Душевно-квартирные страдания.
Речь скорее даже не о квартире, а немножко глубже.
Дано: я, муж, двое разнополых детей и двухкомнатная квартира.Ясен пень, что надо расширяться.
Сейчас у нас всё идеально.Дети в детской и расселить их сейчас по разным комнатам - будут рыдания и слезы "не хотим расставаться" ибо маленькие ещё: 4 и 6 лет.
Квартира в самом ближнем подмосковье. От метро поближе будет, чем в некоторых районах Москвы. Но очень неудачная. одна комната крошечная как кладовка, вторая огромная. Да ещё в пятиэтажке.
Это моя квартира. Досталась от бабушки.
У мужа тоже есть квартира доставшаяся от бабушки.
Однушка в Москве. Хоть не в центре, но рядом с метро.
Процедура продать эти две хаты и купить 3-4 комнатную маячила где-то вдалеке, и тут мы одновременно влюбились в одну новостройку. Я утром мимо прошла и завернула в газель с рекламой к риэлтору, что там торчит, а муж вечером там же застыл в позе "челюсть отвисла"
муж бьёт копытом - ХОЧУ ТАМ КВАРТИРУ И ТРАВА НЕ РАСТИ!
Сомнение номер один:сейчас мы живём в МОЕЙ квартире.
Чисто психологически это меня всегда греет.
однажды муж меня сильно обидел, я рычала как тигрица и просто выкинула его шмотки за дверь с криками "Пошёл воооон!" потом так же феерично мирились, но это к делу не относится.
Сомнение второе. Мужнина квартира сдается.
Это даёт гарантированный ежемесячный доход.
Работа мужа имеет такую специфику, что "то пусто, то густо"
То миллион свалится, то три месяца без копейки.
Вот как раз на безрыбье арендные деньги нас здорово выручают. По крайней мере оплачена коммуналка-интернет-мобильники-бензин и десяток яиц.
Сомнение третье. Мама ушла на пенсию и размер её теперешнего заработка вверг меня в шок. как живут пенсионеры на такие скромные выплаты от государства?
я себя успокаивала тем, что если доживём с мужем до пенсии, то московская квартира хоть какая-то гарантия не нищенствовать.
Сомнение четвёртое.
есть ещё одна квартира. Однушка в нашем же городе.
Досталась от моей второй бабушки.
На семейном совете я+муж+мои родители решили отдать моему двоюродному брату.
Потому что бабушка была наша общая, но ему ничего "не перепало" от неё. сыграть в суку и квартиру не отдавать?
Убедительная просьба тем, кто будет писать не из России учитывать наши реалии.
Вы бы переехали в новую квартиру при таком раскладе?
Квартиру от "второй бабушки" поделить пополам с двоюродным братом, деньги за пол-квартиры вложить в доплату новой, детей прописать в квартиру мужа в москве, двушку продать, сложить с доплатой, довзять нехватающую часть денег в ипотеку, сдаваемую квартиру оставить сдавать дальше.
Я неуютно чувствую себя перед ним. Я замуж выскочила после 1-го курса института. Наша квартира была "тусовочной" - можно было явиться без звонка, попроситься переночевать, гости у нас порой на надувных матрасах спали, т.к места не хватало.
Просто дитёнок первый у нас 8 лет не получался.
А брат меня старше на 4 года, у него сейчас тоже дочка 3 года, он бы и раньше женился, еслиб было куда жену привести.
бабушка нас обоих очень любила.
Но вот как-то так получилась, что мне двухкомнатная, а брату ничего.
Что значит "как-то так получилось"? Вы сами говорите, что никто не ждать так рано бабушкиной смерти, а Вас туда прописали, что-бы квартира "не пропала". Будьте справедливой с братом. Не известно как еще жизнь аукнется.
Круто придумали, чо... Чтоб у мужа осталась квартира приобретенная до брака, а у автора только квартира приобретенная в браке, которую в случае развода делить придется. Вообще тухлый вариант.
зачем вообще люди женятся, покупают совместные квартиры, если все равно все думают о разводе? на все случаи жизни не подстрахуешься.
