крик души! квартира!
Девочки, все, сил больше нету.
Такое ощущение что бьюсь головой в стену, хожу кругами, схожу с ума.
Живем с мамой, ясное дело - это надо менять. Живем очень сложно и с каждым днем все сложнее. Мама вводит меня в состояние, когда я уже ничего не соображаю, хочется повесится, я не вижу выхода. Я запуталась..
Уже год, как я вышла из декрета, мы с мужем пашем как проклятые. При этом и с ребенком разруливаем, никакой помощи не ждем. Накопили 1 млн рублей. И что с ним делать?? Это не деньги оказывается... Квартиры в нашем районе стоят 4-5млн, еще 3-4 года я здесь не выдержу!!!! Переезжать в подмосковье - это потерять сад, а сад - наше все. Плюс работы и успевать забирать после работы ребенка из сада... По москве наш район дешевый, окраина. Кредиты в банке не дают, тк официальная зарплата по 10тыс на человека. Менять работу - невариант, тк у нас реально золотые работы. Подработок у нас куча, работаем каждую секунду. Переехать на сьемную - это никогда ни на что не накопим. НЕТ ВЫХОДА!!!
смотря где. У меня не так давно /месяца три назад/ знакомая купила комнату, именно комнату, а не долю за 870 тыс. нормальная комната, два соседа, вполне пригодная для жизни, после ремонта, с балконом, в Бирюлево
Вроде бы не все банки требуют белую зарплату. Раньше только Сбер требовал.
купить квартиру в дальнем подмосковье, ее сдавать, снимать в москве и продолжать копить, потом поэтапно продавать-покупать ближе к желаемому месту жительства
мы так сначала однушку в подмосковной новостройке купили, потом двушку, теперь хотим трешку рядом с хорошей подмосковной же школой в ней пожить, а потом поменять на двушку в москве, наверное
Может хоть коммуналку,хоть гостинку,хоть малогабаритку.А если в род.кв-ре у вас есть доля,то может и ею как то воспользоваться?
Почему это речь о размене не идет? Приватизировать двушку, продать, и купить две однушки вполне реально.
чтобы приватизировать квартиру необходимо согласие всех жильцов, прописанных в ней; боюсь, что мама будет против)
Вот когда будет против тогда и надо думать про другие варианты, никогда не надо решать за другого человека, вам дан язык что бы обо всем РАЗГОВАРИВАТЬ.
+100.Вам нужно обрабатывать маму,что б соглашалась на приватизацию,а потом разьедитесь с доплатой.
Вы такие молодцы, за год миллион накопили. И планируете и дальше в таком же темпе копить - вы просто живой пример для тех, кто говорит, что на квартиру заработать невозможно :-)
Попытайтесь уживаться с мамой в ближайшие 3 года. Я понимаю, что это безумно трудно, но это того стоит. У вас есть цель и есть возможность ее достичь - это важнее, чем ссоры с мамой.
Иногда бывают такие мамаши,что выдержать лишний день невыносимо.
Я у мамы жила месяца два (пока делала ремонт у себя) Давным -давно это было,но вспоминаю с содроганием.
Автор ,а мож лимон в банк ,на проценты снимать комнату ?
есть ставки по 12%. http://www.sredstva.ru/deposit/search.html
Это 10000 в месяц. Еще каких=то 5000, и можно съехать в комнату. Если автор умудряется откладывать по 80000, выделить 5000, и даже 10000 - не проблема. здоровье дороже.
В настоящее время, чтобы получать 12%, надо положить деньги на депозит либо на год-два (спрашивается, на что тогда снимать), либо это рисковые банки - автор может вообще ни с чем остаться.
Имхо, чем менять шило на мыло, лучше снять скромное, но отдельное жилье безо всяких комуналок. Пусть откладывать получится не 80 тыс, а 60 - автор реально сбережет себе нервы. А учитывая, что у нее уже есть стартовый капитал, который регулярно пополняется, она годика этак через пол уже и со скромными депозитными ставками аренду окупит.
