выгнать из квартиры?
с мужем переехали в квартиру его родителей, мою квартиру сдаем. снимают у нас квартиру 2 молодые девушки, 18-летние, из Тулы, учатся в Москве.
мы сразу договорились, что оплата за месяц вперед, и каждый выходной я буду приходить смотреть в каком состоянии моя квартира. Недавно делали ремонт, не хочу чтобы все это быстро засрали. всех все устроило
Последние 2 месяца, эти девушки превратили мою квартиру черт знает во что.. каждый вечер приходят молодые люди, пьют, орут ,соседи жаловались. водят ребят на ночь, ахи-вздохи соседка слышит регулярно, причем говорит мальчики каждый раз разные. подозревает, что девушки проституцией занимаются.
к выходному, когда я прихожу-все чисто, убрано, мусор вынесен, они специально убираются к моему приходу. Спрашиваю, кто к вам ходит, говорят однокурсники, лекции переписывать(понимаю, бред.) я запретила им курить в квартире, обои светлые везде, потолок новый, не хочу чтобы желтые пятна от табака появлялись. Но все равно курят, прокурено все-от штор до покрывал(явно курят не двое). Вонь в квартире жуткая.На эту тему буду завтра опять разговаривать. И то что соседи периодически звонят мне, и жалуются на шум, тоже поговорю.
Вот думаю, может их выгнать? и пусть квартира лучше пустует. Вы бы как поступили? а то ведь притон устроят из квартиры
Они ж не бесплатно у Вас живут?
ИМХО, я бы просила соблюдать тишину в положенное время и все.
Про притон ваще убило.
офф.. а что вас убило про притон? :)
к моему другу как-то менты пришли-соседей опрашивать. Оказывается,в соседней квартире,сдаваемой двум девушкам,был притон. Совершенно нормальные с виду,ну пыхтели,ну кроватями скрипели,с кем не бывает. А вон оно как. Притон ведь не обязательно малина с 20 девками,запертыми в квартире без паспортов :)
девочки учатся, не работают, за съемную квартиру надо чем-то платить. вот, наверно,и подрабатывают
Мож тада разумней девок выгнать и поселить благообразную пару с младенцем?
Тока опять косяк выйдет - ребенок будет орать и соседи возмутятся..
ааа,с ребенком ваще подстава может получиться :) мы с ре снимали квартиру до его трех лет,это же ужас,что с обоями было,а уж ковролин просто пришлось вынести :) это я еще себя строгой мамашей считаю и не разрешаю драть обои :)
ваще автора не понять-стока бабла вбухать в ремонт и ждать,что чужие тетки будут его беречь...даже родне нельзя доверять в таком вопросе-у каждого же свои понятия о чистоплотности
когда делали ремонт, мы не собирались сдавать квартиру. а потом муж остался без работы, его бизнес накрылся медным тазом, и приходится сдавать квартиру, т.к. моей зарплаты нам не хватает. а денег не осталось-сначала ремонт, потом купили новые машины. Все что было-кончилось.
работу он пока не нашел-образования нет, трудовой тоже. пока что придумает, это время..Понятно, что будет так же сам на себя работать, но пока вариантов нет
автор,сдавать-ваще ж.па(( понимаю вас и сочувствую! но найти аккуратного жильца-огромнейшая проблема
Сдаем квартиру уже лет 7 как, все отлично, просто людей выбирать лучше нужно, у нас и с детьми снимали, и молой человек, и просто девушка, все отлично, ни жалоб, ни срача ничего:))))
пипец, без образования, без трудовой - зато на новых машинах)))
короче, подсчитываете: во сколько обошелся ремонт и во сколько обошлась одна из машин. что дешевле, тем и жертвуйте.
Если ремонт за 2 млн. а машина - 800 тыс, то продавайте машину, выгоняйте нах арендаторов и живите со своим ремонтом на деньги от продажи машины пока муж не "придумает" что-нибудь.
а зачем крайности - можно ведь заселить семью без ребенка, которые целый день работают и только ночевать приходят, и не будет ни шума, ни грязи, я так сдавала, очень довольна, никаких проблем ни с соседями ни с грязью в квартире
И еще хотелось бы уточнить, указано ли в договоре как надо ебстись и с какой громкостью.
у нас ремонт обошелся в 630 тысяч, и делать там все заново, я не собираюсь.
Если нет договора, то приехать и выставить. Через месяц сдать нормально уже будет проблематично. Девки не пропадут, судя по количеству посещаемых одокурсников
Тогда зачем сдаете?
Или думаете люди там будут по воздуху летать?
Амортизация - есть такое понятие. Почитайте.
