Люди, чего делать-то...
Модераторы, пожалуйста, можно повисит денёк? СПАСИБО.
Ситуация. Снимаю настоящую квартиру второй год, хозяева адекватные, мы со своей стороны по квартире сделали немало, абсолютно добровольно и за собственные деньги, уюта ради. Состояние среднее, снимали в кризис, деньги вобщем-то средние по рынку платим.
И вот вдруг при последнем общении хозяева вбросили, прямо именно вбросили мне, тему с установкой счётчиков. Мол, хотим ставить. Ни цены вопроса, ни возможной проблематики, ни ужаса всей заморочки они не представляют (старенькая мама и мало интересующийся происходящим хозяин квартиры, её сын).
С моей стороны прозвучало согласие, что квартира ваша, оговариваем время действа, отпрашиваемся с работы и присутствуем дома, хотя прямо говорю, энтузиазма при этом у меня нет, но, это ваше право. Ну она, хорошо, позвоним. И тут меня накрыло. Что делать, как быть. Вопрос у меня такой: нормально ли при живущих квартирантах устраивать некий погром? (а это неизбежно, т.к. демонтаж кухни, грязища, нашествие слесарей подобное татаро-монгольскому, неизвестно за сколько кстати разов действо). Разумеется с них идея, уборка в планы не входит, как возможно и пребывание при установке, плавали, знаем, т.к. кухню нам ставили, и делал собственно всё мой муж и сборщик, и весь геморрой оставшийся тоже был за наш счёт, с доделками, довозками и т.п., нахлебались. Теперь вот счётчики. Что мне делать? как грамотно разрешить ситуацию? в планах расширение и переезд отсюда летом. Но идея - делать прям сейчас. Да, и добавлю. Счётчиков четыре. Погром в двух местах следовательно... пугает то, что я квартирант, а вложений хотят и усилий как от хозяина. их - идея, делать должны мы. денежный вопрос будет видимо тоже такой - они оплатят и тут же накинут аренду. а мне это ни улучшение никаким боком. и как ещё поставят. вобщем, просто недоумение. как-то можно донести, что мы тут живём, а не так, вещички храним и заходим иногда. для нас это - очень плохая затея. и временнАя, и отпросы на работе за свой счёт. ну и собственно по ходу вопрос животрепещущий - повышают аренду в каких случаях? (улучшения? рост цен? просто я так захотел, я хозяин?). Мне смириться и забить? Помогите и научите. чего делать, не делать, и т.п.
кухню-то зачем при этом демонтировать О_о вы чет ваще не из той области поете. И откуда у вас 4 счетчика взялось?
Установить счетчик дело 15 минут, никакой грязи практически.. Врезают в трубу там, где все остальные вентили (у нас в туалете дверца к трубам, открыли, врезали, закрыли).
Вы бы хоть почитали, что как делается, прежде, чем панику гнать.
Как откуда 4 счётчика??? Если НЕ знаете НЕ говорите!
У нас лично 2 СТОЯКА (обычная 12-ти этажка в Москве, квартира 3-ка).
Один стояк на санузел (там без проблем всё врезать можно в сантехшкафу), другой в кухне. Вентили и т.п. "перемычки" на кухне стоях в САМОЙ кухне (под мойкой).
Это смотря какой слесарь: сможет аккуратно подлезть под мойку или придётся секцию демонтировать...
не знаю на что вы там счетчики ставите, мы ставили счетчики на воду, всего 2 штуки на хол и гор трубы, поставили в люк в туалете, погрома никакого не было, ну грязь само собой, убрали за 10 мин
а на что вы ставили в кухне счетчики?
Это вам повезло, что у вас всего 2 стояка. Вообще-то все дома разные и через квартиру может проходить любое количество стояков. У моей подруги их 5. 2 на кухне, 2 в ванной и 1 в туалете -итого 5 счетчиков.
у всех по-разному со стояками. у нас тоже 1 стояк на кухню и су. а у мамы это 2 разных стояка, т.е. при установке счетчиков понадобится 4 штуки
У нас 2 стояка: в туалете в сантехшкафу с 1 по 12 этаж идут трубы ГВС ,ХВС, и Канализации. На кухне в духовом шкафу идёт стояк с 1 по 12 этаж ГВС и ХВС. Эти 2 стояка находятся в разных местах в квартире и никаким образом в квартире НЕ пересекаются и НЕ связаны.
