Боюсь что умру и муж проест квартиру
Запуталась. Ситуация следующая. Я в браке уже 5 лет. Есть двое детей. Мои родители продали квартиру (лишнюю) и подарили эти деньги мне. Сейчас я покупаю квартиру у себя в городе. Теперь у меня тараканы в голове. Вот куплю я квартиру, будем мы жить, а вдруг завтра со мной что-нибудь случится, и мой муж приведет туда другую бабу, а может и продаст квартиру, не женившись. Говорить с ним на эту тему - нереально. Испортятся отношения. Но меня этот вопрос очень беспокоит. Правда он берет еще кредит, четверть стоимости квартиры нашей, что бы купить побольше. Будем выплачивать 4 года. Как защитить детей, обеспечить им будущее не на сьемных квартирах? НУ вообщем как перестать бояться и начать жить? (c)
Выделить всем, ну или вам с мужем доли, сопоставимые вносимым средствам. А потом написать завещание на детей. А вообще - лучше просто попить валерьянки ))
думаете муж сразу согласится и ни разу не обидится?
не исключено, что муж тоже думает, я, вот беру кредит, пять лет буду горбатится, чтоб отдать, а потом умру, а жена приведет нового мужа, и будет он там жить и еще чего доброго в наследство после жены кусок квартиры получит
:-) логично! Автор, попейте валерьянки, поговорите с мужем на эту тему и вместе с ним обсудите, как подстраховать все ваши тёплые места.
завещание на детей или на родителей. Кстати, родителям Вашим, если они пенсионеры обязательная доля будет положена даже без завещания. Да и детям ведь тоже доля обязательная положена.
Ну, тогда у Автора куда ни кинь - всюду клин. Или дети участвуют в наследниках, или муж.
супер! а дети вырастут и станут наркоманами и продадут квартиру и придется автору с мужем к родителям идти или на вокзал...
или еще вариант, дети вырастут и разделят квартиру, чтобы жить отдельно друг от друга, а родителям куда?
Зачем бежать впереди паровоза? надо написать завещание кому-чего после смерти автора и жить спокойно в СВОЕЙ квартире, а то дети пока вырастут и забудут что квартира то родительская...
На родителей оформляйте. ПОтому что у моей подруги ровно так и получилось - мама продала квартиру, на часть денег купили меньшую квартиру маме, на часть - взяли ипотеку, для дочки, ее мужа и их сына. Подруга умерла, муж оказался неспособен выплачивать кредит, сейчас занимают денег и закрывают кредит, квартиру продают. Денег от продажи останется только на покрытие долгов и кредита. Хорошо, что на мальчика переходит доля мамы в бабушкиной квартире, и вообще эту квартиру бабушка ему оставит - она уже написала завещание.
Совсем ты дура((
Если ты настолько не доверяешь своему мужику, то зачем ты от него расплодилась дважды?
Отдай родителям деньги обратно. Пусть купят на них небольшую квартиру и сдают. Потом подарят внукам, когда те повзрослеют.
А вы с мужем берите кредит на целую квартиру. Это будет совместно нажитое имущество. Когда кредит выплатите;-)
Но если вдруг "што-та завтра случица с мужем", то ты будешь не только наследницей, но и правопреемницей по кредиту:-Р
Вы знаете, иногда паранойи имеют под собою основание. Муж моей подруги тоже покупал бОльшую квартиру.
ну если подозрения небеспочвенны,то разбегаться по-быстрому, деньги есть.а мож у мужа паранойя по части кредитов?
И чтож ТАКОГО страшного и ПОДЛОГО произошло в итоге?? И как этого можно было избежать?
Элементарно. Скорее всего - при разводе взял и всю новую квартиру поделил пополам. И получилась у дамы вместо трешки в центре однушка в ебенях. А еще есть такая пакость, как отказ от размена. В этом случае жене остается продавать долю за копейки, и вместо однушки в ебенях получается комната в тех же ебенях.
Посмотрите, я выше написала. Подруга умерла, квартиру муж продает с потерей денег, соотв., это были деньги и ребенка. Посмотрите чуть выше мой пост. http://eva.ru/topic/63/2758172.htm?messageId=69341617 при этом, муж ни в чем себе не отказывает, 4 раза в год ездит отдыхать, покупает пальто Армани и тп.