Девушка, у нас ремон обошелся в 15 тысяч $$$$ делали его в 1997 году, сдаем квартиру уже лет 7 или 8, и только два раза красили стены ( у нас под покраску) очень выгодно кстати, все отлично, и с детьми снимали и пары, разные, за эти годы мы сто раз уже отбили этот ремон и еще осталось:))))
вот-вот.. у нас в 600т.р. очень простенький ремонт однушки обошелся три года назад, я автора вообще не понимаю.
ну постирает занавески после жильцов, переклеит обои, если это так необходимо. это все равно не более месячной оплаты получится. жильцы же стены не ломают, плитку не бьют и проводку не вырывают
как то не поняла ,а в чем коммерция--самим жить с родителями,а квартира просто пустует???.....или это просто такой вид удовольствия?=)
квартиру сдаем, чтобы получить деньги. нам не хватает зарплаты. поэтому и переехали к родителям, чтобы эту сдавать.
А ремонт в 630 тыс обошелся? С нехваткой зарплаты? Ах, да, кризис-кризис :) подкрался незаметно :)
Варианты:
1. не сдавать вообще
2. если принципиален "моральный облик" жильцов - сдавать семье (одна моя знакомая сдает исключительно семьям, но при этом спокойно относится к состоянию квартиры и не против детей и животных у жильцов)
3. ну насчет курева - можно некурящих поискать...
Если вы сдаете жилье, надо быть готовым к тому, что его будут содержать не так, как вы хотите, и его вид переменится. Даже если будет жить одинокая скромная девушка, не приводящая гостей. Решите, что для вас важнее, а чем можете пожертвовать - чем-то все равно придется.
ИМХО, многовато у вас условий для сдачи квартиры... не курить - ну это еще туда-сюда, но про ваши визиты каждые выходные - вообще убило. Мы живем на съемной, хозяина за 2 года видели 2 раза...
Моя подруженция когда то снимала хату у бабки, которую родня взяла к себе пожить.
Бабка, несмотря на свою немощь, каждое воскресенье утром звонила в дверь и устраивала инспекцию.
В списке претензий было:
не кипятит тряпочку для мытья пола
не пылесосит потолок
редко моет окна
и это только часть, предъяв было очень много..
странный у вас хозяин. мои знакомые, кто сдает, все 2-3 раза в месяц ездят туда, смотреть как и что.
А вы бы как относились, если бы чужие посторонние люди вваливались к вам в ваши выходные раз в неделю "с инспекцией"? Нормально?
Не изжить наш менталитет, ей богу:( Такое ощущение, что даже получая немалые деньги за аренду вы продолжаете считать, что "пустили пожить" арендаторов. Облагодетельствовали типа и теперь что хочу то и ворочу. Ну боитесь за скою квартиру - так не сдавайте, в чем проблема-то? Кому охота за свои деньги получать такой геморрой. Нормальным людям точно это не надо. Следовательно, проститутки - ваша судьба.
во первых, я не вваливаюсь без предупреждения, как некоторые это делают, а еду по предварительной договоренности, заранее позвонив. а деньги я получаю за квартиру не такие уж и большие(18 тыс за двушку). на бОльшую сумму никого найти не могли.мы были против семьи с ребенком , а также не хотелось заселять мужчин. А девочки, как нам тогда казалось, лучшийвариант.
Ну потому и не могли, что условия у вас... мягко говоря неадекватные. Мало кто любит созерцать у себя дома постороннего человека четырежды в месяц. Говорю ж - вы сами себе выбрали "контингент", создав соответствующие условия. На кого теперь пенять.
Да какие нормальные люди согласятся на Ваши посещения раз в неделю????
Естественно на такие условия крайне сложно найти арендаторов, все сразу понимают что Вы не в адеквате и не хотят связываться.
я тоже поражаюсь. Жила на трёх съемных квартирах. В первой - хозяева появились один раз в самом начале собрать шкаф (добрые люди), всё остальное время я им сама деньги носила (жили через дорогу). Жила там год. Во второй - хозяева заезжали за деньгами раз в три месяца, дальше порога не проходили. Тоже жила год. В третьей - хозяева за за два года были два раза, деньги мы им перевоидил на карту.
К нам раз в пол года хозяин приезжает, это прописано в договоре. На более частые посещения мы бы не согласились.
У нас в контракте было оговорено, что он не чаще чем раз в 3 месяца будет появляться :-)
Это у вас странно, что ваши знакомые умудряются сдать квартиру.. И как долго у них держатся жильцы со столь частыми визитами?
Вжись бы не сняла с такими условиями квартиру. У нас по договору раз в месяц визит, приезжает хозяйка, мы обмениваемся деньгами-подписью в договоре прямо в прихожей, пять минут мило беседуем о погоде, о текущем ремонте в подъезде и она уезжает до следующего месяца. Живем второй год, не нарадуемся. Просто наш дом находится по её пути с работы домой, пусть заезжает, мне не жалко, чем самим куда-то бегать деньги отдавать.