Но хотя бы на некоторые (весьма очевидные и прогнозируемые) случаи подстраховаться можно и нужно. Чтобы жить спокойно и чувствовать себя защищенной. И в случае развода (озвучить статитиску разводов-то?) не оказаться тупо обманутой. Когда дело касается материадльного - люди становтяся просто неузнаваемыми. У автора нет ни малейшей гаранти порядочности мужа на случай расставания.
_4281872722973294.jpg?w=32&h=32&crop=1){kind=small}
А Вы не думали о том, что уйдя на пенсию, квартиру ту, что сдаёте одному из деток отдадите для его проживания? Ибо умилило "(я себя успокаивала тем, что если доживём с мужем до пенсии, то московская квартира хоть какая-то гарантия не нищенствовать)" а подросшие к тому времени дети, так и будут жить в одной комнате и с Вами в одной 2-х комнатной квартире? На счёт темы, продать-купить...в Вашем не стабильном состоянии заработка, лучше оставить всё так, как есть! А вот по теме отдать ли дв брату хату? Хз...у нас так в семье получилось..ничё хорошего не вижу...хотяб продать и сумму от выручки поделить...но отдать совсем...мы вот отдали, а дв брат квартиру проипал...ибо в бизнесе своём горел и квартиру в счёт долга отдал...
Не.. брат у меня старший. сейчас загородный дом строит очень красивый и большой.
просто это..... дело чести как-то... что-ли...
Он ни разу не заикнулся, что из двух этих комнат по-хорошему одна его, вторая моя.
Долги надо платить.
при чем тут двоюродный брат и две комнаты одной квартиры или есть еще и родной брат?
я как-то о детях хорошо думаю, верю, что современное поколение упорхнёт без моего участия.
я не мечтаю заранее, что детки будут билгейтсами и будут старой маме денег на существование подкидывать :)
Хотелось бы "страховку!
а может быть попробовать взять кредит , продать двушку и расшириться?% по кредиты Вы можете платить из денег с аренды квартиры.
Парралельно оформив брачный контракт, что новая квартира Вам и детям , а мужу -однушка.
у мужа при слове "ипотека" и "кредит" лицо покрывается пятнами. Он считает, что в России это механизм настолько не продуман, что граничит с грабежом.
Вот реально страшно при нашем непредсказуемом доходе проценты платить...
Моя свекруха, тож была хорошего мнения о своём сыне, что упархнёт))))))))))))))))) Упархнул в мою квартиру...т.е. к жене своей)))))))))...Браво мамочка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ща по факту...ржу))))))))...свекруха моя снова с сынулей в своей кладовке живёт+свекрухин бывший муж там же обитает...а у меня своя квартира+сынка любимый, который уже никак мне не даст повода жалеть о браке с челом, у которого мамуля была о нём хорошего мнения))))))))))))))))))))))))))))))))ржууууу, вернее ржу я+мои родители, которые думали о том где будет жить их дочь, когда вырастит, а не о том, что упархнёт))))))))))))!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
я бы брату квартиру отдала, а то как то не по людски, вам еще жить дальше, может и от него какая помошь понадобится, а может он от не и откажется или поделит с вами, судя по всему он не бедствует
Я бы однушку так и оставила. Новая кв-ра, конечно, нужна- я бы брала ипотеку.
"То миллион свалится, то три месяца без копейки"- по средней дает 250тр- просто грамотно распределить.
Удачи!
Поучаете 1 млн. 500 тр сразу ныкаете подальше). на 1=й месяц достаете 100тр. (400 ныкаете поближе). на 2-й, 3-й, 4-й достаете из ближайшей нычки то ж по сотке.
в рез-те в ближней нычке 100тр- на непредвиденные или, скажем, 5-й месяц.
Если след.лимон упал раньше- то все что осталось в ближней нычке перекладывается в дальнюю.
За 2-4 года вы ипотеку закроете.
