свекровь и квартира
свекровь инвалид, взяли ее жить к себе, свою квартиру она сдает дочке бывшей сотрудницы. Деньги за аренду переводят свекрови на сбер.книжку, в квартире бываем редко, живем в Апрелевке (МО), квартира в Москве. Уже больше года сдает, деньги вовремя, проблем нет.
Недавно повезли свекровь в Москву проходить очередную мед.комиссию по инвалидности, и решили в квартиру заехать. Звоним, никто не отвечает. Поехали так. Звоним в дверь, открывает дверь какой то мужик, с похмелья видимо, вы кто и и т.д.. Мужик-я квартиру снял на вчера и сегодня, с друзьями отдыхаем, а вы кто. А я хозяйка, и свекровь показала паспорт с пропиской.
Оказывается, ее квартиру сдают как квартиру на сутки, по 3 тыс в сутки, 5 тыс за двое. Кто только тут не бывает, как оказалось. Потом у соседей все узнали, ежедневно пьянки, оргии и т.п..
Та девушка которой сдавали пропала, арендой занимается некая Ирина, ее номер нгам дали. Она уверена что квартира в собственности той самой девушки(дочки сотрудницы). Ее контактов ни у кого нет, по словам Ирины, она приезжает раз в полгода за деньгами.
Ирина заключила с ней договор письменно, без натариуса, просто свои подписи..
Замкнутый круг..Чего делать, свекровь со скандалом отобрала ключи у дядьки, но наверняка есть дубликаты. В субботу едем менять замки.
Просто выговориться, я в шоке..И что делать дальше не знаем
А чего вы боитесь? Меняйте замки, сдавайте по новой. Сотруднице, чья дочка, позвонить и сказать, что дочка ее пусть теперь живет и боится.
Ну и какое вам дело? Поменяйте замки и сдавайте приличным людям. Только предварительно уберите и подготовьте квартиру к съему.
Сменить замки и привести квартиру в порядок. Сотруднице позвонить и сказать, что ее дочь аферистка. Больше вы ничег не сделаете.
Классная темка! И во время.
Мы как раз вернулись с исторической родины мужа.
Там тоже имеется квартира. Квартира находится в судебном разбирательстве. На данный момент там два владельца-антогониста. Предысторию опущу. Тут одной темы не хватит. Скажу лишь что та сторона набрала долгов по комуналке на бешенную сумму. Газ и электричество уже отлючили. Ни один из владельцев там не живёт. Мы проживаем в другой стране и там бываем максимум раз в год. На могилу родителей сходить и узнать новые подробности про квартиру. Оппонетн проживает в этом же городе. Но прописаны оба в квартире.
Последние пару лет квартира с переменным успехом испльзовалась обоими владельцами. Мы прошлым летом погосили долги по газу и электричеству, переписали счётчики на имя мужа и пустили туда жильцов. Одно из условий контракта – своевременная оплата комуналки.
Оппонент жильцов через месяц выгнал и вроде поселился там сам. Об этом мы узнавали от соседей. Газ удалось отключить.
Это означало, что долг по электричеству снова будет висеть на нас и расти.
Этим летом мы поехали туда расчитывая отключить электирчество за неуплату. Тогда оппонент не сможет открыть электричество без уплаты долга.
Заплатили за работу по отключению. Обещали отключить завтра. Завтра вечером проходим мимо – свет горит.
Утром приходим к квартире – счётчик работает, звонок звонит.
Открывает дверь юная дева, не сильно одетая и слишком сильно накрашенная для 9 утра.
Деву в сторону, за ухо и на диван усадили. В каждой комнате по два компа с вебкамерой. Перед каждой камерой сидячее место, да такое, что если туда сядешь – в камеру будет видно только промежность.
Перед одним из компов – вторая дева, так сказать в процессе.
Пока суть да дело, входит третья дева.
Всех троих усадили на диван, отобрали мобильники. Вызвали милицию, прокуратуру, гос.безопастрость и ещё кучу служб. Состояние квартиры – натуральный декор для фильма ужасов в стиле соц.реализма. Ремонта не было 30 лет.
Пока девы на диване рыдали – звонок в дверь. Входит мол.чел. Его несколько принуждённо поставили на колени, руки за голову, ноги на неудобную ширину и голова упёрта в стену.
Приехала опергруппа. Описали компы. Нашли разговорники всех великих их и малых европейских языков, толстую тетрадку со списком иностранных клиентов с кратким описанием пристастий.
К 4 часам подтянулась вторая смена. Их тоже загребли. Замок сменили, дверь закрыли, квартиру опечатали.
Через два дня братки и мамка подъехали на двух чёрных мерсах, вскрыли замок отмычкой и погрузили в газель остатки мебели, сменили замок и уехали. Оппонент присутсвовал при этом. Мы, к нашему великому счастью, узнали об этом только через сутки. Но по крайней мере электричество в квартире отключено.
Ждём с нетерпением решения суда. Вот и чё прикажете нам делать?
Цена вопроса за квартиру? Может, дешевле отступиться. Не забывайте, что вы там тоже владелец и несете солидарную ответственность со вторым владельцем.
Цена вопроса - принцип.
Мы уже на поездки и адвокатов потратили больше половины каталожной стоимости.
Продать не можем. Квартира в судебном разбирательстве. Заблокирована по БТИ.
Мы не продадим - мы предпочтём, чтобы квартиру забрало за долги государство.
Продать нам - судя по долгам оппонента к банку, там нет даже и 20 части стоимости квартиры.
А что касается солидарной ответсвенности - существует договор, подписанный оппонетном с "мамкой".
Так что мы не приделах.
Ну а нельзя от своей доли в пользу гос-ва отказаться, раз уж "не доставайся же ты никому"? Пусть у второго владельца голова болит.
У второго владельца должна не голова заболеть, а жопа, но так, чтобы уже ничего в жизни не хотелось.
И за это мы готовы платить.
Угу. История получила продолжение. Открыто уголовное дело и местной прессе появилась статья.
Антагониста привлечь трудно. Он типО сдал приличной молодой особе. А чем там особа занималась - это уже звиняйте.
Избавиться от собственности невозможно. Квартира заблокирована по БТИ. Надо ждать конечного решения суда. Если антагониста отправят в сад - то выписывать его оттуда по суду на основании уже имеющегося решения, отменяющего право собственности антагониста на недвижимость.
Если суд признает право обоих собственников - выделять реальные доли. Как только это произойдёт - сразу все кредиторы антагониста получат право на наложение ареста. А они уже в очереди стоят. И за сумму долга можно будет выкупить его часть квартиры у кредиторов.
Поэтому ждём-с. И отстранённо созерцаем, чего там напридумывает суд.