Банк СМП, например.
http://www.smpbank.ru/ru/private/deposite/fm/ - да, вклад на год, но возможны ежемесячные выплаты процентов
http://www.bankinform.ru/news/SingleNews.aspx?newsId=29950 - первое место в рейтинге надежности
Насчет немедленного переезда - согласна полностью.
А если автор нервную болезнь заработает из-за жизни с мамой или еше хуже?Зачем ей тогда деньги нужны будут?
Не от мамы такой лучще свалить.Хоть комуналку снимать,хоть в подмосковье.Здоровье дороже.
Долю сдавать нельзя вообще без согласия остальных сособственников, с комнатой юридически возможно, реально - на кого попадешь из соседей. Так что только гараж.
Похоже, мама запускает у Вас какие-то эмоциональные реакции. Злость, раздражение.
Выход Есть:) : перестать зависеть от мамы эмоционально, перестать зависеть от маминого настроения. Если эта задача кажется Вам сложной, и самостоятельно с нею справиться тяжело, то Вы можете обратиться за специальной помощью. Это еще один выход (только в том же направлении:)).
Простите, а кем вы с мужем работаете, особенно интересует ваша профессия и кто вы по ообразованию? Сама в такой же ситуации, тоже кручусь, но пока увы, не получается накопить большую сумму, просто может похожи сферы, тогда есть куда стремится..И знаете ли вы иностр. язык?
Я имела ввиду совсем в другой регион :)Например, у нас в Калининграде можно купить однушку за полтора миллиона. За два-двушку. А работа здесь тоже есть. До Москвы чуть более часа лету :)Вэлком :)
Разные зарплаты :) У кого как :) У кого-то 200-300 тыс (но таких мало, это капитаны дальних плаваний :))) У кого-то 20 тыр, у кого-то 70-100 :) Разные зарплаты :)Впрочем как и в Москве :)(вижу-вижу ваш хитро прищуренный глаз :))
посмотрела сайты, в калининграде зп 5-40тр.р.
программисту на фултайм с кучей требований предлагается 30-40т.р.
не вариант
Ну...не буду спорить.Мой программист.Зарплата больше, чем вы увидели на сайтах.Значительно больше.
ох, не надо про Калининград, моя подруга пытается уже лет 5 работу там найти, НЕТ нормальной работы (техническое обр. у нее), или ей просто не везет? получает 5 тыщ.
Ну, почему не надо-то? Говорю то что есть!5 тыщ.-это , конечно, круто... Где-то не там она ищет...
При наличии 1 млн вполне можно взять 1-комнатную квартиру в ипотеку примерно под 12% годовых. Сумма белой зарплаты тут не имеет существенного значения. Мы взяли 2,5 года назад при 2НДФЛ 1128 руб, остальные 4500 дол. подтвердил работодатель в бумажке свободной формы. Я на тот момент вообще была в отпуске по уходу за ребенком. на днях платили кредит, специально интересовалась предлагаемыми условиями в нашем банке. Реально взять вполне. Так что у вас как раз все возможно.
Вы точно обращались в банки? Ну обратитесь тогда в ипотечное агентство - они вам сразу в несколько банков предварительную заявку отправят. Мы два года назад брали ипотеку, так главное - чтоб на работе были оформлены официально и была справка 2 НДФЛ, пусть там хоть 10 тыр. рублей в месяц, главное - белая. Дальше вы по форме банка сами рисуете себе любую справку о зарплате - достаточную для выдачи нужной суммы кредита. И даете телефон для справки, где на том конце сидит проинформированный человек. Это даст вам более выгодную ставку, чем просто по форме банка справка о доходах, без 2НДФЛ. Когда обе вместе - то ставка не будет повышенной.
Могу посоветовать свой банк - в личке.
я бы участок купила с коммуникациями. Потом еще год копила бы и строила бы... дом. Вот. Машина думаю у вас уже есть.