Вы вправе требовать чтобы в квартире не курили, НО!
То что к ним ходят молодые люди это вообще не Ваше дело.
Про визиты каждые выходные... У Вас с головой все в порядке?
У нас этим летом возникла потребность в аренде квартиры, смотрели мы много разных вариантов, были хозяева с позиций подобной Вашей, совсем мало, но такие были. Правда раз в месяц хотели приходить, забирать деньги и смотреть в каком состоянии квартира.
Знаете что было? Они были посланы мной далеко и подальше, я совершенно не ителегентно высказывала им в глаза что думаю по этому поводу.
Мне нах не надо что я буду платить за аренду и ко мне будет кто-то ходить раз в месяц. Оплата по безналу и один визит в пол года, вот это нормальные условия.
Сдали бы семье, если Вас так вопрос чужой сексуальной жизни в Вашей квартире волнует.
В жизни бы не стала так снимать, чтобы хозяева приходили каждую неделю, и я бы еще там чего-то им была должна! Охренеть просто! И какие дураки соглашаются на это?
Нет у нас никакой культуры сдачи жилья. Люди деньги платят, а хозяева ведут себя так, как будто пускают жильцов бесплатно и делают им этим одолжение.
Мы как-то с мужем решили нашу сдавать, а снять побольше. Ну и ходили смотрели. Ужас, какое противное ощущение от общения с арендодателями! А, главное, квартирки-то все с какими-то ужаснейшими безвкусными ремонтами, с кучей старых манаток и мебели, бр-р!
Так мы ничего и не нашли подходящего - с простым современным интерьером, не перегруженным индивидуальной вкусовщиной, в итоге отказались от этой идеи.
если бы сдавала взрослым людям, не ходила бы каждую неделю, а за девочками проверять приходится, чтобы срач не развели.
Дык и сдайте взрослым людям в чем проблема-то?
И главное - от того что вы ходите каждую неделю что изменилось? Только то что в пятницу вечером они пораньше выгоняют "однокурсников" и чуть-чуть убираются. А остальное время - и курят, и пьют, и трахаются громко и неизвестно, какую грязь разводят. Короче - что вам это дает?:)
Открою всем секрет, взрослые поступают также, срут-срут, а перед приходом убираются:)
Если жаль ремонта, то не сдавайте квартиру. Закройте её на замок и приходите убирать раз в месяц. Иначе засрут все-равно, т.к. ваше понятие о чистоте и их отношение к чужим вещам лежат на разных плоскостях.
зы. Личное мнение. От хозяйки, делающей инспекцию утром выходного дня, меня бы мутило уже после второго посещения. Делайте выводы. А соседям скажите, что это не их собачье дело, кто приходит к вашим постояльца и в каких количествах.
зызы. Когда я покупаю номер в гостинице и плачу за одну ночь столько сколько стоит квартира в месяц, то это подразумевает то, что я там буду курить, пить, сорри, громко трахаццо только потому, что я плачу за это немалые деньги. И если вы сдаете квартиру за немаленькие деньги, то нужно быть готовым к тому, что стиль жизни живущих там людей, будет отличаться от вашего.
а вы представьте, какая бедная событиями жизнь у людей, которые каждые выходные прутся в пригород проверять квартиру :)
Выходные такие короткие, нужно успеть оторваться вовсю! Лично я не представляю, что ездила бы проверять сдаваемую квартиру по субботам или воскресеньям! Это, по-моему, худшее, что можно делать в выходные :)
Утром в субботу! Этот яркий аспект украшает все выходные нашего милого Аффтара! И все последующие будни! ;-)
я сдаю очень дешево-18 тыс за двушку. а ремонт там на 600 тыс, год назад делали.
Но это не предполагает что если Вы сдали на несколько тыс дешевле, то теперь нужно туда так часто ходить. Цена тут н играет роли.
Но если Вам будет морально легче не ходить так часто если Вы сдадите квартиру дороже, значит сдайте дороже и не ходите:)
вообще не вижу смысла выгонять квартирантов,единственное о чем их следует строго предупредить-это чтобы не шумели в ночное время!все!кто там к ним ходит это не вопрос соседей,и мне наивны ваши желания сохранить после съемщиков девственность своей квартиры,я бы сделала ремонт после них полюбому,это во вторых.ну и на самом деле чего вы к ним шляетесь каженные выходные,сдали,денежку снимайте вовремя и адъЁ!я сдавала квартиру несколько лет,вообще ни разу не заезжала в квартиру,мне просто неудобно ломиться к людям,и посему мне вероятно сказочно везло с квартирантами,или им со мной,фиг знает=))
