их.
И они могли спокойно дальше ее сдавать, жить припеваючи и не работая. Детей они вырастили и теперь могли б позволить себе, поездить поотдыхать, жить круглый год на даче, дышать свежим воздухом.
А для меня да..радость, что они нам дали эту квартиру, что они берут моего ребенка с собой отдыхать, и ребенок может отдохнуть и с бабушками и дедушками и с родителями
Свекры пока не знают еще об обмене, завтра им такое счастье светит.
ДЛя дочки моей, мои родители хотят свою квартиру переоформить на нее, она там и прописана.
Признайтесь, вы свекровь и ищите здесь подтверждение своей правильности при таком раскладе ?
я пока не хочу открывать свое лицо, может после разговора со свекрами я откроюсь.
ну или забуду нажать галочку "написать анонимно"
чесслово я не свекровь и не теща
Ну, тогда, куда выстлана дорога благими намерениями, знаете?
Мы вам отдаем квартиру, а если что-то тебе милая 1/6 и твоим тетям. На ребенка долю выделять, свекры собираются
я знаю...
я знаю что в случае если нам разрешать продать эту квартиру и самим доплатить и купить большую. у моего ребенка (пока одного) будет комната 12 метров а не 6 метров. у нас будет с мужем спальня, а не проходная комната. и будет кухня в 2 раза больше. а еще будет раздельный с/у, и огромная лоджия)))))))))))) где я смогу сушить белье. До сих пор сушу в ванной, т.к. в этой однушке балкона не предусмотрено(((((
и ребенок (мой и мужа моего, а так же их внучка, пока единственная), не будет прописана в новую квартиру, она будет прописана по прежнему у моих родителей, и они же на нее будут писать дарственную. Ребенок останется в шоколаде...
эт я в случае развода (не приведи господь), останусь с голой ж....ой. или с 1/6 квартиры и 10ью сотками земли)))))
и если б вы написали под своим ником я бы вам отправила прям сейчас ЛС, вы бы убедились что я не свекровь и не теща.
Неважно, что 1/3 будет оформлена на вас, все равно при разводе она будет делиться надвое, поскольку покупка была в браке. Вот если бы он подарил свою долю...
ну разводиться мы не собираемся))))) надеюсь и пока и потом)))))
у нас с мамой был еще конфликт когда землю покупали и оформляли на мужа, но тогда смогли объяснить что все равно на кого, это совместно нажитая собственность.
было еще предложение оформить эту 1/3 на дочку нашу. но тут я взбычилась, т.к. планируем второго и сразу так его урезать я не согласна.
блин еще можно сказать шкуру неубитого медведя делать стали. Вариант только только просветился, появилась возможность, а тут такие препоны сразу.
Завтра еще предстоит разговор со свекрами, они пока не в курсе варианта. Как там все пройдет.
А предложения от мамы какие-нибудь по решению квартирного вопроса были? Или только крикик? По ситуации все Вы делаете правильно, но учтите, что половина 1/3 будет принадлежать мужу как совместно нажитое, т.е. чего коснись Ваша доля в квартире будет 1/6.
предложение мамы... аж до смешного: пусть свекры мужу моему дарственную сделают на эту квартиру.
я надеюсь что "в случае чего" у нас не произойдет, и планируется второй ребенок, и именно поэтому сильное желание увеличить жилплощадь. Но на случай "в случае чего" у нас есть еще совместная собственность земелька, ооочень неплохая....даже ооочень хорошая. так что кому то останется 1/3 квартиры, кому-то вся земелька. Думаю договоримся)))
чтобы в случае развода их сын не остался сам с голой ж*ой. и с какой такой радости свекры должны дарить свою квартиру кому-либо?
вот и я считаю что не должны.
и мне не надо чужого, я и так им по самый небалуйси благодарна, что они нам разрешили жить в этой однушке, могли б дальше сдавать и получать доход с нее. а они сделали реверанс в нашу пользу, урезав свое благосостояние.
Да хрен знает, может потому, что сынок увалень и бабла настричь сам не может, на собственную квартиру. А "свекры" от и до "свекры", "а вдруг развод, ой сыночка с голой Ж останется", а внуков-то мы на улицу и не поморщимся(((
а вы смогли настричь? может скажете где такое поле?
и большинство в Москве не может такого поля найти.
и с мужем у нас вполне нормальный среднестатистический доход. Мы можем позволить себе купить относительно хорошую машину, ездить отдохнуть, Покупать хорошие вещи. Не отказывать себе во многом. Но на Квартиру заработать увы никак(((
а при чем здесь внуки на улице. у автора вполне адекватные свекры, урезали свой достаток ради семьи сына. и счастье-то оно не "в заработанной квартире".
топик завела сноха)))
и я не претендую на такой подарок моей семье.
для меня уже подарком будет разрешение продать квартиру на наших условиях (2/3 свекр, и 1/3 наши с мужем)
и мне кажется это справедливо для всех сторон.
Мы с мужем хотим второго ребенка очень, и понимаем что в этой однушке это нереально. а тут у нас будет шанс, и часики биологические тикают, не девочка уже-с..