А как вы будете покупать новостройку? Продавать обе квартиры? Продавать одну из квартир? Брать ипотеку/ не брать ипотеку? Если продадите двушку - где собираетесь жить пока достроят?
а я не знаю :( вот совсем-совсем не знаю. у нас есть загородный дом, в котором мы жили два года, но тогда оба ребенка в сад не ходили.
С сентября дочка идёт в первый клас... Может выкрутимся как-то? у нас обе бабушки энергичные. Одна в Москве
, вторая у нас в подмосковье....
Не сданная новостройка, это, конечно, выгодно, но ведь это лотерея, можно и проиграть в итоге.
Квартиру брату однозначно НЕ ОТДАВАТЬ! Если отдадите, можете потом очень пожалеть.У вас у самих двое детей, им пригодится. У меня у свекра похожая ситуация, только не квартира, а дом в деревне, тоже по-молодости решил поделиться с братом, как же так, все мне,а он бедненький. Так вот брат умер, пол-дома перешло по наследству его жене и их сыну-алкашу, теперь они так разосрались с этой дележкой дома и земли, что ни в сказке сказать, ни пером описать.
Лучше сдавайте эту бабушкину квартиру и откладывайте деньги доплату для покупки новой квартиры.
Ну почему не отдавать-то? бабушка была наша общая. мне двушку, а ему ничего.
Я спокойно жила в ней, гостей принимала, семью создавала.
А он крутился как белка в колесе.
сейчас я могу в компенсацию хотя бы однушку отдать, хотя сейчас она ему не так остро нужна. Но хоть моя совесть чиста будет...
как я вам завидую, мне б хоть одну однушку хоть в урюпинске нахаляву. А так пахать и пахать сутками(
Квартиру, где живет брат, однозначно поделить. Либо пусть вашу часть выплачивает (деньги есть, раз дом строит), либо продать и поделить.
Он там пока вообще не живёт. моя вторая бабушка не очень давно умерла.
Он до сих пор живёт или в двушке с родителями или в общем с родителями доме на даче. Новый огромный загородный дом пока не доделан и сосет страшные деньги из его семейного бюджета.
Хоть он и топ-менеджер из солидной компании, но деньги задаром никому не раздают.
а так у него появится квартира в нашем же городе, недалеко от бабушки его дочки.
Простите, но Вы хотите и на елку влезьте и не поцарапаться. Увы, хотите квартиру большей площади где-то придется ужаться, где-то поднапрячься. Первое четко нужно понять сколько будет стоить новая квартира, сколько четко стоят Ваши. Наиболее разумный вариант все же продажа двушки и расчет ипотеки таким образом, чтобы она покрывалась сдачей однушки в Москве и 50% сдачи однушки, доставшейся от бабушки, вторые 50% от сдачи отдавать брату.
Тогда - это точно про елку. Перемены любые - это всегда заморочки. Но жить вчетвером в двушке, вам станет тесно как только старший ребенок пойдет в школу.
может оставить всё как есть? большую комнату поделить зонами для двух детей. Из маленькой комнаты сделать родительскую спальню и ничего не трогать??????
а как квартира от бабушки досталась только вам, минуя двоюродного брата и всех (двух?) детей бабушки? Бабушка такое завещание оставила? Ну, так уважайте бабушкино решение!! Возможно, бабушка решила, что он мужик, пусть сам пробивается, а вам девушке не лишнее будет иметь дополнительное приданное, чтоб с детьми ни от кого не зависеть.
Далее - дарить здоровому мужику двоюродному брату квартиру как-то странно. Я бы поняла еще отдать в пользование своим родителям, чтоб сдавали и получали деньги, как прибавку к пенсии, но двоюродному брату ...
Вот я б на вашем месте, если все-таки имеете желание двоюродному брату что-то отдать, поступила бы так:
Продавала бы ту бабушкину двушку, купила бы однушку, которую бы отдала б своей маме - чтоб сдавала и прибавку к пенсии имела (в перспективе перейдет к вам на старости лет как прибавка), а двоюродному брату отдала оставшиеся деньги, чтоб хоть часть долгов погасил.