Сергиев Посад? 5-ый светофор от Макдональдса направо. Участки от 800 тысяч. Свет еще 150 тысяч, вода скважина. Не надо сказок, кто ищет, тот находит, но кто-то предпочитает причинами оправдываться. Всё ПМЖ, школа, детсад, больнички.
Без газа - это дача, а не дом для постоянного проживания. Участки с газом начинаются от 100 тыс. у.е и то далеко от Москвы. Дом из бруса прим. 150 метров, от 3 милл. поставить, не считая септика и т.д., кирпичный еще дороже. Если ставить сторожку сторожа и считать это домом - то да, есть жизнь на Марсе.
Газ замените на газгольдер - под ключ 350 тысяч рублей. Очень удобная вещь. Можно твердотопливный котел. Поставить брусовой дом под крышу это 500 тысяч (180 метров квадратных). Септик ДКС например 25-30 тысяч. И это в 50 километрах от МКАД. Кирпичный дом не знаю, не строили. Чтобы не мутить с фундаметом. Делали обычный на глубину промерзания.
я в общем в курсе цен, потому и пишу, 500 тыс. - это выкинутые деньги, поживете - поймете, газгольдер нужно заправлять, примерный просчет на год от 60. тыс. руб., дом 150 м. Построить дом, пригодный для круглогодичного проживания, не будет стоить дешевле квартиры - это миф. Те кто действительно качественно строят, продуманные дома - это подтвердят. Одна водоподготовка, без сборки около 130 тыс, самая дешевая цена на семью из 4 человек, без обезжелезователя, вы водой нормально пользоваться не сможете.
я тоже в курсе цен :) Так получилось. Не знаю откуда у вас стока на газ уходит... у меня эта сумма в 3 раза меньше, но может дом хорошо утеплен ;)
Дом (9х9 метров, 2 полных этажа, 3-ий мансарда)расчитывал архитектор, подписаны все доки у главного архитектора города и тд. Не буду вдаваться. С водой разобрались просто, пробили скважину очень глубокую (нарушая все правила) и водичка соответсвует всем нормам. Санэпидем дал разрешение на пользование без ограничений :) Есть техническая вода - типа верховодки, она идёт на полив и канализацию. А да, я многое строила, копала сама, своими руками. Не влом мне было гвозди в свой пол забить или сайдинг прикрутить. Многие поектные вещи сама расчитывала. Бетон с таджиками заливала и брус 20-ку разгружала. Ушло больше 70 кубов на дом. Так что глаза боятся, ноги пинают. Дом лучше, чем квартира с вечно брюзжащей роднёй. Как-то так. Но квартира в Мск у меня есть. Дом - забава.
и постойте в пробке на ярославке) у нас дача не доезжая 30 км. до Сергеево-Посда, в пятницу время в пути примерно 3 часа.
Скоростная электричка - религия не позволяет, лучше чтоб родственники мозги выносили? Я для примера привела, можно найти и интереснее вариант. Тока это проблема автора, пусть и думает как ему разруливаться. А я не гордая, могла бы и в коммуналку съехать и в ближ подмосковье.
Нервы дороже.
Можно я влезу в Ваш топ? Тоже выть хочется. Есть 1 млн.300 тыс. Доход на троих - чуть больше ста тысяч. Есть квартира в МО, которую сейчас никак не продать, проблемы с документами (перепланировка). Чтобы оформить доки, нужно время, которого катастрофически нет, пытаюсь найти человека, который узаконит все за адекватные деньги. Так вот, живем в коммуналке все вместе в одной комнате. Ипотеку брать боюсь, нам по 35 и неизвестно, что будет с работой и здоровьем в ближайшие 10 лет. Ищем съемную квартиру, пока ни одного нормального варианта за нормальные деньги (ограничены дорогим районом, так как сад и уже записаны в хорошую школу). Как разрулить вопрос с жильем? Надо минимум 4 млн., чтобы купить квартиру в нашем районе. Все-таки рискнуть и взять кредит или съехать в съемную и копить деньги.