Не ну дарственная, и что? Сути-то это не меняет, в случае развода - она не ваша, и не ваша та часть квартиры, на которую будет куплена двушка. У мамы у вашей уже климакс, вы ей меньше рассказывайте, она все равно ничего не понимает. Может ревнует, что свекры такие хорошие, а она вроде нет. Молчите побольше про свои дела, ей вы все равно ничего не докажете.
да вот я и сама пожалела что ей рассказала, хотели поделиться радостью что вариант вроде как подвернулся... а тут такое началось((
я уж засомневалась в своей правильности..
так еще плюс этого варианта что расположен он в соседнем доме.. это сад остается, все остается..только на пару метров от метро дольше)))
у свекров есть своя квартира, оформлена на свекровь. В свое время купили кооператив. тоже совместно. Он там живет с момента покупки, вот уж 30 лет почти. и прописан там, в этой однушке прописан мой муж только.
И эту однушку просто случайно, на какую то шару, на какие то шальные деньги свекр смог купить. Т.Е. это был просто подарок судьбы свекру. Что все так сложилось и срослось
Только сначала надо спросить офиц.хозяина квартиры согласен ли он продать свою однушку и осуществить ваши(!) планы.
Планов настроить можно громадьё:-), а потом тока одни разочарования и новая темка = \свёкры сцуки каких ещё свет не видел\
Ну, мама, стараясь защитить ваши интересы конечно же права. Никто не может предсказать, что будет в будущем, а поэтому, если есть возможность, то нужно как можно больше перетянуть на себя. А ваш вариант - это справедливый для обоих сторон минимум. Я бы всё же пободалась...
Вы маме объясните, что даже не оформляя квартиру указанным вами образом, при разводе легко можно доказать, что двухкомнатная квартира была куплена на деньги однокомнатной, принадлежащей свекрам. И вы получите теже яйца, только в профиль.
А если мама такая заботливая, то пусть выделит деньгами вам долю из родительской квартиры, наверняка вы или сособственник или прописаны там.
с квартирой родителей вообще пестня.
получали ее с учетом меня (было такое в СССРе), один ребенок дается двушка. нет детей бегите в однушку.
когда в 93 году началась приватизация мне было 15 лет, на момент когда подавали документы мне еще было 15, а когда оформлили мне уже 16. В документах вписано что я в этой квартире прописана, но оформилось все без моей доли. (вины родителей тут нет, они в этих делах полные профаны), одно время думали переделать документы и выделить мне долю, я отказалась, т.к. смысла не вижу, потому как я один ребенок, и по любасу достается мне. и вдруг куплю еще квартиру и две собственности мне не надо.
сейчас я ничего не имею против оформления дарственной на дочку. (даже лучше завещания а не дарственной)
так что в принципе можно выделить себе долю, но не хочу. это останется или мне или моему ребенку. зато один ребенок уже будет обеспечен жилплощадью, и дай бог долгих лете еще моим родителям.
Не парьтесь, вообще на себя ни чего не оформляйте, уже сил нет читать это блаженный лепет(((
Ну и хорошо, только дарственная лучше, так как завещаний может быть хоть 100, а как себя человек в пожилом возрасте себе поведет никто предсказать не может. А так маму не посвящайте, они жили в другое время, им не понять современных реалий, вариант вы свекрам нормальный предложили, тем более, если не дай Бог, что и произойдет, то все равно можно будет доказать, что основные деньги взялись от продажи однушки.
Автор, хочу пожелать вам удачи в завтрашнем разговоре, пусть все будет так как вы захотите.
Свекры у вас нормальные, предложение у вас дельное и вполне приемлимое для обоих семей. В экстренной ситуации каждый останется при своем, а этой ситуации, дай Бог, вообще не возникнет, будете жить в большой квартире, а не стукаться попами в одной комнате.
Маму больше не посвящайте пока в свои планы и будете спать спокойно.
спасибо большое)))))
завтра по итогам разговора отпишусь как прошло))))
главное чтоб свекры согласились, чтоб вариант сработал...
вы не поверите, но эти дома, в котором подвернулся вариант мы с мужем ходили и облизывались, вот бы там жить...
может это плохо но мысленно я уже в той квартире живу, я уже забыла страсти нашего ремонта в этой квартире, я уже готова к новому))))))))
лишь бы..лишь бы...лишь бы....лишь бы звезды стали в ряд.
слишком много пожеланий исполняется этим вариантом))))
Скажу банальность, но мысль, она материальна, сколько раз уже в этом убеждаюсь. Я вышла замуж в 2000 г., тогда денег у нас хватило, только на хрущевку в Подмосковье, и через полгода у нас недалеко стали строить кирпичные дома с супер планировкой, я сходила к строителям взяла проспектики, хотя денег на тот момент вообще на расширение не было, но вот жуть как хотелось там жить, просто мечта была, маялась дурью, чертила расстановку мебели. Короче, неожиданно, заработали крупную сумму денег и нам как раз хватило, чтобы продать старую квартиру и купить трешку в этом самом доме моей мечты))))) Так что у вас все получится, я почему то уверена в этом.