В итоге имеем: 2 трубы ХВС и 2 трубы ГВС, которые изолированы и не имеют взаимозависимости. Если проблемы в одном стояке, другой функционирует независимо.
Что там в подвале - не знаю.
пригласите знакомого сантехника на консультацию к себе в квартиру. Он Вам расскажет, сколько там работы по времени и по грязи.
Если не подходит Вам то, что получается, тяните время до съезад. Мол, да-да, давайте через месяц, месяц прошел, ой, мы болеем, а потом, да-да, только мы уже съезжаем.
Во-первых, неясно, зачем такой погром? 4 счетчика - это дорого очень и глупо. Обычно ставят один счетчик на входе, ну или два - для холодной и горячей воды. У родителей в квартире в туалете поставили, только и проблем было, что в туалете небольшой беспорядок. Во-вторых, ну хозяевам выгодно будет со счетчиками, если они платят коммуналку, а если Вы платите аренду плюс оплачиваете коммунальные услуги, тогда хозяевам это фиолетово. Если платите коммуналку Вы, и Вас не напрягает так сильно переплачивать за нее, то попытайтесь объяснить, что без счетчиков они ничего не теряют и смогут поставить их когда Вы съедете.
Вл многих квартирах 2 стояка. поэому счетчиков стоит 4. Не дорого и не глупо. Я в Европе, у нас нет квартир без счетчиков.
Написала выше. Лично у нас 2 СТОЯКА (Москва) в разных концах квартиры: на санузел и на кухню.
2 на кухне, 2 в санузле. такая система. смена труб видимо тоже грозит. а сейчас всё мило. поставили свой смеситель. чинили протёк на первой неделе проживания. тыщу как с куста. тёк унитаз. вот.
кухня намертво сделана, к стене. я б не стала ерунду писать, людей отвлекать. честное слово.
дамо, вы не в теме совершенно :) истерите почем зря :) от незнания это.... изучите все про счетчики, вам полезно будет.
ну приезжайте в гости. раз я придумала)) стояки автономные. санузел одни трубы. кухня другие. то есть это нормально. ок. а то всё уроды жильцы. ок. спасибо)
в квартиру идут трубы от общего стояка, и потом уже разводятся по туалету и кухне. Счетчики ставят как раз на входе с общего стояка, откуда у вас в доме два-то стояка взялось?
у нас автономно отключается вода. у нас РАЗНЫЕ СТОЯКИ. РАЗНЫЕ ПОДВОДКИ. В НАШЕМ ДОМЕ ЭТО ТАК. 86года дом. ну что я могу. у нас можно либо в санузле в доме воду перекрыть. либо в кухне. т.к. разные краны в подвале. ну девчонки. приезжайте. пощупаете. и согласитесь. прям. пункт недоверия.
Етить.. Вот все неверующие... Бывают квартиры с двумя стояками. Кухня и санузел в разных концах квартиры. Сама я такой живу. У меня 4 счетчика.
во-во, и у нас также :) кухня и санузел в радикально удаленных частях квартиры :) и я этому безумно рада, так как кухня и туалет не находятся рядом :) и родителям выбирала квратиру по этому же принципу :)
И я... У нас тоже 4 счетчика... У нас коридор длиной 7 метров - кухня в начале, санузел в конце коридора... Не понимаю, откуда там может быть общий стояк....
Почему Вы уверены, что это у всех так, у меня 2 стояка, причем до смешного:один стояк полостью поменяли с первого по 9-й этаж, всем домом, а на второй вроде как не хватило денег, но просто большинство отказалось от этих чудо сантехников в дом пускать, а счетчиков 4-ре, два в кухне, два в туалете. Верьте людям
сейчас стоит смеситель наш, и куплен для себя, и нашим же и останется. хозяйский бережно лежит. при отъезде всё вернём в первозданный вид, за исключением улучшений, которые были по своей инициативе, для своего комфорта и которых и не жаль оставить людям.
Ерунды какой-то про татаро-монгольское нашествие слесарей и демонтаж кухни понаписали ...Придет 1 (один) слесарь и сделает все за 30 минут в туалете вообще-то(если конечно он есть).