Не поняла проблему. Возьмите отпуск, оформите документы. Продайте вашу квартиру за 2500000, вот вам и 4 млн.
Или вам так горит, что даже полгода потерпеть не можете?
Я не могу понять ваших стонов про ипотеку. Неужели вы не имеете права продать невыплаченную квартиру?
Например на западе вы покупаете дом, предположим за 500 тысяч, 200 вносите сами, а на 300 берете ипотеку. Потом, вдруг, вы не можете выплачивать этот дом (выплатили 100 из 300). Вы его просто продаете и после продажи гасите оставшийся кредит.
Или если вы совсем идиоты, то доводите дело до банкротства и дом продает банк, но в этом случае банк не забирает все деньги, а только оставшийся кредит и все издержки связанные с продажей, т.е. вы получаете свои деньги назад.
Неужели в России не так? Что страшного в том, что если через пяток лет вы не сможете выплачивать квартиру?
хм... меня бы 12% годовых убили бы просто- при таких суммах...
просто сравниваю условия- так из праздного любопытстваб оформляем сейчас кредит на жилье -2,9 маржа + LIBOR ( 0,89) - 3,79 проц. годовых... я ною, что много. 12- это дикость
Да я не про проценты сейчас вообще, да 12% это дурдом. Я просто к промелькнувшей фразе, что типа "вдруг через пяток лет не смогу выплачивать ипотеку". И что? Когда не сможешь тогда и будешь думать что делать - продавать или уходить в банкротство. Неужели невыплаченную квартиру нельзя продать?
То, что не сможем тянуть ипотеку и есть ключевой момент. Мы уже не юны, сейчас пик, на мой взгляд, трудовой деятельности. Если вдруг, не дай Бог, что-то с работой, то летит наша ипотека как пить дать. Или же затянуть пояса как минимум на несколько долгих лет. Сейчас я содержу родителей, езжу всего лишь раз в год отдыхать, учусь, ребенок требует вложений. Это при том, что мы работаем довольно напряженно, у нас неплохие для нашей отрасли доходы (мы бюджетники), бывают бонусы в виде премий. Это я так, рассуждаю... И мне очень страшно влезать в авантюру под названием ипотека. Вот и думаю, как все-таки решить квартирный вопрос.
Потому что она находится в залоге у банка и не может продаваться без соответствующего согласия банка.
И что? Вы находите покупателя, который согласен заплатить сумму, которая покроет банковский заем. Какие проблемы?
Проблемы в том, что в кредитном договоре стоят безумные % за просрочку и после выплаты этих % уже мало что останется от Вашей квартиры. И переход права собственности на квартиру, обременную ипотекой очень редкая опероация, а все, что редкое дорого оплачивается
Конечно, гораздо продуктивнее, имея квартиру в МО и накопления жить "в коммуналке все вместе в одной комнате" и ныыыыть, ныыыть. :)
Я вроде не собиралась особенно ныть, я пыталась посмотреть со стороны чужими глазами на нашу ситуацию. Хотя, действительно, в последнее время все чаще хочется ныть.
У вас ВООБЩЕ НЕТ проблемы, не гневите Бога. У вас есть серьезные накопления на первый взнос, у вас есть хороший доход, с которого можно платить немаленькие проценты (то есть взять на не слишком большой срок), у вас есть квартира, в конце концов.
При данных исходных на что-то жаловаться - выглядит как хвастовство. :)
Видимо, действительно не такая проблема моя ситуация. Хотя, мне действительно иногда выть хочется. Пахали-пахали, купили квартиру, а жить в ней не можем. Новую купить - влезть в долги. Живем друг у друга на головах, работаем по 10-12 часов в сутки. Так что я ничуть не хотела, чтобы мой пост выглядел как хвастовство.
