Квартирный вопрос
Извините, что длинно, но хочу сразу описать все аспекты вопроса.
Изначально мы с мужем жили в его квартире в центре, квартира-студия просторная, но с одной малюсенькой спальней. Несколько лет назад мы решили обзавестись ребенком (полностью его инициатива, он меня очень долго уламывал, обещал золотые горы). ближе к родам я осознала, что в этой квартире растить ребенка будет неудобно, квартира для 1-2 взрослых людей, вся открытая, хотелось ребеночка в детскую. На мои заявления о новой квартире, муж открестился, сказал, что такую квартиру я не найду, а в квартиру не у красной площади он переезжать не собирается, либо доплачивать огромные деньги не хочет.
На последних месяцах Б я нашла квартиру точно такую же по всем аспектам (этаж, подъезд во дворы, окна на улицу, у Красной площади и т.п.), даже номер квартиры совпадал, только площадь в 2 раза больше. На его квартиру нашла клиента, который был готов купить нам ту квартиру в замен на то, что муж отпишет ему старую. Муж согласился с условием, что весь ремонт я возьму на себя (квартира была вообще без ремонта и 4-комнатная).
На время ремонта мы переехали в квартиру, часть которой мне осталась по наследству. С грудничком на руках я более полугода занималась сносом стен, разрешениями на перепланировку, слежением за ремонтниками, выбором стойматериалов и т.п. Муж в это время занимался развлечениями, клубами, вобщем собой.
После того как мы переехали в эту квартиру, я купила себе квартиру, большую часть денег взяла в кредит. И через полгода разошлась с мужем, так как он продолжал свои пьянки-гулянки.
В тот момент, когда родился ребенок, у меня своей недвижимости не было, муж был занят гулянками, поэтому ребенка нигде не прописали, собственной недвижимости у него нет. В свою квартиру я его так и не прописала по советам подруг, так как все советовали настаивать на том, чтоб муж прописывал его к себе, на всякий случай, тем более, что у него есть дети от первого брака.
На сегодняшний день прошло несколько лет, ребенок так нигде и не прописан. БМ к себе не прописывает, оправдывается тем, что квартиру хочет продавать, а с ребенком мол это не сделаешь, я все по старой причине.
Свою квартиру я полностью выплатила сама, бм в этом мне никак не помог.
На следующий год нам нужно идти в школу, я бы хотела сделать ребенку прописку и обосноваться на 1 месте возле школы.
Я изучила вопрос с недвижимостью и предложила БМ вариант продать мою квартиру (однушку) в Москве, купить двушку (около 80м) в очень близком Подмосковье в хорошем доме, хорошее направление, экология, элитный ЖК, плюс парковка. Доплата нужна не более 2млн (ремонт + гараж, на саму квартиру денег от продажи моей хватает). В квартиру я прописываю ребенка, приватизирую на половину.
Он сказал, что денег у него сейчас нет, потому что в прошлом году он купил квартиру своей очень старенькой маме, до этого у нее была квартира, но возникли какие-то проблемы.
Я ему предложила продать свою квартиру и купить чуть меньше или чуть отдаленнее от центра. Он отказался, сказал, что продаст ее только так же как прошлую, предложил мне заняться продажей, но только так же как раньше, то есть не просто продать, а заработать на этом.
Чего хочу от форума.. Как вы считаете, это справедливо? Должен ли он обеспечить ребенка жильем (алименты платит 1000 баксов)? Стоит ли мне подписываться на переезд в Подмосковье? Какие доводы можно бы было ему привести? Или забить на все, пусть сам потом парится?
Сразу вопрос - а что с разделом имущества?
Насколько я поняла, квартиры, в которых сейчас живете вы и БМ, покупались в браке, но его существенно дороже.
Я не претендовала на его имущество, он на мое. То что было записано на меня ушло мне, то что на него ему.
А что написано в решении суда о разводе-то? Там же должно быть написано по крайней мере то, с кем остается ребенок. Вы где разводились, если не секрет? Как это могли развести, а ребенок нигде не прописан и "нигде не живет", грубо говоря?
анекдот какой то )) мужик купил вам квартиру в ДВА раза больше по площади, но с теме же параметрами, ага, у Красной площади )))
а доплаты не было?
а как выглядел процесс "отписки" старой квартиры тому мужику?
Дело в том, что этот человек выкупал квартиры под магазин, который у него на первом этаже. То есть он купил у моего БМ квартиру (жилое помещение), сделал коммерческим или как там называется, присоединил его к своему магазину. Через несколько лет он продал все эти помещения значительно дороже. Именно поэтому он изначально согласился на эту сделку.
Мой БМ человек довольно замкнутый и не общался ни с кем из соседей, я же напротив очень общительная и поговорила с соседом просто при очередной встрече, сам процесс оформления происходил без моего присутствия, тем более, что я на тот момент была на последних месяцах Б.
А почему я должна быть подкованной в таких вопросах? Моя профессия никак не пересекается с недвижимостью.
ну типа у вас ребенок, вы должны знать не только свои обязанности, но и права.
а по делу, куда бы вы ни прописали ребенка, это ничего не даст, собственность от этого у него не появится.
Я это прекрасно знаю, просто если б он прописал ребенка в квартире, то он ее просто так не продаст, например. Ну и ребенок имеет законные основания там жить в будущем.
кто вам такую чушь сказал, что непросто продать квартиру с прописанным ребенком? совершенно одинаково, что прописан, что нет. Выписать его дело пары минут
вы так думаете? из жизни моих знакомых:
1. знакомая купила новостройку, старую кв продала, уже более года нигде не прописана.
2. мужчина после разводы выписал БЖ и своего ребенка в никуда.
можете проконсультироваться у риэлторов.
Я сегодня специально позвонила в паспортный стол уточнить, сказали, что ребенка не могут выписать без согласия матери и прописки на ее площадь, либо без разрешения органов опеки с юридически заверенным обязательством мужа купить аналогичную квартиру и прописать туда ребенка.
Возможно есть какие-то обходные пути, не буду спорить, так как в этих вопросах я не очень разбираюсь.
Так или иначе этот вопрос не принципиален, так как ребенка он не прописал.
Это Ваш паспортный стол чудит:-). Если ребенок не собственник то опека его пропиской-выпиской вообще не занимается и не интересуется, а обязать в данном случае вообще никого нельзя. У Вашего ПС винегрет в голове:-)
сейчас как раз и выписывается, для этого мужу Вашему бывшему достаточно просто выписаться самому в никуда и ребенка выпишут автоматически:-) Так что прописка это так... шоб було, толку от нее как от козла молока, если квартира не муниципальная
Мое личное мнение, что должен.. но это только мое мнение...
В подмосковье я бы не поехала на вашем месте
А не могли бы написать, почему в Подмосковье бы не поехали? Я думала над райончиком в 1,5км от МКАД, т.е. не далеко совсем.
Автор! Извините, а ребенка он записал на себя? Квартира в его собственности? ребенок имеет право на долю.. Я понимаю-прописать лучше-продать не сможет и т.д... но и в этой ситуации ребенок ни с чем не останется. Он с ребенком общается?
а с какой радости ребенок имеет право на долю -не расскажите? и с чего вы взяли что прописанный ребенок мешает продаже квартиры? кто вам это сказал? ребенок не имеет прав на имущество родителей при их жизни!