Слушайте, вы квартиросъемщик всего-лишь:) и если хозяева квартиры будут делать счетчики, то они их установят по-любому, а вы зря панику наводите не изучив вопрос.У нас в договоре был пунктик когда увстанавливали (надели ли саетехники бахилы)....они разувались,бахил не было-так и подчеркнула-сняли обувь.Если что-компания водоучет:)Можете не верить и дальше:)
СПАСИБО! про бахилы мне актуально узнать. для меня слесарь - это жуткое воспоминание из детства. последний раз приглашали частника. так он разувался. ну за тысячу-то ещё бы. Спасибо!
У нас труба текла между этажами, сначала чего-то заваривали, потом кусок заменяли - обувь снимали, потом даже подмели... вообщем ничего ужасного. Хотя верхние соседи их почему-то месяц пускать не хотели - боялись, что все у них порушат.
а почему ерунды? кухню ставили почти мы, сборщик помогал, знаем что к чему и насколько курочить.
Агась...только вентили от стояка замурованы в недрах кухни...а так...ничего особенного
У меня тоже пылесосили сами, но пылесосом пользовались моим - с собой не привезли.
Бред какой-то. Работы на 1 час одному мужику, даже если 4 счетчика. У вас же есть доступ к трубам? Лючок там или еще что? Вот он его откроет и все там врежет. Быз шума и пыли (с). По-любому, это право хозяев- ставить или нет. Вам же платить меньше надо будет.
Работы на 30мин.+ оформление договора.Счетчиков НАДО ДВЕ шт.Грязи нет.Оплатить должны хозяева и на их паспорт,попросят предъявить.Время выбирается УДОБНОЕ для вас.ВЫ можете сами взять телефон и договорииться о времени.
15 минут тире час. ок. а трубы менять, а запорные краны на воду? здесь краны не держат. я благодарна форумчанам, понимаю, что сумбурно изложила и волнение, но я не горе-квартирант и отношение удивляет. а по оплате - аренда и свет. кстати это ещё один пункт видимо выплывет - отбить цену счётчиков и перевесить по счётчикам оплату воды за нас. у меня не крошечная аренда, но вот короче дела такие.
Вы будете по счетчикам платить меньше, чем без них. Если конечно, вы не принимаете ежедневно ванну, и у вас вода не льется круглосуточно.
в нашем случае идёт оплата аренды и электричества. вода входит в коммунальные, это платят хозяева. так в договоре. теперь видимо вода тоже пункт будет наш. т.е. мне всё это не в улучшение. в доп.затраты, в доп.возню.
в нашем случае воды льётся тоннами, из серии прописан один, воды льют несколько. вобщем, взвесим, поглядим чего будет в следующих разговорах, и как вариант не будем морочиться - уедем, видимо не летом, а раньше.
Ну тогда выбор у Вас невелик. Или соглашаться на установку счетчиков, или предлагать хозяевам не ставить счетчики, но за воду платить будете Вы. Хозяевам невыгодно платить за воду при отсутствии счетчиков, разница в оплате в несколько раз получается.
объясняю их перевод на водосчетчики.Видимо у ни х там до хрена прописано и сейчас они платят за воду САМИ.С появление счетчиков за воду платитиь будите ВЫ по показаниям.
Да ладно вы паниковать. У меня недавно стояки меняли. А в прошлый ремонт мы сдуру поставили несъемные короба с крошечным лючком. Сантехники бесплатные из ЖЭКа, у меня сосед очень активный, постарался. Ну и что? Сунула им тыщу на входе - тут же нашли способ все отпилить и поставить без ущерба для короба и моих нервов.
Ерунда какая-то, Вы явно не в теме. А если коммуналку оплачиваете Вы, то это только в плюс - реально сэкономите.
ставили недавно в мастерне-один слесарь,весьма кулютурный,набувший предложенные тапочки,40 минут пребывал в квартире,зо минут работал,10 пил кофей :)никаких демонтажей и прочих погромов.на аренде не сказалось.
Счетчики устанавливают быстро и без грязи. Почему выдумаете, что вам надо в двух местах счетчики устанавливать? У вас два стояка? У меня четырехкомнатная квартира, два санузла и в общей сложности три РАЗНЫХ места выхода труб. Стояк один.