Ипотека - не есть "влезть в долги", ИМХО. Мы вот, например, платим ипотеку, но совершенно не считаем, что кому-то должны. Просто считаем, что времено наш доход меньше на энную сумму. :) Зато живем в отдельной хорошей квартире, и ЩЩастливы до потери сознания. :)))
Искренне и по-доброму завидую Вам. Может действительно не так все страшно с кредитом. Напишите, пожалуйста, если не секрет, какой процент из совокупного дохода Вы платите за кредит. На сколько лет брали кредит и сколько членов семьи. Ну и банк, если можно (Вы же мониторили банки на предмет выгодности условий?). Спасибо.
Эх, если бы нам платить 15 процентов 10 лет, то я бы и не парилась. У нас, с нашими доходами, выйдет 65-70 процентов лет на 15 (я считала по кредитному калькулятору). Вот поэтому для нас ипотека и выглядит сомнительной авантюрой. Конечно, если продать квартиру в МО, платить надо будет меньше, но пока продажа маловероятна.
Ну так решите все "бумажные" проблемы с квартирой, и продадите ее. И будут те же проценты. :) Удачи Вам! И не опускайте руки!
а я вас понимаю. Я вот тоже полгода не могу разрулить..
Квартира не продается никак, хотя без перепланировки, накопление худеет в плане покупательной способности, откладывать теперь не с чего (вышла из декрета на 0,5ставки), мужа нет-это я в плане его зп)
Никак не получается купить то, что надо и наконец то вздохнуть.. Кредит мне с такой зп сейчас не светит - если брать новостройку без отделки, на отделку копить тоже потом не с чего, и снимать еще непоняно как пока строится.. Напряги-напряги столько лет-и конца края им нет.
У нас тоже ипотека есть ( в Испании) Процент упал до 3,50,так как евроибр снизился. Мы в восторге,испанцы все равно недовольны :-) Когда брали было 4,75
мы так жили - 5 лет с моей мамой, вечно недовольная, неряха, с ребенком помогала раз в год, и ничего не делала по дому. Да, еще громко хлопала дверьми и громко говорила по телефону, когда дети спали. Говорить об этом было невозможно: - вы спите, а я и не заметила... 3 года пробивала размен квартиры, теперь живем отдельно.Хоть маленькая, но зато своя, займитесь, это долгий процесс, но в конце нереальное облегчение
Как же ваша мама-неряха вас, такую чистоплотную, воспитала? Или вы такая же, как она? Ведь яблоко от яблоньки, как известно...
яблоко от яблони как угодно и куда угодно падает, дети рождаются знаете ли отдельными личностями, и воспитание со средой к счастью не всегда могут все испортить..
Автор, сейчас в нашем Подольске, например, есть возможность купить квартиру в рассрочку в строящемся доме. Стартовый взнос - 800 тыс (они у вас есть, ура, сеть даже больше!). Потом Вы 3 - 4 года платите по 25-30 тыс рассрочки. На оставшиеся деньги, которые Вы сейчас откладываете, снимаете жилье и спокойненько живете и ждете, когда у Вас построиться квартира. Потом решаете - либо апгрейднуть ее на Москву, либо переехать в ближнее Подмосковье и копить. И тут люди живут, уверяю Вас! И сады тут есть, и няни тоже :) ВЫХОД_ЕСТЬ! И не один!
Снимать надо по-любому, лучше 7 лет спокойно жизни в съемной квартире чем 4 года кошмара.
Мы тоже копили копили, в итоге поняли что копить можно до бесконечности, цены только растут, а мы страдаем. Вообщем мы сняли квартиру, да не своя, многие моменты напрягают, но я счастлива!!! Мне так спокойно. Кстати доходы наши сократились на еду, живя отдельно. Живя с родителями у меня возникли некоторые проблемы в нервологии (вечный недосып), а сын страдал аллергией и простудами, (дедушка курил, и открывал везде окна). Сейчас спустя год, все выздровели.
Маленькое замечание: в МО трудно с садами, но есть много частных садиков. С хорошей зарплатой это вариант.
Не накопить вам таким макаром, жильё опять очень быстро дорожает.Покупайте комнату срочно . Имея комнату, которая растёт в цене , накопить на квартиру легче.