Оформляйте квартиру на четверых. На вас, на мужа, на двоих детей. В случае вашей смерти половина вашей части отойдет мужу, по четверти - детям. Это по закону. Можете и завещание оставить на детей, а мужу не говорить. Мужу убедить в этом не должно быть сложно. Его денег как раз четверть, и долевая собственность на четверть.
Только я одного не понимаю, нах жениться и жить с человеком, которому ТАК не доверяешь?? Да еще и воспитание детей своих доверять? Вот правда - ответьте мне на этот вопрос.
Покупайте ту кв на которую вам денег хватаем,без кредита,оформляйте ее на свою маму,потом она вам дарственную сделает
Да, может и доверяет, но кто знает, как переклинит мужика, всякое бывает, автор правильно заботится о детях. Я вот не мужу, а свекрови не доверяю, 100% оттяпает обязательную долю для дочечки своей бедненькой-несчастненькой, хотя ни цента не вложила, так что вариантов полно, лишь бы напасть про жениться-плодиться
Так а что вы с ним тогда живете????:-о Нах жить с человеком, от которого только бед можно ждать? Одной то не проще? Или с ним все-таки выгода какая есть?
я не понимаю.нет жилья,плохо. есть жилье,опять плохо.мечты о нереальном, чтоб квартиру никто никогда не продавал...
Оформляете 1/8 в собственность мужа, 3/8 на себя. Сделку делаете только через счет. Т.е. получаете деньги на счет за продажу квартиры с указанием цели платежа, с договором, и с этого же счате безналом!!!!! опачиваете покупку новой квартиры. ТОже с указанием цели платежа и договором.
Пишете завещание на ваших детей.
Именно так. Надо оформлять квартиру в собственность пропорционально вложенным средствам. Мужу 1/8 часть, жене 7/8.
Кредит тоже совместно нажитый, вне зависимости от того, на кого его брали. И выплачивается он не из ичных денег мужа, а из семейного бюджета.
Вероятнее всего - да. Причем, вместе с процентами. Но на крупные кредиты вроде бы требуется согасие второго супруга, и с картой тоже.
Если второй супруг докажет, что кредит был потрачен без его согласия и искючительно на личные нужны первого супруга - то кредит оставят первому супругу.
Но с картами есть еще такая фигня - большинство кредитных карт на самом деле не кредитные, а дебетовые с разрешенным овердрафтом. И там уже основную сумму долга скорее всего поделят. А вот проценты - там по сути не проценты, а штрафы за перерасход. И вот эти штрафы по идее на второго супруга делиться не должны.
Вообще нечего бояться. По закону Автор, если Вы скопытитесь, то Ваша собственность будет разделена между наследниками первой очереди поровну. То есть Ваши мама, папа (если живы на тот момент, канеш), муж и энное кол-во детей все получат одинаковые доли. Муж не сможет отобрать доли детей до их совершеннолетия НИКАК, после сможет - если они сдуру ему продадут или подарят. Но Вы ведь им при жизни объясните, что недвигу никому дарить НИЗЗЯ, даже папе? ;)
Тогда автору можно начинать бояться, что подросшие дети дадут ей на старости лет пинка под зад из ИХ квартиры.
Да, можно начинать бояться.
Но, во-первых, совершеннолетие детей наступит ещё ох как не скоро (10 лет в запасе есть точно).
Во-вторых, эта фобия будет темой другого топика :).
3\4 оформить на родителей,так как это их деньги,а 1\4 на мужа, далее родители вам оформят дарственную и даже при разводе он не на эти 3\4 не сможет претендовать.
А почему на мужа 1/4? Кредит же берется в браке, совместно. ИМХО, эта часть квартиры должна делиться пополам на мужа и жену: по 1/8 части.
а вам не пох потом будет, ежели с вами че случиццо, или вы настолько в своем муже не уверены???Тогда вопрос знатокам---нах жить с таким человеком, который, как вы думаете, выкинет на улицу детей после вашей..ттт..смерти?
может и правда валерьяночки?
Да не так все. Муж моей подруги ребенка любит, но это не помешало ему проесть все деньги, и потерять ипотечных квартиру. Типа, бабушкина останется. А сына он лююююбит, такая вот эгоистичная любовь.
У меня вопрос ко всем - а если автор отпишет квартиру детя, не указав мужа или указав особенно, что он НЕ МОЖЕТ претендовать на квартиру? Так можно сделать? Мне интересно просто...