Мои жильцы пережили
1- установка стеклопакетов
2- короткое замыкание (остались без света на три дня)
3- прокладывание новой эл проводки
4- установку металлической двери ( 2штуки-тамбур и квартира)
5- остекление балкона
6- отвалился эксцентрик от смесителя- остались без воды, для замены смесителя пришлось сдалбливать плитку а потом класть заново.
Все это кончно за мой счет , но весь гимор -уборка, обмеры, встречания мастеров -их.
Цена при этом рыночная ,по верхней границе . Квартира обычная , рядом с метро .
они видели что они снимают, и возможно изначально была договорённость об установке окон, дверей, застеклении лоджии. не стихийные мысли от хозяев. (нам про кухню говорилось при первой встрече, хотя и прежняя нас устраивала). соглашусь, что вам попались стойкие ребята. причин почему не поехали и переживали все эти перепетии с вашими ремонтными работами очень много, от близости к работе и удобства начиная. в моей семье есть на что потратить личное время. поэтому будем договариваться. считать деньги и время мы умеем. и хозяев никогда никаким шорохом "поучаствуйте материально" не напрягаем, вот собственно и изумляет идейный подход а давайте замутим счётчики)))
и что вы этим гордитесь? по-моему, это свинство, если, конечно,это не было оговорено заранее.
Может они все трубы замуровали и доступа к ним нет? Тогда небольшой погром возможен, но все равно автор какое-то стихийное бедствие описала :) В 2-х квартирах ставили счетчики и это действительно дело минут на 30 вместе с оформлением договора :)
А вообще хочется поблагодарить всех форумчанок, у меня очень позитивное настроение от того, как все посмотрели на ситуацию)
Мы тоже снимали. Хозяйка квартиры постоянно хотела приехать когда нас не было, говорила:"Ничего такого же не случится, я не воровка". Это была трешка, одна комната была закрыта, там хранилось ее ДОБРО и то что нам не пригодилось(посуда, кресла, ковер и т.п.),так ей, постоянно там что-то надо было.У меня малыш 6 месяцев, а она от туда палки выносит(оставшиеся от ремонта) или ищет в пыли(мешками трясет) старинный материал. Я дверь к ней закрою, а она открывает, ей там дышать не чем видите ли. Она уходит, а мне уборки на 2 часа и потом воняет в квартире до утра.
Она еще окно там открывала ЗИМОЙ чтобы проветрить, а то вещи там преют, а мы мерзли и не докажешь что там открыто. Говорит:"Нет, я закрыла". Потом приезжала говор:" Ой, это сквозняк сейчас закрою".
Я так брезговала что под дверь эту,покрывало подпирала и даже замочную скважину скотчем заклеивала.
За то почти всегда квартирант плохой и не прав.
Слава Богу уже не снимаем.
ну это вещи поправимые, элементарная замена личинки на замок, или самого замка. Извините, но мы не знаем у какой части города ходят ключи от этой квартиры. Мы заменяли так на одной квартире, хозяина предупредили. Вернее мы имели сей план, а он нас опередил, предложив свою личинку. Но зная, что хата 9 раз сдавалась ровно на год, он не скрывал этого, мы поставили свою. Человек был не нахал в плане приехать без нас. Визиты были дважды и оговаривались, мол, хочет взглянуть. Но строго, вы уж будьте на месте, хотя ключ ему вручали новый. У него другой косяк был. Считал, что мы погостить зашли, перестановку мебели посчитал верхом цинизма и чуть дар речи не потерял. Хотя мы убеждали, что по полу не возили, переносили всё, и вид квартиры изначальный мы тоже вернули.
была на просмотре подобного варианта квартиры, ни за что не готова воспользоваться услугами такого съёма. откуда мне знать что там в той запертой комнате заперто от глаз, скрыто или похуже чего. у меня фантазия богатая. можт привидение. или похуже чего. или хлам. что ухудшает жилище априори. всегда можно найти свой вариант с минимальными недостатками, которые не есть препятствие для съёма и легко устранимы при желании.
Да и я тоже с богатой фантазией, тоже думала, может ковер с ртутью(мало ли кто может разбил градусник) или у нее коллекция камней была, образцы пород, она мне показывала. Я думала может быть они с радиацией какой-то или еще чего.Муж болел в этой квартире поэтому мысли такие были. Как съехали все стало нормально.Слава Богу.