Свои бы жилищные проблемы решала бы исходя из того, что у вас есть ваша двушка и однушка мужа + молодость, здоровье и возможность заработать, конечно, если суетится, а не ждать милостей от природы. Хочет муж квартиру в новом доме - пусть ищет более стабильную и доходную работу.
Я думаю, что там скорее всего их родители унаследовали квартиру, а теперь решают, кому из детей (внуков бабушки) её отдать. Почему автор решила, что она может сама решаь этот вопрос - не совсем ясно.
Меня туда прописали "чтоб квартира не пропала"
Приватизации тогда ещё не было вроде.
никто не ожидал, что бабушка так рано умрёт.
меня очень сильно удивляет, что все единогласно советуют не отдавать брату квартиру...
Когда я в ней жила это была явная несправедливость.
просто родственники говорили "она замужем" - ей нужнее.
если бы у брата была своя квартира - может он бы тоже жену привёл.
сейчас я хоть как-то могу компенсировать ему это.
1-е:вам нужно работать над этим "квартира моя личная и это меня греет".Вас должно греть,что у вас семья.А перестраховываться на случай если что,то не настрахуетесь.Сегодня все нормально в семье,значит думайте о том,как улучшить жизнь всей семьи,а не о проблемах которые будут завтра.
сядьте с мужем и посчитайте что вам экономически выгодно:
ИЛИ: не продавать все ваши квартиры,а продать одну из них+ипотека и купить новую.Аренда за оставшуюся квартиру поможет выплачивать ипотеку.
ИЛИ:продать обе квартиры и тогда без ипотеки (или с небольшой ипотекой) есть возможность накопить деньги на 1-й взнос за дополнительное жилье в Москве.Купить его и сдавать и этим ипотеку платить.К пенсии будет у вас еще одна квартирка.
ну вот ничего не могу с собой поделать.
Плюс российские реалии.
у мужа есть бизнес, но если после развода я захочу "откусить от него кусочек" фиг у меня что выйдет.
А я наоборот полностью Вас поддерживаю. Вообще считаю,что у каждого человека должно быть личное жилье:-)))И уж тем более что то обьединять ,когда есть собственное не вижу смысла.
смысл в том,что б не жить друг у друга на головах.Ну и нотариально все задокументировать-подстраховаться на случай развода.
если у вас муж вменяемый- поговорите, может на новую кв-ру брачное соглашение- что она в случае развода -Ваша
я не предлагаю вам подарить мужу свою квартиру.Покупая большую квартиру оформляйте у нотариуса доли или договор,в котором четко сформулировано сколько вы вложили наликом,полученным за продажу вашей личной квартиры, и это ваше,а часть,взятая в ипотеку-ваша с мужем общая.
вы не хотите продавать мужа квартиру,что б было подспорье на пенсии,но это тоже только его личное подспорье в случае чего.
От всего на застрахуешься. Можно всю жизнь трястись и сидеть в двушке. А можно продать обе квартиры и купить новую, общую. В случае развода каждому достанется по половине. Что теряете?
А квартиру брата я бы не трогала. Тем более решение по ней уже было принято. У меня, видимо, воспитание такое. У нас в семье никто квартиры никогда не делил, предпочитали сами зарабывать.
А возможен вариант продажи вашей двушки, а две однокомнатных оставить за вами? Половину денег за двушку отдать брату, на оставшуюся сумму + ипотеку купить новую квартиру, а обе однушки пока сдавать и с этих денег оплачивать кредит и проценты, ну и по возможности с доходов,чтобы побыстрее расплатиться.
конечно, переехала бы. вы с мужем теперь семья, одно целое. и гнездышко должно быть общее, семейное.
продать однушку, вложить деньги в новую 3ку остальное взять в ипотеку, 2шку оставить и жить в ней пока не построится новая квартира а когда туда переедите эту будете сдавать, ту квартиру однозначно отдать брату если уже решили, вам одна квартира и ему одна, все по честному, конечно можно "кинуть" брата но я так не смогла б. А з/п мужа как выше написали экономно распределять.