муж порадовал сейчас)))
все таки поговорил с отцом по телефону. Сказал что завтра планируем к ним приехать, и все обсудить, но пока пища к размышлению.
Предварительное согласие получено))))
Свекр сказал что идея хорошая, расширяться надо, а то ходим попами сталкиваемся. Однушка это не для семьи и несерьезно. Но надо все четко продумать, посмотреть вариант.
может завтра попробуем договориться и сходить посмотреть вариант. А то пока только по плану квартиры знаю, месторасположение. А вот состояние.
Хотя меня это не пугает...
хочухочухочу
Дайте веревку покрепче чтоб мечту притянуть и она не сорвалась))))))))))))))))))))))))
спасибо всем большое))))))))))))))
разговаривала сейчас с нынешней хозяйкой квартиры....
застолбилась чтоб покупателей не искали.......
боже как все быстро произошло0))))
мы не планировали так быстро менять однушку... но когда такой вариант... его нельзя упускать...
и пообщавшись тут на форуме сейчас, я успокоилась от слов мамы...
думаю все у нас получится и все будет хорошо)))))
2010ый год обещает быть интересным)))))))))))))))
на стадии обсуждений)))
но свекр уже ремонт "планирует")))))) типа с чего начинать... что полы менять)))))
в субботу ходили смотрели)))) вместе со свекром))))
пока все настроены..
у меня депрессия началась, посчитала сколько мы за ипотеку эту переплачиваем. Что даже если отдаем за 5 лет, то сумма швах набегает. Меня успокаивают...
первый этап восторга прошел, начались холодные расчеты и меня понесло)))
сегодня ночью во сне аж плакала, сравниваю свою теснушечку но чистенькую, отремонтированную...и что там опять предстоит ремонт... муж успокаивает, что зато будем как люди в свободе жить (после однушки нашей там ессно то свобода), и что можно уже наконец то о втором подумать))))
реально афера..по другому назвать не можем. Без своих первоначальных средств влезаем в такое.. люди годами копят..а мы вот так с бухты барахты....
но вот подвернулся неожиданно вариант....и блин и хочется и колется)))))
Ничего не бойтесь! Все вы правильно делаете, молодцы! Ремонт закончится, все трудности забудутся. Кредит выплатится рано или поздно, зато у Вас будет БОЛЬШАЯ чистенькая и отремонтированная квартира. У Вас замечательная семья, видно как Вы все друг другу помогаете, все будет хорошо! Удачи Вам!
ЗЫ. Пережили подобное лет 5 назад. Вспоминаем как самое удачное и счастливое время своей жизни, хотя трудностей было хоть отбавляй.
спасибо огромное за пожелания)))))))))
к маю где то должно все случиться)))))))))))
и снова стану постоянной посетительницей форума интерьер)))))))))))
Мне кажется было бы справедливо если бы 1/3 была оформлена именно на Вас (те в случае развода не делилась бы пополам с мужем).
Тк 2/3 как ни крути у Вашего свекра (читай мужа) останется. А Вы возможно с ребенком будите.
Ну короче должны же Вы что то нажить за время брака?
У мужа и так все ОК.
Знаете сколько историй на тему того сколько вложено в квартиру мужа - мебель ремонт и пр.
Что Вы купите на 1 млн.?
Поговорите с мужем - я думаю он поймет.
Еще один комментарий - даже если сделать так говорит ваша мама - те дарственная на мужа потом обмен и типа в случае развода " все пополам "....то вряд ли так будет.
Муж при желании через суд докажет что 2/3 были его (дарственная) и будите делить только 1/3 пополам.
У меня у знакомой все один в один так сейчас вышло (у мужа была двушка поменялись уже в браке на трешку).
Она даже судиться не стала - поговроила с парой опытных адвокатов они сказали что 99 проц. исход будет такой. Она не стала из-за одной шестой париться - нервы деньги на адвоктов и пр... Очень жалеет что деньги в его квартиру вкладывала в тч на обмен именно ее были средства - а она всегда зарабатывала на много больше мужа.
Всю жизнь как и Ваша мама пребывала в нирване что все попалам поделится. Оказалось нет.
Блин, вот не смогла удержаться от 4-го комментприя.
Вы все-таки наивная сил нет! Вы в такую рисковую ситуацию себя ставите - неужели не понимаете?
Вот представьте себе самый худший вариант событий (я вам не желаю, но все в жизни бывает) - муж с Вами разводится (а вы уже не молоды) - Вам достается условно 2 млн. (часть участка и часть 1/3).
Квартира родителей - на дочке. У дочки муж какой-нидь тиран который за нее решения принимает (такое бывает поверьте) или у дочки заскок какой-нидь...Ну короче не захотят с Вами жить или вообще продадут.
Купите сарайку в деревне?
Вы хоть родительскую квартиру не спешите дочке отписывать - пусть Ваша будет (а дочка живет если надо)...Все в жизни бывает...